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VENTES Saint-Médard-d'Eyrans
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Vente immobilier d'entreprise Saint-Médard-d'Eyrans
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Vente bureaux et commerces à Saint-Médard-d'Eyrans et alentours Tous prix confondus
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Votre abonnement a bien été pris en compte.45 bureaux et commerces en vente proche de Saint-Médard-d'Eyrans
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Nous avons relancé une recherche dans un rayon de 20 Km.
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940 000 €
(3 672 €/m²)
Bureaux et commerces 256 m²
Bordeaux
iad France - Hugues Johnston vous propose : Bureaux de caractère – 256 m² environ – Centre-ville de BordeauxIdéalement situés en plein cOEur de Bordeaux, à proximité immédiate de la Place de la Victoire, ces bureaux de 256 m² environ bénéficient d’un emplacement central et recherché.Entièrement rénovés en 2018, les locaux résultent de la réunion de deux appartements et sont aujourd’hui utilisés et déclarés en locaux commerciaux. Ils offrent un cadre de travail à la fois fonctionnel et élégant, alliant prestations modernes et charme de l’ancien.L’espace se compose de 8 bureaux privatifs distincts, d’une salle de réunion, d’une kitchenette, d’une salle d’eau ainsi que de deux sanitaires.Le bien a su conserver de très beaux éléments d’origine, avec parquet ancien, moulures et cheminées, apportant cachet et standing aux espaces de travail. Les bureaux sont également équipés de double vitrage pour un meilleur confort.Deux caves complètent ce bien.Ces bureaux conviendront parfaitement à une société, un cabinet professionnel (avocats, architectes, conseil, etc.) ou un espace de coworking, recherchant un lieu de travail de caractère dans un secteur dynamique de Bordeaux.Je reste à votre disposition pour toute information complémentaire et pour convenir d’une visite. N’hésitez pas à me contacter. Le bien associé à cette annonce est non soumis au DPE. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
256m²
1 sdb
16/05/26
16/05
1
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 30 04 28 56
231 000 €
(2 310 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Bureaux et commerces 100 m²
Bordeaux
iad France - Stephan Gora vous propose : EXCLUSIVITE : FONDS DE COMMERCE FLEURISTE 160m² environ – Emplacement N°1 à Villenave d’Ornon - Visite virtuelle 3D disponibleInstitution florale depuis 1966 A REPRENDRE cause retraite, au cOEur d'une zone commerciale dynamique et ultra-fréquentée !Située sur un axe stratégique de la métropole bordelaise, cette boutique de fleurs bénéficie d'une visibilité de premier ordre avec un passage moyen de 18 000 véhicules par jour. Emplacement idéal pour un professionnel indépendant ou réseau de franchise souhaitant allier confort de travail et rentabilité immédiate.- Flux Constant : Au sein d'une zone commerciale vivante (Pharmacie, Banques, Poste, Restaurants, Services), garantissant un passage piéton et véhicules ininterrompu.- Accessibilité Totale : Stationnement facile et immédiat grâce aux nombreux parkings à disposition pour la clientèle.- Visibilité Maximale : Vitrine linéaire de 6 mètres + espace d'exposition, offrant une exposition parfaite pour vos créations et une attractivité visuelle imbattable.L'espace a été pensé pour l'efficacité opérationnelle et le confort des équipes avec un local climatisé : - Surface 100m² environ comprenant le magasin, un atelier de composition fonctionnel, chambre froide, zone de stockage, bureau, sanitaires- Le 'Plus' Logistique : Une serre de stockage supplémentaire de 60 m² environ, atout rare pour gérer vos arrivages, le stockage de plantes et la préparation de gros événements + véhicule utilitaire pour vos livraisons.Proximité fournisseurs et pmole d'achat marchandises.- Espace d'Exposition Extérieur : Une zone dédiée devant la boutique permettant une mise en scène extérieure attractive, déclencheur d'achats 'coup de cOEur'.Ce fonds de commerce représente une base solide avec un potentiel de développement constant, que ce soit pour une première installation ou pour l'extension d'un groupe de fleuristes en Gironde. L'environnement commercial […] Voir l’annonce immobilière >>
