Vente Bureaux et commerces à Vieillevigne
909 500 € (1 432 €/m²)
Vente Bureaux et commerces à Vieillevigne
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Bureaux et commerces Vieillevigne
Le Cabinet Guémené vous présente dans la zone d'activité de VIEILLEVIGNE, accès autoroute proche avec visibilité sur l'axe VIEILLEVIGNE / MONTAIGU :
Un bâtiment construit 2001 proposant 635m² de bureaux sur un terrain de 5547m², visibilité d'un côté sur la route, et accès dans la zone avec un grand parking privé clôturé.
Actuellement le bien propose un hall d'entrée avec bureau d'accueil. Ce hall sépare le bâtiment en 2 ailes avec potentiel divisible. Avec 2 compteurs d'eau et 2 compteurs d'électricité, séparation du réseau internet également.
L'ensemble propose au rez-de-chaussée 23 pièces distinctes (bureaux, archives), deux espaces sanitaire de chaque côté, un coin cuisine/salle de pause, une pièce point d'eau. 2 sorties de secours (1 par partie).
Possibilité de créer de l'espace de stockage supplémentaire.
Accessibilité totale : Normes PMR respectées pour accueillir collaborateurs et clients sans contrainte.
Parking XXL pour vos équipes.
Zone de manoeuvre aisée (poids lourd).
Le 'Plus' Stratégique : Divisibilité & rentabilité.
Modularité totale : Occupez une partie et louez l'autre, ou divisez pour maximiser votre rendement locatif.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Réf. VP140-CABINETGUEMENE - 18/06/2026
DPE
Caractéristiques du bien à vendre
- Surface habitable :635 m²
- Pièces :30
- Type stationnement :Parking
- Chauffage :Individuel Type electrique
Demandez plus d'infos à Cabinet Guémené VIEILLEVIGNE
Cabinet Guémené VIEILLEVIGNE
17 avenue du Val de Loire
44116 Vieillevigne
SIREN: 851020479
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(1) simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur. S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées.
