Vente Bureaux et commerces 195 m²Caudebec-lès-Elbeuf

180 000 € ^{(923 €/m²)}

Bureaux et commerces 195 m²

Caudebec-lès-Elbeuf Votre agence Laforêt vous propose, à proximité de ROUEN au sein du Parc d'Activité le Clos Allard, une cellule de 195m2 avec 3 places de parking attitrés. La cellule se compose d'une superficie au sol de 144m2 et d'une mezzanine de 51m2 divisé en plusieurs pièces. Convient pour un investissement locatif ou pour une occupation directe. Les caractéristiques : - Murs en parpaings au fond du local et cloisons séparatives en bac acier double beau entre chaque cellule. - Un bloc sanitaire. - Dallage béton armé et isolé, charge au sol 1 500 Kg/m2. - Hauteur : 6.09m au faîtage et 4.45m à l'égout. - Couverture isolée en panneau bac acier (phonique et thermique). - Porte sectionnelle électrique de 3m x 3m + portes de service pleine + fenêtre avec vitrage retardateur d'effraction. - Compteur électrique individuel. Le tout sur un terrain sécurisé, avec un portail coulissant électrique […] Voir l’annonce immobilière >>

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02 35 81 02 20

89 600 € ^{(597 €/m²)}

Bureaux et commerces 150 m²

Rouen Bar BrasserieBelle établissement, aucun travaux à prévoir de nombreux concepts sont prêt à être mis en place idéalement Cuisine asiatique ramen, fondue chinoise, Bar à viande etc avec logement de fonction inclus.89 600 € frais d'agence inclus !!!!Fortin David et Anne Sophie, NUMERO RSAC 425 099 371 00048 .. Votre conseiller BIAS IMMOBILIER & COMMERCE : Anne Sophie FORTINAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 425099371Les […] Voir l’annonce immobilière >>

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02 78 88 01 38

335 000 € ^{(6 700 €/m²)}

Bureaux et commerces 50 m²

Rouen cours des halles fromagerie centre ville emplacement de 1er ordre très beau magasin surface de vente 45 m2 C A 592.000euros HT affaire pour un couple + 2 employées fermé le dimanche et le lundi. congés 4 semaines prix de vente 335.000euros F A I (vente parts sociales ) (4.69 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>

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02 78 84 00 71

133 000 €

Bureaux et commerces

Dieppe Votre agence ESPACE IMMO vous propose en EXCLUSIVITE deux fonds de commerce de coiffure, situé au coeur d'un quartier dynamique et fréquenté, à Dieppe. Dans le premier salon de coiffure, vous retrouverez le salon d'une surface de 41.33 m2 environ, une pièce d'eau et des toilettes. Dans le deuxième, vous retrouverez le salon de 41 m2 environ, une salle d'attente, une réserve, une cuisine et des toilettes. Le premier salon de coiffure fait 60.50 m2 au total et le second fait 69.90 m2. L'espace intérieur a été soigneusement aménagé pour créer une atmosphère chaleureuse et conviviale, favorisant une expérience agréable pour les clients. Informations pratiques : Chiffre d'affaires en 2023 : 122 991 euros Chiffre d'affaires en 2022 : 120 271 euros Chiffre d'affaires en 2021 : 112 792 euros Renseignements et fournitures des documents administratifs et financiers sur rendez-vous à l'agence. Pour […] Voir l’annonce immobilière >>

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02 35 76 96 23

Vente Bureaux et commerces 485 m²Eslettes

525 000 € ^{(1 082 €/m²)}

Bureaux et commerces 485 m²

Eslettes Votre agence ESPACE IMMO vous propose à la vente ce local commercial avec un appartement de fonction d'une surface de 485.46 m2 environ. Vous recherchez un espace pour développer votre activité commerciale ? Ne cherchez plus ! Nous vous proposons ce local en très bon état, prêt à accueillir votre entreprise. Vous y retrouverez : un showroom, une cuisine, des WC et trois bureaux. L'appartement de fonction pouvant devenir des bureaux comporte un débarras, une entrée, une salle d'eau, une cuisine, une lingerie, un séjour et deux chambres. L'ensemble est en bon état général avec un grand parking pour la clientèle et accès poids lourds .. Ne manquez pas cette opportunité unique de démarrer ou de relocaliser votre activité dans un local parfaitement adapté et bien situé ! A proximité des autoroutes A150, A28, A29, A13. Pour plus d'informations […] Voir l’annonce immobilière >>

