Idéalement situé en plein centre de Savenay, entre Nantes et Saint-Nazaire, et à proximité immédiate des grands axes, ce local professionnel bénéficie d'un emplacement stratégique pour l'installation ou le développement de votre activité.

D'une surface totale de 122 m², ce local de plain-pied offre un agencement fonctionnel, particulièrement adapté aux professions libérales, activités tertiaires ou cabinets professionnels.

Il se compose de 8 bureaux indépendants, d'une surface comprise entre 8 et 18 m², permettant d'organiser différents espaces de travail selon vos besoins. Vous disposerez également d'une kitchenette, d'une chaufferie ainsi que de sanitaires.

La configuration du bâtiment permet d'envisager l'accueil de deux activités distinctes.

À l'extérieur, vous profiterez de 4 places de stationnement, un véritable avantage pour faciliter l'accès aux locaux, tant pour les professionnels que pour leur clientèle.

Disponibilité prévue à partir d'avril 2027.

Un local polyvalent offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et d'exploitation, idéal pour accueillir votre future activité au cœur de Savenay.

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Conditions financières :

Loyer : 12 000 € TTC / an

Dépôt de garantie : 2 000 € TTC

Frais de mise en location et état des lieux : 700 € HT

Frais de rédaction du bail authentique : 1 000 € HT

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf. 44112-L125 - 13/11/2026