100m²
Pkg
17/05/26
17/05
7
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 73 77 67 18
263 000 €
(4 383 €/m²)
Bureaux et commerces 60 m²
Bordeaux
iad France - Axel Pelletane vous propose : À VENDRE / À LOUER – Local commercial idéalement situé à BordeauxSitué dans un secteur dynamique et recherché de Bordeaux, ce local commercial offre un fort potentiel pour tout type d’activité (restauration, commerce de proximité, concept store, activité de services…).Le bien se compose de :Un rez-de-chaussée d’environ 35 m² environ, bénéficiant d’un bel espace de vente lumineux et facilement aménageable selon vos besoins. La configuration permet une optimisation idéale de la surface commerciale et une excellente visibilité.Un sous-sol entièrement aménagé en cuisine, équipé de matériel professionnel, prêt à l’exploitation. Cet espace fonctionnel constitue un véritable atout pour une activité de restauration ou nécessitant un laboratoire équipé.Opportunité investisseurCe local représente également une excellente opportunité pour un investisseur en immobilier commercial. Plusieurs candidats locataires ont d’ores et déjà manifesté leur intérêt pour une prise à bail, avec un loyer potentiel estimé à 2 000 € TTC par mois.La configuration du bien, son emplacement stratégique à Bordeaux ainsi que son équipement professionnel existant facilitent une mise en location rapide et sécurisée, offrant une perspective de rentabilité attractive.Que vous soyez exploitant ou investisseur, ce bien constitue une opportunité rare dans un secteur à forte demande.Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS […] Voir l’annonce immobilière >>
60m²
17/05/26
17/05
11
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06 71 16 66 66
990 000 €
(3 944 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Bureaux et commerces 251 m²
Bordeaux
iad France - Julie Dupoix vous propose : Chartrons – Immeuble / bureaux – Coworking – Volumes, lumière et calme absoluCertaines images sont améliorées à l’IASitué au cOEur du très recherché quartier des Chartrons, dans une rue confidentielle à l’abri de toute agitation, cet immeuble offre un cadre de travail rare, conjuguant cachet architectural, volumes généreux et calme absolu.Derrière une façade discrète, l’immeuble développe des espaces lumineux et fonctionnels, parfaitement adaptés à une activité de bureaux, de professions libérales, ou à un projet de coworking haut de gamme.Il appartient aux futurs propriétaires de demander le changement d’usage à la mairie.Nous avons obtenu l’accord de la mairie à le faire sous condition de réversibilité en habitation ( c’est-à-dire conserver une cuisine et salle d’eau ). Des espaces de travail modulables et lumineuxLes plateaux bénéficient d’une belle luminosité naturelle, grâce à de larges ouvertures, et offrent des volumes permettant une organisation fluide :•bureaux individuels ou partagés•open-space•salles de réunion•espaces collaboratifs•zones détente / accueilLa configuration des lieux permet une modularité totale selon les besoins de l’utilisateur ou de l’exploitant. Un immeuble fonctionnel aux usages multiplesLe rez-de-chaussée accueille une grande surface polyvalente (42+11m2 environ), pouvant être aménagée en :•bureaux supplémentaires•espace événementiel•salle de formation•espace bien-être ou sport•zone logistique ou archivesUn garage fermé d’environ 40 m² environ, rare dans le secteur, permet le stationnement de plusieurs véhicules, un véritable atout pour une activité professionnelle en centre-ville.Des espaces techniques complémentaires (buanderie / rangements / cave climatisée) peuvent être utilisés comme locaux annexes, stockage ou espace premium (ex. cave à vin d’entreprise). Un emplacement stratégiqueÀ proximité […] Voir l’annonce immobilière >>
251m²
Gge
14/05/26
14/05
8
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06 64 90 46 64
365 000 €
(3 650 €/m²)
Bureaux et commerces 100 m²
