IMMEUBLE à VENDRE par Maître Erwan LE GOFF, Notaire à TREGUNC
Immeuble bâti sur une parcelle principale de 2000 m2 + Terrain boisé attenant, avec plan d'eau, de 14 000 m2 ( non constructible )
Surface bâtie : 467 m2 + sous-sol de 396 m2
Comprenant :
Au REZ-DE-CHAUSSÉE :
- Un local professionnel modulable, de 91 m2 à 196 m2, avec ou sans logement
- Un appartement de type 2 d'environ 55 m2
- Un appartement à achever, d'une surface modulable de 54 m2 à 95 m2, du type 2 à type 4
Au PREMIER ÉTAGE :
- Un appartement de type 2, d'environ 54 m2
- Un appartement de type 4, d'environ 90 m2
- Un appartement de type 2, d'environ 55 m2
Un SOUS-SOL COMPLET d'environ 396 m2 avec espace garage et divers ( atelier, stockage, ... )
Une AIRE de STATIONNEMENT
Un TERRAIN BOISÉ d'agrément d'environ 12 000 m2, avec plan d'eau
Ensemble libre de toute occupation.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. FMCO/2002 - 05/08/2026
DPE
D
181
kWh/m² .an
33*
kgCO2/m² .an
Voir le DPE
Logement très performant
A
B
C
Consommation
(Energie primaire)
181
kWh/m².an
Emissions
33*
kgCO2/m².an
D
E
F
G
* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
33*
kgCO2/m².an
E
F
G
Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.
Estimation des coûts annuels d'énergie
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages
(chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre
3890 €
et
5340 €
/an
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2023, 2024, 2025 (abonnement compris).
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Caractéristiques du bien à vendre
Prix
:
879 750 €
(1 884 €/m²)
prix du bien hors honoraires : 850 000 €
Dont 3,38% à la charge de l'acquéreur (soit 29 750 €)
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2
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