Un emplacement rare

À moins d'une centaine de mètres de Balma, cette maison de maître du XVIIIᵉ siècle incarne le mariage parfait entre patrimoine, tranquillité et proximité avec un secteur très prisé.

Élégance architecturale & volumes généreux

Offrant 450 m² de surface habitable sur un terrain de 9 000 m², la bâtisse s’ouvre sur une galerie traversante reliant salon/bureau d’un côté et salle à manger/cuisine équipée de l’autre. L’esprit d’accueil et les volumes sont conçus pour sublimer votre quotidien.

Confort contemporain & prestations haut de gamme

La restauration (2012) a privilégié des matériaux nobles, doublée d’installations haut de gamme (isolation des sols, double vitrage sécurité, planchers chauffants et rafraîchissants). Le tout pour offrir un confort optimal en toute saison.

Un étage noble pensé pour le bien-être

L’escalier en fer forgé mène à une suite parentale de 60 m², accompagnée d’une grande chambre, ainsi que deux chambres supplémentaires, chacune avec sa salle de bains attenante — un agencement rare, assurant intimité et convivialité.

Dépendances polyvalentes, aux usages multiples

Une dépendance de 60 m² en T2 indépendant et une annexe de 140 m² pouvant aisément devenir un pool-house ou guest-house, avec toujours cette vue dominante sur les coteaux du Lauragais.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf. KP1-11179 - 21/07/2025