Installé au coeur d'une commune dynamique à 20 minutes de CAEN, avec nombreux commerces et parkings à proximité immédiate, ce fonds de commerce bénéficie d'un emplacement stratégique qui garantit visibilité, passage et fidélisation.
Les locaux, en parfait état, offrent un cadre professionnel et chaleureux, propices à une expérience client de qualité.
Aucun travaux à prévoir : tout est prêt pour accueillir votre activité dans les meilleures conditions.
Vous trouverez :
- un espace onglerie
- trois cabines de soins équipées (dont une avec douche, une autre adaptée aux personnes à mobilité réduite)
- des sanitaires PMR
- une réserve
- une cour végétalisée
Clientèle fidèle et CA en progression constante chaque année !
Le bail commercial, renouvelé et sécurisé jusqu’en 2032, garantit une visibilité et une stabilité à long terme.
Il ouvre également l'opportunité d'un changement d'activité (sauf banque, assurance, activité bruyante ou malodorante).
Dossier complet sur demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 75 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 69 000 €
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Bureaux et commerces
Villers-Bocage 14
50 000 €
(556 €/m²)
Votre agence Laforêt vous propose à la vente un local commercial emplacement n 1, avec une vitrine en angle, il est d'une superficie d'environ 90m2, possibilité de le diviser en bureaux ou de faire une grande surface de présentation ou de vente. Cour commune et cave individuelle. Chauffage avec clim réversible. Libre choix de l'activité, hors […] Voir l’annonce immobilière >>
90㎡
Cave
EXCLUSIVITÉ
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Bureaux et commerces
Villers-Bocage 14
168 000 €
(3 360 €/m²)
Dans une commune proche A84, avec tous les commerces et services, emplacement N 1 pour ce bien situé sur la rue principale.
Fonds de commerce de plus de 50m2, restauration rapide sur place et à emporter.
Cuisine toute équipée, salle de restauration, arrière cuisine, bureau et cave en sous-sol. Une réserve de plus de 30 m2 vient compléter le bien. Travaux récents. BONNE RENTABILITE.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
50㎡
Cave
1
Bureaux et commerces
Villers-Bocage 14
103 000 €
(2 060 €/m²)
Restaurant de KEBAB, TACOS, BURGERS sur place et à emporter à vendre.
Belle terrasse de 28 places.
Possibilité de développement.
Fermé 2 jours et demi.
Loyer 1 100 euros
CA 120 000 euros HT
Prix de vente 103 000 euros FAI
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50㎡
Terrasse
3
Bureaux et commerces
Villers-Bocage 14
392 000 €
Dans une commune proche A84, avec tous les commerces et services, emplacement N 1 rue principale. Fonds de commerce d'environ 200 m2, bar et restauration sur place et à emporter, 75 couverts sur deux niveaux et 50 places possibles en extérieur.
Cuisine équipée et matériels entretenus, bureau, vestiaire pour le personnels, réserves sur cour.
BONNE RENTABILITE.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
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Rare à Villers-Bocage, ce local professionnel d'environ 90 m2 en plein centre ville offre une excellente visibilité et une configuration immédiatement adaptée à une activité professionnelle.
Avec ses 4 bureaux, cuisine, cave et cour intérieure, il permet d'accueillir confortablement profession libérale, cabinet, entreprise de services, bureaux ou commerce de proximité.
Parfait état intérieur - climatisation réversible neuve - Bail tous commerces hors activités bruyantes ou malodorantes.
Un emplacement stratégique pour installer ou développer votre activité au coeur de Villers-Bocage.