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02 35 76 96 23

Vente Bureaux et commerces 40 m²Forges-les-Eaux

99 000 € ^{(2 475 €/m²)}

Bureaux et commerces 40 m²

Forges-les-Eaux iad France - Cécilia Trendel vous propose : Fonds de Commerce - 3 Auto-écolesJe vous propose la vente d'un fonds de commerce regroupant 3 auto-écoles idéalement situées dans la région de la Seine-Maritime. Chaque établissement bénéficie d'un emplacement stratégique, d'une clientèle fidèle et d'un potentiel de développement.Les auto-écoles sont localisées comme suit :Forges-les-Eaux : Emplacement de choix, situé juste en face du lycée, offrant une visibilité maximale.Formerie : Localisation centrale, bénéficiant d'une clientèle régulière et d'une forte demande.La Feuillie : Centre villeDétails des équipements et du personnel :Véhicules :3 voitures à boîte de vitesses manuelle1 voiture à boîte automatique3 véhicules 2 roues appartenant à l’auto-école :1 moto 500 cm³1 moto 125 cm³1 scooterToutes les voitures sont en location, avec la possibilité de poursuivre le contrat ou d’envisager une autre solution selon le choix de l'acquéreur.Personnel : L'entreprise emploie 2 salariés qualifiés, assurant une continuité dans le fonctionnement de l'activité.Option de vente :Les 3 établissements peuvent être vendus individuellement ou ensemble, selon les préférences et les besoins de l’acquéreur.Rentabilité :Les bilans financiers sont positifs et peuvent être mis à disposition d’un acquéreur très intéressé, dans le cadre d'une démarche sérieuse.Opportunité :Ce fonds de commerce est une excellente opportunité pour un investisseur souhaitant se développer dans le secteur de la conduite et des permis de conduire, avec des sites déjà bien établis et un potentiel de croissance.Pour plus d'informations, ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Information d'affichage énergétique sur le bien […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 25 64 16 13

Vente Bureaux et commerces 45 m²Rouen Vieux-Marché - St Eloi

150 000 € ^{(3 333 €/m²)}

Bureaux et commerces 45 m²

Rouen Vieux-Marché - St Eloi Rouen centre droit au bail idéal prêt à porter affaire d'angle très belle vitrine emplacement n01 surface 45 m2 + réserve loyer 1820euros +charges prix 150.000euros FAI (8.70 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>

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02 78 84 00 71

Vente Bureaux et commerces 60 m²Rouen Coteaux Nord

340 000 € ^{(5 667 €/m²)}

Bureaux et commerces 60 m²

Rouen Coteaux Nord ROUEN HYPER CENTRE -EMPLACEMENT DE 1er ORDRE SANDWICHERIE VIENNOISERIE RUE PIETONNE CA : 349.000 euros à développer Fermé le dimanche Prix 340.000 euros FAI (6.25 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Bureaux et commerces 40 m²Montivilliers

70 000 € ^{(1 750 €/m²)}

Bureaux et commerces 40 m²

Montivilliers iad France - Virginie Faucon vous propose : *** LOCAL COMMERCIAL MONTIVILLIERS / CENTRE *** Murs commerciaux de 40m² environ entièrement rénovés et en excellent état(Ancien bail tous commerces)Changement de destination possible Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Faucon (ID 32820), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Havre sous le numéro 842585218Retrouvez […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 98 81 02 40

30 000 €

Bureaux et commerces

Dieppe DIEPPE CENTRE VILLE, A VENDRE FONDS DE COMMERCE AVEC TERRASSE. Au rez de chaussée : local commercial de 29.46 M2 environwc, dégagement. Une cave de 60 M2 environ idéal pour stockage. Loyer mensuel de 840 €uros TTC Prix : 30 000 €urosles frais d'agence sont à la charge acquéreur Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

