iad France - Guilhem Malbec vous propose : À VENDRE – MURS COMMERCIAUX 207 m² environ – IDÉAL BOUCHERIE / MÉTIERS DE BOUCHE

261 900 € HT

Situé au cOEur d’une zone commerciale dynamique, sur un axe à fort passage offrant une excellente visibilité, ce local commercial de 207 m² environ représente une opportunité rare pour un professionnel des métiers de bouche, et particulièrement pour une boucherie / charcuterie / traiteur.

Caractéristiques principales :

•? ?Surface totale : 207 m² environ

•? ?Hauteur sous plafond exceptionnelle de 9 mètres

•? ?Quai de déchargement couvert (en copropriété) facilitant les livraisons

•? ?Emplacement stratégique avec fort flux véhicules et clientèle (34 000 véhicules / jour)

•? ?Accessibilité aisée

•? ?Stationnements importants gratuits à proximité immédiate

La configuration et les volumes généreux du local permettent l’installation d’un espace de vente attractif ainsi que d’un laboratoire ou zone de stockage adaptée aux exigences des activités alimentaires.

Idéal investisseur ou exploitant souhaitant s’implanter dans un secteur porteur.

Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Alice Degré vous propose : À VENDRE – MURS COMMERCIAUX D’HÔTEL 2 ÉTOILES

À proximité immédiate de la Cité médiévale de Carcassonne

Implanté au sein d’un des pôles touristiques les plus fréquentés du Sud de la France, cet ensemble immobilier hôtelier profite d’un emplacement stratégique, à proximité directe d’un axe majeur et à quelques minutes de la Cité médiévale de Carcassonne.

L’immeuble développe une capacité d’accueil adaptée à une exploitation hôtelière structurée et durable. Il comprend 33 chambres, un espace restauration avec terrasse et bar, ainsi que des équipements appréciés de la clientèle tels qu’une piscine extérieure, des espaces de détente, un boulodrome et un vaste parking privé sécurisé.

L’ensemble est entièrement aménagé pour accueillir une clientèle diversifiée composée de touristes, de familles et de groupes, avec un positionnement cohérent au regard de son classement et de son environnement.

Points forts :

* Emplacement touristique de premier ordre

* Excellente visibilité et accessibilité

* Ensemble immobilier complet, prêt à être exploité

La cession des murs commerciaux est indissociable de celle du fonds de commerce, offrant ainsi une opération globale cohérente, tant sur le plan patrimonial qu’exploitation.

Pour tout complément d’information ou l’organisation d’une visite, dossier disponible sur demande.

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