Bordeaux
iad France - Anthony Heymann vous propose : LOCAL PROFESSIONNEL / BUREAUX À VENDRE BORDEAUX CENTRE (GAMBETTA)Situé au cOEur de Bordeaux, rue Edmond Michelet, ce local professionnel de 100 m2 environ dispose d'une belle vitrine sur rue avec un accès PMR.A seulement 100 mètres de la place Gambetta, poche du Tram A et F de Meriadeck ce local offre une excellente accessibilité pour les collaborateurs et la clientèle.Le local se compose d'un espace d'accueil et de plusieurs espaces bureaux modulables, espace privé avec point d'eau et wc. L'ensemble a été rénové et se présente en bon état, avec des prestations de qualité : climatisation réversible, menuiseries double vitrage, faux plafonds et plinthes techniques intégrant électricité, connexion fibre optique.Local idéal pour professions libérales, bureaux d'entreprise ou investisseurs, recherchant un emplacement central, sécurisé et immédiatement exploitable à Bordeaux centre.Taxe foncière = 1600 eCharges/mois = 95 e Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Anthony Heymann (ID 82664), […] Voir l’annonce immobilière >>
100m²
13/05/26
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8
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06 73 40 05 36
790 000 €
(4 158 €/m²)
Bureaux et commerces 190 m²
Bordeaux
iad France - Marie Bourgoin vous propose : Bordeaux – Chartrons – Loft d’exception à usage de bureaux ou showroom.Au cOEur du quartier des Chartrons, à proximité immédiate des quais et de la place du marché.Superbe loft, baigné de lumière, au sein d’un ancien chai réhabilité.Un bien rare, alliant le cachet de l’ancien et des prestations contemporaines de qualité.Idéal pour une activité tertiaire, des bureaux ou un showroom, bien qu'à usage habitation actuellement.Un cadre de travail inspirant, valorisant l’image de votre entreprise.Les volumes s’organisent autour de deux vastes espaces de réception qui s’étendent sur 113m2 environ :•Un espace chaleureux avec plancher, rangements et bibliothèques sur mesure.•Un espace sous verrière motorisée escamotable, à ciel ouvert. Excellente luminosité naturelle. Poutres apparentes.De part et d’autre quatre pièces indépendantes permettent l’aménagement de bureaux fermés ou de salles de travail. Deux pièces d’eau viennent compléter l’ensemble.Prestations techniques :•Climatisation réversible.•Rangements, placards.•Fibre optique.•Coin buanderie.•Accès immédiat aux commerces et transports.Quartier dynamique prisé.De beaux volumes, très lumineux, un bien professionnel chaleureux, atypique et haut de gamme.Rare sur le secteur des Chartrons. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE D indice 233 et classe CLIMAT B indice 7. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>
190m²
17/05/26
17/05
14
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06 26 76 60 39
350 000 €
(5 303 €/m²)
Bureaux et commerces 66 m²
Bordeaux
iad France - Franck Daniel De Roland vous propose : Au coeur de la rue Sainte Catherine, plus grande rue piétonne commerciale d'Europe, à vendre murs commerciaux d'une superficie de 66 M² environ et cave.Locataire commercial en place. Loyer annuel 28000 euros TTC.Idéal investisseurs. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Franck Daniel De Roland (ID 8921), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de LIBOURNE sous le numéro […] Voir l’annonce immobilière >>
66m²
12/05/26
12/05
2
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06 71 51 19 96
550 000 €
(3 056 €/m²)
Bureaux et commerces 180 m²
Bordeaux
