iad France - Julien Bataille vous propose : FONDS DE COMMERCE RESTAURANT – LA CARTE TIMBRÉE – THÉZAN-LÈS-BÉZIERS (34)

À vendre fonds de commerce restaurant avec licence IV, situé en plein cOEur de Thézan-lès-Béziers. Établissement reconnu depuis 8 ans, en excellent état, aucuns travaux à prévoir.

DESCRIPTION :

Salle de restaurant + cuisine pro

Bar équipé (licence IV)

Terrasses + véranda couverte

Bail commercial 2 500 €/mois incluant : restaurant, bar, cuisine + appartement T4 de 115 m² environ (3 chambres) à l’étage

Équipement complet, entretenu et contrôlé

Liste du mobilier disponible

AFFAIRE CLÉS EN MAIN

Fort potentiel de développement : +50 % de chiffre d’affaires possible avec l’ajout de 3 services/semaine

La partie bar est aujourd’hui sous-exploitée (afterworks, soirées, tapas possibles)

Clientèle locale fidèle et régulière

Idéal couple ou professionnel de la restauration souhaitant développer un concept existant.

Prix attractif pour une affaire avec autant de potentiel.

Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Julien Bataille (ID 21632), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de BEZIERS sous le numéro 510421803

Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf. 1740030 - 25/04/2026