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02 78 84 01 17

Vente Bureaux et commerces 8806 m²Le Petit-Quevilly

472 000 € ^{(54 €/m²)}

Bureaux et commerces 8806 m²

Le Petit-Quevilly Vos agences ESPACE IMMO vous proposent cet ensemble immobilier situé sur la commune du Petit-Quevilly (76140), offrant une surface totale de 8806 m2 répartie sur 6 niveaux, nous commercialisons a la découpe selon vos besoins avec un minimum de 250 m2 . Cet ensemble immobilier moderne avec deux ascenseurs bénéficie également d'un sous-sol dédié au stationnement comprenant 60 places de parking, apportant un confort supplémentaire pour la clientèle et les collaborateurs. L'immeuble offre une grande flexibilité d'implantation. L'acquéreur pourra acheter au minimum 250 m2, avec la possibilité de choisir l'implantation la plus adaptée à son activité : rez-de-chaussée des murs commerciaux, 1er étage, 2ème étage, 3ème étage des bureaux avec des terrasses ou l'ensemble du bâtiment, selon les disponibilités. Les locaux seront livrés bruts, l'aménagement intérieur restant à la charge de l'acquéreur, permettant ainsi de concevoir des espaces parfaitement adaptés à l'activité. Ce programme constitue une opportunité rare d'acquisition pour implanter votre activité ou réaliser un investissement dans un bâtiment récent et modulable, au coeur d'un secteur dynamique de l'agglomération […] Voir l’annonce immobilière >>

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02 35 76 96 23

Vente Bureaux et commerces 61 m²Rouen Beauvoisine - Croix De Pierre

136 500 € ^{(2 238 €/m²)}

Bureaux et commerces 61 m²

Rouen Beauvoisine - Croix De Pierre Situé en rue piétonne très fréquentée, ce local commercial de 60 m² bénéficie d’une excellente visibilité grâce à sa belle devanture.Le bien se compose de :Un espace accueil / bureau idéal pour recevoir la clientèle.Une cave de 30 m², parfaite pour le stockage ou réserve.Ce bien représente une occasion idéale pour implanter ou développer votre activité dans un environnement dynamique et attractif. Contactez nous dès maintenant pour plus d’informations ou organiser une visite.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d’agence inclus : 136 500 € HT + 1 365 € TVA, soit 137 865 € TTCPrix de vente hors honoraires d’agence : 129 675 € HT + 0 € TVA, soit 129 675 € TTCHonoraires d'agence : 6 […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 15 22 62 35

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05 32 09 35 85

33 000 € ^{(660 €/m²)}

Bureaux et commerces 50 m²

Dieppe iad France - Sylvain Robbe vous propose : A VENDRE Fonds de commerce. Opportunité à saisir sur le Quai Henri IV !Nous proposons à la vente un fonds de commerce idéalement situé sur le Quai Henri IV. Bénéficiant d'un emplacement stratégique.Ce fond de commerce est constitué d'une salle de restaurent (20 couverts) un espace cuisine sans extraction, toilette (norme PMR), une cave, terrasse possible. Loyer annuel : 10.604.08€ hors charges. 59€ mensuel : impôt foncierÉchéance du bail : 16 février 2032Aucun salarié à reprendreLe bail autorise tout commerce hormis la restauration nécessitant une extraction. Pour toute information complémentaire, visite ou consultation du dossier complet, merci de nous contacter. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sylvain Robbe (ID 62743), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 37 60 83 38

Vente Bureaux et commerces 45 m²Moulineaux

66 000 € ^{(1 467 €/m²)}

Bureaux et commerces 45 m²

Moulineaux iad France - Cybill Lefeuvre vous propose : Vous rêvez de reprendre un bar-épicerie dans une petite commune pittoresque au bord de la Seine ? Cette offre est faite pour vous ! Il comprend également un logement de type T3 de 70m² environ au dessus du local, le tout pour un loyer attractif !Proche de Moulineaux (76), à seulement 20 min de Rouen, situé en plein coeur de village, ce local dispose d'une zone commerciale avec bar (avec licence III) équipé (vitrine réfrigérée, machine à café, tireuses à bières, machine à glaçons, congélateur, caisse enregistreuse), épicerie, un relais poste, une réserve et enfin un wc. Une jolie terrasse complète ce fond !Prix : 60.000 € net vendeurHonoraires d'agence : 6.000 €Loyer mensuel actuel : 575 € (taxe foncière incluse)Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez moi ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Cybill Lefeuvre (ID 54329), Agent Commercial […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 13 70 22 39