iad France - Catherine Baudet vous propose : Restaurant d’exception face à la cathédrale – Emplacement n°1Dans un cadre emblématique et recherché, face à la cathédrale, ce restaurant bénéficie d’un emplacement exceptionnel, alliant visibilité maximale, flux touristique constant et clientèle locale fidélisée.L’établissement offre une capacité totale d’environ 130 couverts, parfaitement répartie pour une exploitation optimale :- 40 places en terrasse, avec vue directe sur la cathédrale, véritable atout commercial- 50 places en salle au rez-de-chaussée, chaleureuse et fonctionnelle- 40 places à l’étage, idéales pour l’accueil de groupes, événements privés ou privatisationsExploité avec une Licence IV, ce restaurant présente un fort potentiel de développement.Performances & conditions d’exploitation- Chiffre d’affaires 2024 : 750 000 € - Loyer mensuel : 6 800 € HT / HCAffaire solide, rentable et parfaitement positionnée, convenant aussi bien à un restaurateur indépendant souhaitant un lieu emblématique qu’à une enseigne premium désireuse de s’implanter sur un emplacement stratégique.Les points forts* Emplacement iconique face à un monument majeur* Terrasse de premier choix* Capacité importante et modulable* Licence IVBien rare sur le marché.Informations détaillées et dossier complet disponibles sur demande. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>
180m²
Terr
17/05/26
17/05
5
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06 88 55 47 39
560 000 €
(3 862 €/m²)
Bureaux et commerces 145 m²
Bordeaux
iad France - Julie Dupoix vous propose : Immeuble de caractère – Usage investissement ou professionnel IMAGES REALISEES AVEC IA– Emplacement premium Bordeaux centreSitué au cOEur de Bordeaux, à proximité immédiate du marché de Lerme, des commerces, transports et commodités, cet immeuble en pierre de caractère, implanté dans une rue calme, offre un fort potentiel d’exploitation patrimoniale et professionnelle.Le bien se développe sur trois plateaux distincts, un par niveau (rez-de-chaussée, premier étage et deuxième étage), et dispose d’atouts rares en centre-ville :grand garage, cour, cave voûtée, grenier et éléments anciens (pierres apparentes, belle hauteur sous plafond, luminosité). Option 1 – Immeuble de rapport / investissement patrimonial:Le bien a déjà fait l’objet par le passé d’une division en trois appartements, un par niveau, configuration qui peut être réactivée.•Rez-de-chaussée : plateau avec accès indépendant, cour, garage et cave•1er étage : plateau lumineux avec séjour, chambre, cuisine et salle de bain•2e étage : grand plateau avec volumes généreux et grenier La maison est actuellement un seul lot cadastral, elle peut le rester dans le cadre d’un investissement patrimonial. Si l’on souhaite créer 3 lots distincts une demande de division devra être déposée auprès de la mairie. Un premier courrier favorable à cette division a déjà été émis, sous réserve de l’obtention des autorisations d’urbanisme nécessaires.Ce scénario permet de constituer un immeuble de rapport qualitatif, dans un secteur à forte valeur locative et patrimoniale, parfaitement adapté à de la location longue durée ou meublée. Option 2 – Usage professionnel / mixte (bureaux – professions libérales):Grâce à sa configuration verticale et à ses accès distincts, le bien se prête également à une exploitation professionnelle : Scénario A – Bureaux / coworking•Aménagement de bureaux ou espaces de […] Voir l’annonce immobilière >>
145m²
1 sdb
Gge
16/05/26
16/05
5
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06 64 90 46 64
140 000 €
(2 500 €/m²)
Bureaux et commerces 56 m²
Bordeaux
iad France - Nhan Bui vous propose : À VENDRE — MURS COMMERCIAUX LOUE · BORDEAUX (33800)Venez découvrir ces murs commerciaux idéalement situés dans un quartier passant et dynamique de Bordeaux (33800). Le local est actuellement exploité par un salon de coiffure en place depuis 20 ans, offrant une stabilité locative rare.Surface commerciale : 45 m² environ (espace d’accueil / zone clientèle)Arrière-boutique : 11 m² environ (stock, préparation, coin technique)Local privé supplémentaire : 10 m² environ (rangement / réserve)WC sur placeJardin extérieur partagé (usage commun entre les 6 lots de la copropriété) — atout rare pour un local en villeLocataire historique et sérieux (20 ans d’exploitation) — revenus locatifs stables.Quartier commerçant, fort passage piéton et visibilité importante.Locaux bien agencés : espace client lumineux + réserve et local de rangement indépendant.Jardin partagé, valeur ajoutée pour la copropriété et attractivité du local.Convient parfaitement pour maintien d’une activité de service (salon, institut, bureaux de proximité) ou pour investisseur cherchant un bien avec locataire en place.Bail commercial en cours (informations détaillées et documents disponibles sur demande).Loyer actuel : 750 €/mois — revenu annuel : 9 000 €.Contact / visitePour recevoir le dossier complet (bail, comptes, diagnostics) ou organiser une visite, merci de me contacter.Visites et informations sur rendez-vous uniquement. Dossier et justificatifs sérieux demandés pour accès aux documents détaillés. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE […] Voir l’annonce immobilière >>
