Vente Bureaux et commerces à Saint-Sébastien-sur-Loire

53㎡

62 000 € (1 170 €/m²)

Vente Bureaux et commerces à Saint-Sébastien-sur-Loire

53㎡

62 000 € (1 170 €/m²)

Bureaux et commerces Saint-Sébastien-sur-Loire

À céder, droit au bail bénéficiant d’un emplacement n°1, en angle de rue, offrant une excellente visibilité.

La surface du local est d'environ 53 m².

Bail commercial en tacite reconduction, qui sera régularisé lors de la cession (à la charge du vendeur).

Loyer actuel : 995 € HT / HC par mois – 127 € TTC (eau comprise). La taxe foncière est à la charge du bailleur.

Des travaux sont à prévoir. PAS DE RESTAURATION POSSIBLE.

Le prix de cession comprend les honoraires de négociation TTC.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 44028-1509 - 23/04/2026


DPE

NC
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur :

Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    62 000 € (1 170 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 50 000 €

    Dont 24,00% à la charge de l'acquéreur (soit 12 000 €)

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  • Surface habitable :
    53 m²
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25 Route de Rennes

44700 Orvault

SIREN: 347743775

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
315 €
Par mois
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