Vente Bureaux et commerces 150 m²Sotteville-lès-Rouen

170 000 € ^{(1 133 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Bureaux et commerces 150 m²

Sotteville-lès-Rouen EXCLUSIVITÉSotteville Les Rouen, proche métro : angle de rue passante.Murs commerciaux BAR TABACCommerce 53 m²Appartement F3-4 : 100 m²GarageLoyer : 1080 € / moisFoncier à la charge du locataireHonoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat F. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

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02 78 88 01 38

126 000 € ^{(4 200 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Bureaux et commerces 30 m²

Rouen iad France - Amandine Démaret vous propose : Investissement clé en main – Local commercial loué en hyper centre de RouenInvestisseurs, saisissez une opportunité au cOEur des rues piétonnes rouennaises.Situé en rez-de-chaussée d’une cour intérieure, ce local bénéficie d’un emplacement premium en plein centre-ville, alliant attractivité commerciale et tranquillité. Il se compose d’une entrée avec placard, d’une pièce principale avec kitchenette ainsi que d'une autre pièce faisant office de bureau, le tout offrant un agencement fonctionnel.Le bien est actuellement occupé et génère un loyer mensuel de 732 € charges comprises, assurant une rentabilité immédiate dès l’acquisition, sans vacance locative.N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE et GES vierges. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Amandine Démaret (ID 15202), Agent Commercial mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 71 82 31 50

36 500 € ^{(608 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Bureaux et commerces 60 m²

Fécamp iad France - Sylvain Robbe vous propose : À vendre : Fond de commerce - Salon de coiffure mixteSitué dans un emplacement stratégique, ce salon de coiffure mixte bénéficie de deux vitrines, garantissant une grande visibilité et un flux constant de clients. Salon existant depuis plus de 5 ans, il dispose d'une clientèle fidèle et régulière.Caractéristiques du salon :3 postes techniques pour un service efficace et de qualité2 postes bacs shampoing pour plus de confortSurface de 60 m² environ avec un appartement à l'étage, idéal pour une personne souhaitant vivre sur place ou bénéficier d'un espace de stockageStationnement facile à proximité pour une accessibilité optimale1 ballon thermodynamique pour une gestion énergétique moderne et économiqueBail 3/6/9 renouvelé offrant une stabilité à long terme pour le futur propriétairePas de salarié a reprendre. Loyer : 380€/mois charges : 70€ (taxe foncière + ordures ménagères) N'hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations et pour planifier une visite ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 37 60 83 38

Vente Bureaux et commerces 200 m²Malaunay

132 000 € ^{(660 €/m²)}

Bureaux et commerces 200 m²

Malaunay iad France - Cécilia Trendel vous propose : À vendre : Fonds de commerce d'un restaurant traditionnel, situé dans la Métropole de Rouen Normandie, dans une ville de 6 200 habitants environs.Découvrez ce charmant restaurant traditionnel, idéalement situé, offrant une ambiance conviviale et chaleureuse, sans concurrence directe. Avec une superficie totale de 200 m² environ, dont 100 m² environ de salle accueillante et 100 m² environ de cuisine bien équipée et annexes, cet établissement est prêt à accueillir vos clients dans les meilleures conditions.Caractéristiques :Capacité d'accueil : 45 places assisesCuisine : Spacieuse, parfaitement agencée, idéale pour un service efficaceAnnexes : Buanderie, bureau avec coin douche et WC pour les employésStockage : Grandes réserves pour épicerie et matérielFaçade refaite en 2021 : Apportant une touche moderne et attractiveBail commercial : 3/6/9 établi en 2021, garantissant une sécurité d'exploitationLicence III : Pratique pour diversifier votre offre de boissonsCet établissement bénéficie d'une belle visibilité et d'une clientèle fidèle. Ne manquez pas cette opportunité unique de reprendre un restaurant bien entretenu avec un fort potentiel de développement.Loyer : 2 030 € TTC, soit 1 359 € HT + charges 400 € + 271.8€ de TVAPour plus d’informations et visites, contactez-moi dès maintenant ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 25 64 16 13