56m²
16/05/26
16/05
2
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06 28 92 24 99
70 000 €
(707 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Bureaux et commerces 99 m²
Bordeaux
iad France - Capucine Lanfranchi vous propose : À CÉDER BAIL COMMERCIAL 99M² environ - BORDEAUX QUARTIER ST MICHELJoli salon de thé rénové disposant de plusieurs espaces pour une superficie totale de 100m² environ avec un grand linéaire vitrine.Activités autorisées : préparation et vente de patisseries sèches et de snacking, salon de thé, barista, et événements diversPour plus d'informations, contactez-moi et je vous enverrai le dossier complet. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE D indice 225 et classe CLIMAT B indice 6. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Capucine Lanfranchi (ID 82888), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) […] Voir l’annonce immobilière >>
99m²
13/05/26
13/05
2
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07 61 61 91 69
599 000 €
(3 153 €/m²)
Bureaux et commerces 190 m²
Bordeaux
iad France - Elodie Debourges vous propose : Quartier GARE SAINT-JEAN / CARLE VERNET – CALME – LUMINEUX – DOUBLE TERRASSEMaison / échoppe rénovée de 176 m² environ + dépendance 20 m² environ – idéale pour bureaux ou activité professionnelleÀ deux pas de la Gare Saint-Jean et du quartier d’affaires Euratlantique, découvrez cette échoppe bordelaise entièrement repensée par architecte en 2018, offrant un cadre de travail lumineux, moderne et inspirant.D’une superficie totale d’environ 196 m² environ, elle se compose d’une maison principale de 176 m² environ et d’une dépendance indépendante d’environ 20 m² environ — idéale pour accueillir une salle de réunion, un bureau supplémentaire, un atelier ou un espace d’attente.Un bien rare pour une implantation professionnelle de qualité :-Grand espace de réception (séjour cathédrale) pouvant accueillir collaborateurs et clients dans un volume ouvert et chaleureux, agrémenté d’un poêle à bois design.-Cuisine conviviale de 22 m² environ, parfaite pour un espace de pause, coworking ou restauration interne.-5 bureaux / pièces spacieuses et modulables sur deux niveaux (possibilité 6eme bureau), dont une suite avec salle d’eau privative et balcon-terrasse — idéale pour un bureau de direction ou un espace de confidentialité.-Mezzanine lumineuse avec filet de détente pouvant être exploitée comme coin repos ou zone de créativité.-Buanderie, deux salles d’eau, trois WC, rangements optimisés.Côté confort & technologies, le bien dispose :-Domotique complète (volets, accès, éclairage, ouvertures de toits motorisées).-12 panneaux solaires installés en 2025 réduisant significativement les charges.-Climatisation réversible, fibre optique, chauffage mixte bois/gaz.-Porte avec digicode, stationnement vélo et borne de recharge électrique.Coté extérieurs :-Deux terrasses intimistes et paysagées, idéales pour créer des espaces de détente ou organiser des réceptions […] Voir l’annonce immobilière >>
190m²
Balc
Terr
17/05/26
17/05
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06 60 94 89 26
120 000 €
(588 €/m²)
Bureaux et commerces 204 m²
Bordeaux
