Réf. 4465 : Charmant manoir 16e à vendre proche d'Agen.

Le Lot-et-Garonne est traversé par le Canal de Garonne, parfait pour des balades en vélo ou en péniche. La région est réputée pour ses bastides médiévales, ses marchés animés et sa gastronomie conviviale mettant en valeur les produits locaux. Proche des grands axes, Agen bénéficie d’une situation idéale pour explorer le sud de la France tout en offrant la sérénité d’un environnement rural.

Agen, située au cœur du Lot-et-Garonne, est une charmante ville du sud-ouest de la France, connue pour son cadre de vie paisible et son patrimoine riche. Nichée entre Toulouse et Bordeaux, elle offre une qualité de vie exceptionnelle, mêlant histoire, gastronomie et nature. Agen est célèbre pour ses délicieux pruneaux, mais également pour son centre historique, ses ruelles pittoresques et ses maisons à colombages. La région regorge de paysages variés, des collines verdoyantes aux plaines agricoles, idéales pour les amateurs de randonnée et de plein air.

Un premier édifice construit au 16ème siècle comportait seulement la partie ouest du bâtiment.

Cette construction sur trois niveaux habitables avait en rez-de-chaussée une grande pièce faisant office de cuisine et une pièce de vie, au premier étage se trouvait un salon avec cheminée et une chambre, au second étage les 6 chambres dites « de bonnes ».

Des bâtiments à vocation agricole se trouvaient sur l'emprise de la propriété ainsi qu'un pigeonnier toujours existant monté sur pilotis.

L'ensemble de ces bâtiments étaient reliés à la grande route située au nord. Cette voie a été abandonnée au moment de la construction du canal latéral à la Garonne en 1840. On retrouve ce chemin d'accès sur les plans du cadastre napoléonien.

Au 17ème siècle, le manoir a été agrandi dans sa partie Est par la création d'une grande cuisine avec cheminée, deux pièces de service et 4 chambres à l'étage.

Au 19ème siècle, la propriété appartient à monsieur Henri de Blaviel ( 1846-1918) qui commande à […] Voir l’annonce immobilière >>

Réf. 4733 : A vendre château, Monument Historique, dans le Lot-et-Garonne.

Le château est au cœur du département du Lot et Garonne, entre Bordeaux et Toulouse à 30 minutes d’Agen. Situé face aux vignobles, proche du canal et de la Baïse, le domaine bénéficie d’un environnement calme et préservé, à proximité des communes de Casteljaloux ( ville thermale), de Nérac ( cité royale) et d’Agen la préfecture.

Le château et le parc constituent un ancien bourg castral dont les origines remontent au Xème siècle.

Le site est d’un grand intérêt patrimonial, il contient les ruines de l’ancien chef-lieu et plusieurs fabriques du XVIIIème, époque où le lieu était aménagé en jardin anglo-chinois.

La façade Sud du château s’organise autour d’une tour octogonale du XVIème intégrant l’escalier principal donnant accès aux différents niveaux.

Plus présentent côté Nord, les deux tours encadrent un perron où sont visibles les balcons agrémentés de fers forgés.

Environ 800 m² sont ainsi répartis sur 4 niveaux de façon sensiblement identique, l’escalier à vis les desservant en leur centre permettant une configuration par demi-niveau.

La structure inférieure abrite des caves voûtées, en terre battue, de même surface que l’étage, ainsi qu’un ancien système de chauffage à air pulsé.

Les combles facilement accessibles permettent d’apprécier l’état des toitures et des charpentes ainsi que leur réfection.

La silhouette médiévale de l’ensemble, encore très lisible, en fait un repère architectural important et un témoin précieux du passé gascon.

Dépendances :

Les communs d’environ 250 m², proches du château ont également bénéficié de mesures de préservation.

Structurés en angle, les accès actuels permettent un usage en granges et garages.

A proximité, le clocher de l’ancienne église paroissiale se trouve à être aujourd’hui une chapelle abritant plafonds peints et sculptures d’époque renaissance.

Les espaces extérieurs se répartissent sur environ 11 hectares, on y trouve un espace découvert proche […] Voir l’annonce immobilière >>