Vente Bureaux et commerces 69 m²Gournay-en-Bray

141 000 € ^{(2 043 €/m²)}

Bureaux et commerces 69 m²

Gournay-en-Bray iad France - Cedric Duval vous propose : Murs commerciaux – Plein centre-ville de Gournay-en-BrayIdéal investisseur !Découvrez ce local commercial d’environ 69m² environ, situé en plein cOEur de Gournay-en-Bray, bénéficiant d’un excellent emplacement et d’une très bonne rentabilité.Le bien se compose de :- Deux salles principales,- Une cuisine,- Un WC,- Une cave,- Une petite cour à l’arrière.Vendu loué, avec un bail en cours à 1 214 € / mois, licence IV comprise.(Possibilité de vente sans la licence IV selon le projet de l’acquéreur.)La taxe foncière est à la charge du locataire, ce qui optimise encore le rendement.Atout majeur : très bonne rentabilité locative !Un bien rare sur le secteur, idéal pour un placement patrimonial sûr et rentable, en plein centre-ville.Localisation : Gournay-en-Bray (76220)Surface : env. 69m² environStatut : vendu louéLoyer mensuel : 1 214 € (licence IV incluse) Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cedric Duval (ID 66945), […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 34 03 58 73

Vente Bureaux et commerces 40 m²Rouen Vieux Sapins - Mont Gargan

68 000 € ^{(1 700 €/m²)}

Bureaux et commerces 40 m²

Rouen Vieux Sapins - Mont Gargan institut de beauté parfumerie Rouen centre ville vente de produits de beauté 4 cabines de soins ca 163.223euros HT loyer 881.60euros fermé le dimanche et le lundi prix 68.000euros FAI (13.33 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>

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02 78 84 00 71

215 000 €

Bureaux et commerces

Aumale Local industriel comprenant un hangar de 480 m2 construit en parpaing et structure métallique comprenant 2 X 200 m2, un bureau, un réfectoire, 1 vestiaire avec douche et WC, une réserve et un grenier, ainsi qu'un logment attenant d'environ 80 m2 avec trois chambres, cour et garage. Un terrain de 1734 m2 complète cette propriété. DPE : E pour le logement. Contacter Mme Sabrina NARCISSE Les informations sur les risuqes auxquels ce […] Voir l’annonce immobilière >>

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02 78 84 00 90

Vente Bureaux et commerces 636 m²Pissy-Pôville

599 000 € ^{(942 €/m²)}

Bureaux et commerces 636 m²

Pissy-Pôville Vos agences ESPACE IMMO vous proposent à la vente ces murs commerciaux situés à BARENTIN, à proximité immédiate de Rouen et des grands axes. D'une surface de 635 m2 environ découpée en 3 locaux, vous découvrirez dans le premier : un espace accueil et un bureau. Dans le deuxième : un atelier de 109 m2, trois bureaux, une salle d'attente et des WC. Enfin, dans le dernier, un spacieux atelier de 208 m2 au rez-de-chaussée, à l'étage : une mezzanine, quatre bureaux, des WC, une salle d'eau et un open-space. Rideaux métalliques électriques. Grand parking avec accès poids lourd. Les locaux ont entièrement été refait : aucun travaux à prévoir. Ils offrent un excellent potentiel pour toute activité artisanale, industrielle ou tertiaire. Accessibilité facile et stationnement disponible. L'ensemble des 3 locaux est actuellement loué par quatre locataires selon les conditions suivantes : - Local numéro 1 (1er locataire) : Bail commercial de 9 années pour un montant de loyer annuel net : 9 000.00 euros - Local numéro 1 (2ème locataire) : Bail commercial de 9 années pour un montant de loyer annuel net de : 9 000.00 euros - Local numéro 2 : Bail commercial de 9 années pour un montant de loyer annuel net de : 8 880.00 euros - Local numéro 3 : Bail commercial de 9 années pour un montant de loyer annuel net de : 12 000.00 euros Soit un montant total de loyer annuel de : 37 680 euros de quoi assurer un investissement durable et fiable ! - Rentabilité : 6.29 % - Montant de la taxe foncière […] Voir l’annonce immobilière >>