iad France - Jean-Sébastien Henry vous propose : Vous avez le projet d'investir dans un restaurant ? Je vous le permet grâce à cette opportunité située à Saint-Louis-de-Montferrand, commune de plus de 2 000 habitants sur la rive droite de la métropole de Bordeaux.Implanté au cOEur de la commune, le restaurant propose actuellement une cuisine traditionnelle avec des produits frais, servie uniquement le midi du lundi au vendredi et le vendredi soir. Les informations clés :- La surface intérieure est de 204 m²environ dont cuisine,- Une terrasse est vendue avec le fond de commerce,- Clientèle : locale et fidèle,- Loyer annuel HT/HC : 18 000 €,- Pas d'employé à reprendre.Données financières :Chiffre d'affaires annuel HT 2024 : 181 261 €Prix de cession du fonds de commerce : 120 000 €Possibilité d'acheter le fond de commerce + les murs comprenant le local commercial, un appartement de 112m² environ, la terrasse et 70m² environ de dépendances à 520 000 €Possibilité également de modifier le type de commerce, en accord avec le propriétaire.Ce projet représente une opportunité solide pour devenir commerçant indépendant dans une commune en développement, avec un outil de travail structuré et un potentiel de croissance réel. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous […] Voir l’annonce immobilière >>
204m²
Terr
16/05/26
16/05
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07 83 33 80 88
149 000 €
(1 637 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Bureaux et commerces 91 m²
Bordeaux
iad France - Dalal Chahhou vous propose : À seulement deux minutes de la gare de Bordeaux Saint-Jean, ce local commercial brut de 91 m² environ est une véritable page blanche, prête à accueillir votre projet professionnel, commercial ou mixte.Sa façade en pierre naturelle, au charme typiquement bordelais, donne accès à un premier espace de 25 m² environ, avec une vitrine de 2,30 mètres sur rue. Idéal pour une zone d’accueil, un espace de réception ou toute activité visible.À l’arrière, un espace plus intimiste offre de multiples possibilités. Atelier d’artiste, studio photo, cabinet, bureau, salle de soin, réserve, boutique ou showroom : les volumes se prêtent à de nombreux aménagements sur mesure.Avec une partie des murs en pierre d’origine et une hauteur sous plafond de 3 mètres, ce bien combine cachet, caractère et potentiel de transformation.Des travaux sont à prévoir, offrant l’opportunité de concevoir un lieu unique, pensé sur mesure pour répondre aux besoins de votre activité.L’ensemble dégage une véritable atmosphère, idéale pour un projet singulier ou créatif.Accessibilité immédiate à la gare. Proximité des flux piétons, sans les nuisances d’un axe trop passant. Un équilibre rare entre calme et visibilité.Une adresse idéale pour un indépendant, un commerçant, un professionnel du soin ou du conseil, ou encore un investisseur souhaitant valoriser un bien situé dans un quartier en pleine évolution. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice […] Voir l’annonce immobilière >>
91m²
14/05/26
14/05
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06 59 62 96 20
840 000 €
(4 800 €/m²)
Bureaux et commerces 175 m²
Bordeaux
iad France - Alix Martin vous propose : Vieux Bordeaux – Duplex de charme de 175 m² environ au cachet historiqueDans le quartier Saint-Paul, cet appartement en duplex de 175 m² environ (surface Carrez) a conservé charme de l’ancien grâce à une rénovation sur mesure, pour une vie de quartier dynamique… tout en restant au calme.Au 1er et 2ème étage d’un immeuble Haussmannien du début du XVIIIème siècle, vous découvrirez :A l'entrée de l'appartement, un salon de musique/lecture inspirant.Deux vastes pièces de réception baignée de lumière, avec parquet d'époque, moulures et plafond cathédrale.Deux pièces généreuses avec rangements.Un point d'eau et WC séparésUn espace bibliothèque supplémentaire sur mesure. Bonus : usage possible en habitation ou en professionnel/libéral (mixte)Tram, bus, commerces, écoles et quais à deux pasStationnement résident à proximité Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE D indice 119 et classe CLIMAT C indice 25. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Alix Martin (ID 83474), […] Voir l’annonce immobilière >>
175m²
13/05/26
13/05
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06 75 09 36 37
619 000 €
(9 984 €/m²)
Bureaux et commerces 62 m²
Bordeaux
iad France - Nhan Bui vous propose : OPPORTUNITÉ UNIQUE - DÉPÔT-VENTE DE MAROQUINERIE & PRÊT-À-PORTER DE LUXE À BORDEAUXVous rêvez de posséder une boutique élégante dans l’un des quartiers les plus prisés et commerçants du centre de Bordeaux ?Ne cherchez plus ! Nous vous proposons un dépôt-vente spécialisé dans la maroquinerie et le prêt-à-porter de luxe, offrant une sélection exclusive de pièces haut de gamme.Pourquoi investir dans cette boutique ?Emplacement stratégique : En plein cOEur de Bordeaux, dans un quartier dynamique et prestigieux.Clientèle exigeante et fidèle : Une adresse incontournable pour les amateurs de mode et de luxe.Stock exceptionnel inclus dans la vente : Une collection riche et variée, composée de pièces de grandes marques, soigneusement sélectionnées et en excellent état. La boutique dispose également de pièces de collection rares, très prisées des connaisseurs et collectionneurs. Un atout majeur pour démarrer immédiatement l’activité sans investissement supplémentaire.Clé en main : Un concept déjà établi, prêt à être exploité dès l’acquisition.Axe de développement : La boutique ne dispose actuellement d’aucun site internet, offrant ainsi un potentiel de croissance significatif pour un futur acquéreur souhaitant développer une présence digitale et élargir sa clientèle.Cette boutique représente une occasion rare pour les passionnés de mode souhaitant se lancer ou développer leur activité dans l’univers du luxe.Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations et organiser une visite ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce […] Voir l’annonce immobilière >>
62m²
16/05/26
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06 28 92 24 99
110 000 €
(1 341 €/m²)
Bureaux et commerces 82 m²
Cenon
iad France - Nhan Bui vous propose : À Vendre – Murs Commerciaux avec Logement de Fonction, Cour et Cave – Quartier Gambetta, Cenon CentreOpportunité rare en plein Cenon Centre, quartier Gambetta. Situé en rez-de-chaussée d’un immeuble, ce bien offre un local commercial de 34 m² environ accompagné d’un logement de fonction d’environ 48 m² environ. Idéal pour un commerçant souhaitant allier activité professionnelle et habitation sur place.Caractéristiques du bien :Local commercial de 34 m² environ, offrant une visibilité optimale.Logement de fonction de 48 m² environ comprenant :Une pièce de vie de 28 m² environ,Une cuisine,Une chambre,Une salle de bain.Cour privative : un atout supplémentaire pour plus de confort.Cave : espace de stockage pratique.Bien à rafraîchir, offrant un beau potentiel d’aménagement selon vos besoins.Un bien polyvalent, parfait pour un investissement ou un projet professionnel avec logement attenant.Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations ou organiser une visite. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. […] Voir l’annonce immobilière >>
82m²
1 sdb
16/05/26
16/05
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06 28 92 24 99
190 000 €
(950 €/m²)
Bureaux et commerces 200 m²
Cenon
iad France - Keltoum Boutfoust vous propose : FONDS DE COMMERCE BOULANGERIE – EMPLACEMENT N°1 + LOGEMENT______________________________________________________________________À vendre fonds de commerce de boulangerie-pâtisserie idéalement situé en plein cOEur de Cenon sur un axe très passant, bénéficiant d’une excellente visibilité et d’un fort flux piéton et voiture.Boulangerie exploitée depuis plus de 60 ans, avec une clientèle fidèle et un réel potentiel de développement._____________________________________________________________________ LE COMMERCE: Local commercial en rez-de-chaussée d'env. 100 m² environ, Activité actuelle : boulangerie-pâtisserie + snacking, Environ 10 places assises et Espace snacking entièrement aux normes HACCP______________________________________________________________________Matériel professionnel complet et récent comprenant: un four dernière génération, basse consommation, capacité 80 baguettes, une façonneuse, une diviseuse, un repose-patons, une chambre froide positive, une chambre froide négative, une armoire double profondeur 5 portes –18/-19°C, une vitrine réfrigérée, une caisse enregistreuse et un mobilier