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02 35 76 96 23

57 500 € ^{(1 150 €/m²)}

Bureaux et commerces 50 m²

Rouen iad France - Isabelle De Brucq vous propose : À vendre – Fond de commerce Boutique de Prêt-à-Porter Féminin Située au cOEur du quartier historique et piétonnier de Rouen, dans l’une des rues les plus prisées et fréquentées de la ville, cette boutique bénéficie d’un emplacement exceptionnel avec un flux piéton constant, aussi bien de touristes que d'habitués. Local lumineux et parfaitement agencé.Adresse de premier choix, offrant une excellente visibilité.Clientèle fidèle et clientèle touristique de passage assurées toute l’année.Superficie de 27m2 environ, belle vitrine et terrasse de 3m de long, arrière boutique, cave.Loyer: 1637E/mois charges (chauffage + eau) + foncier.Bai 9 ans renouvelable (1607/2033).Une opportunité rare pour développer ou lancer votre activité dans le prêt-à-porter féminin.AFFAIRE SAISIR RAPIDEMENT ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle De Brucq (ID 80899), Agent Commercial […] Voir l’annonce immobilière >>

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07 60 61 91 47

399 000 € ^{(7 980 €/m²)}

Bureaux et commerces 50 m²

Rouen iad France - Isabelle De Brucq vous propose : Vente fonds d commerce Bar - BrasserieOpportunité rare ! Situé dans l’un des quartiers les plus prisés et touristiques de Rouen, au cOEur du centre historique, ce charmant café bénéficie d’un emplacement de premier choix, garantissant une forte visibilité et une fréquentation régulière.Réparti sur 2 niveaux, espace convivial permettant un accueil chaleureux de la clientèle de 30 places.Belle terrasse ensoleillée de 70 places (couverte avec bâches l'hiver), très appréciée par les nombreux habitués et les touristes, à l'ombre des arbres.Emplacement stratégique : au cOEur des rues animées, à proximité immédiate des sites historiques, musées et commerces.Un lieu au potentiel certain, parfait pour les professionnels de la restauration (Café, bar, restauration rapide sans cuisson) souhaitant développer une activité dans un environnement de premier choix, dynamique et attractif.Clientèle d'habitués toute l'année + clientèle touristique.Réserve en sous-sol + cave.Belle vitrine avec rideau de fer.Loyer: 1900E/mois charges et foncier compris.Bail: 9 ans renouvelable (30/4/2026).AFFAIRE A SAISIR RAPIDEMENT! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Bureaux et commerces 93 m²Neufchâtel-en-Bray

35 400 € ^{(381 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Bureaux et commerces 93 m²

Neufchâtel-en-Bray iad France - Dimitri Dore vous propose : EN EXCLUSIVITE - Commerce spécialisé dans la photo et les services associés (événements familiaux, portraits, séances studio, scolaires...), implanté depuis de très nombreuses années avec une CLIENTELE FIDELE et IDEALEMENT SITUE EN CENTRE VILLE de NEUFCHATEL-EN- BRAY. TRES BONNE VISIBILITE, FLUX PIETON IMPORTANT, NOMBREUSES PLACES DE STATIONNEMENT A PROXIMITE. L'établissement se compose au rez-de-chaussée d'un grand local commercial avec vitrines, un studio photographique avec placards, un atelier/bureau et deux laboratoires/réserves à la suite, un Wc indépendant, une cave. Garage privatif une voiture (sous réserve de disponibilité). Chauffage électrique, possibilité d'avoir le Gaz de ville. Assainissement collectif. Travaux de rafraîchissements sont à prévoir. Loyer Mensuel 620€ HC. CESSION DE BAIL pour cause de départ en retraite en Juin 2026. Affaire idéale pour un couple ou primo installation. AUTRES DESTINATIONS D'ACTIVITES COMMERCIALES POSSIBLE SOUS CERTAINES CONDITIONS. Comptes annuels disponibles après visite. Horaires d'ouverture : Fermé les Dimanches et Lundismardi 09H–12H/14H-19Hmercredi 09H–12H/14H-19Hjeudi 09H–12H/14H-19Hvendredi 09H–12H/14H-19Hsamedi 09H–12H/14H-18H30. A VOIR RAPIDEMENT ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>

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