complet______________________________________________________________________Outil de travail clé en main, idéal pour une reprise rapide______________________________________________________________________Logement de fonction (rare): 100 m² environ à l’étage avec salon, cuisine ouverte sur salle à manger, 2 chambres, une salle de bain et une grande terrasse de 50 m² environ______________________________________________________________________Conditions: Bail 3/6/9 mixte (commerce + habitation)Loyer global : 1 800 € / moisEmplacement stratégique et historique______________________________________________________________________ À noter! Commerce à reprendre et à dynamiser : idéal pour un artisan boulanger, un couple, ou une première installation souhaitant travailler avec […] Voir l’annonce immobilière >>
200m²
1 sdb
Terr
12/05/26
12/05
19
×
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06 59 30 45 50
99 000 €
(1 523 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Bureaux et commerces 65 m²
Villenave-d'Ornon
iad France - Stephan Gora vous propose : FONDS DE COMMERCE A CEDER – PIZZERIA ARTISANALE à CADAUJAC (33)EXCLUSIVITÉ – VISITE VIRTUELLE 3D DISPONIBLEBelle opportunité pour entrepreneur ou professionnel de la restauration souhaitant s’installer ou se développer dans le Sud de Bordeaux.Cette pizzéria artisanale clé en main bénéficie d’un emplacement premium N°1 sur un axe très passant, avec excellente visibilité et vitrine attractive.Environnement commerçant dynamique générant un flux constant de clientèle (pharmacie, cabinet médical, bar-tabac, banque, boulangerie, boucherie, coiffeur, agence immobilière, restaurant…).Le local de 65 m² environ est parfaitement agencé :Salle de restauration d’une dizaine de couvertsCuisine fonctionnelle et bien équipée :2 fours électriques,Pétrin,Table de pétrissage,Réfrigération,Plonge,Réserve et WCMatériel neuf ou très récent, aucun investissement à prévoir à court terme.Stationnement Clients + parking privatifExploitation saine, avec un rythme de travail confortable :Ouvert 4,5 jours par semaine5 semaines de fermeture annuelleAffaire idéale pour :Un créateur d’entrepriseUne reconversion professionnelleUn exploitant souhaitant développer la vente à emporter et/ou la livraisonBel outil de travail, exploité aujourd’hui de manière raisonnée, laissant un potentiel de développement réel (amplitudes horaires, volumes, diversification).Aucun salarié à reprendreEBE retraité moyen : 55K€ représentant +de 40% du CAChiffre d'Affaires stable et régulier depuis 3 ansLoyer : 895€ / mois=> Dossier sur demande.Affaire saine et rare sur le secteur Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette […] Voir l’annonce immobilière >>
65m²
Pkg
13/05/26
13/05
5
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06 73 77 67 18
110 000 €
(1 833 €/m²)
Bureaux et commerces 60 m²
Villenave-d'Ornon
iad France - Stéphane Larroza vous propose : OPPORTUNITÉ RARE – FONDS DE COMMERCE & CESSION DE BAIL – VILLENAVE-D’ORNON Situé à Villenave-d’Ornon, ce commerce bénéficie d’un environnement qualitatif et d’une clientèle fidèle. Magasin de 60 m² environ, parfaitement agencé, comprenant :•belle surface de vente,•réserve,•sanitaire,•2 places de parking privatives dans la résidence (pour le personnel)•Places de parking gratuit à proximité immédiate (atout clientèle)Activité actuelle :Magasin spécialisé dans la vente de pierres naturelles, bijoux, objets vertueux, articles ésotériques et Feng shui.Concept attractif, en plein essor, avec fort potentiel de développement (événementiel, ateliers, e-commerce, réseaux sociaux). Local adapté à la poursuite de l’activité ou à tout autre projet commercial ou libéral (selon destination).Modalités de cession : • Vente du fonds de commerce ou reprise de l’entreprise, • Cession de bail commercial, • Dossier financier communiqué sur demande (CA, EBE, loyer, conditions de bail) • Possibilité de vente des murs en complément.Dossier complet et visites après échange qualifié. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
60m²
Pkg
17/05/26
17/05
10
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