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Bureaux et commerces Saint-Lô

Le CABINET FAUDAIS vous présente à la vente ce bâtiment commercial d'environ 1 100 m² situé à Saint-Lô, bénéficiant d'une excellente visibilité depuis la 2x2 voies et disposant d'un vaste stationnement, un ensemble particulièrement adapté à une activité commerciale nécessitant une surface de vente importante et une accessibilité facilitée pour la clientèle.

Implanté sur un terrain d'environ 2 500 m², le bâtiment développe ses espaces sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous disposez d'une surface de vente d'environ 390 m², complétée par plus de 130 m² d'atelier, des sanitaires ainsi qu'un vestiaire, permettant de réunir au sein d'un même site espaces commerciaux et locaux fonctionnels nécessaires à l'activité.

À l'étage, le bâtiment offre environ 475 m² supplémentaires de surface de vente ainsi que des vestiaires, une salle de pause et un espace dédié aux archives, apportant une organisation complémentaire et une surface globale permettant d'envisager différents projets professionnels ou commerciaux.

À l'extérieur, le terrain d'environ 2 500 m² permet de bénéficier d'environ 50 places de parking.

Le bâtiment dispose également d'un accès PMR.

Sa visibilité depuis la 2x2 voies de Saint-Lô, ses importantes surfaces de vente, ses espaces annexes et sa capacité de stationnement constituent les principaux atouts de cet ensemble immobilier professionnel.

Le bien est vendu sans bail en cours, laissant ainsi à son futur propriétaire la possibilité d'envisager son projet selon ses besoins.

Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez le CABINET FAUDAIS.

Amandine GUILAINE, RSAC 979 815 198

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Réf. 76859-CABINETFAUDAIS - 11/11/2026

L’essentiel

Visibilité depuis la 2x2 voies : Un emplacement offrant une excellente visibilité à Saint-Lô.
Environ 1 100 m² sur deux niveaux : De vastes surfaces de vente complétées par des espaces fonctionnels.
Environ 50 places de parking : Le terrain de 2 500 m² facilite l’accueil de la clientèle.
Accès PMR : Un accès adapté aux personnes à mobilité réduite.
Vendu sans bail en cours : Le futur propriétaire peut envisager son projet selon ses besoins.

Résumé par ouestfrance-immo

DPE

111 kWh/m² .an

3* kgCO2/m² .an

Voir le DPE

Consommation (Energie primaire)

111

kWh/m².an

Emissions

kgCO2/m².an

* Dont émission de gaz à effet de serre

kgCO2/m².an

Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.

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Une initiative construite avec France Rénov' pour simplifier l'information sur les aides à la rénovation énergétique

Caractéristiques du bien à vendre

Prix :
1 260 000 € ^{(1 143 €/m²)}
Les honoraires sont à la charge du vendeur
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Surface habitable :
1102 m²
Type stationnement :
Parking
Chauffage :
Electrique
Accès PMR

Demander plus d'info à Cabinet Faudais - Saint Lô

( 837 avis )

Bureaux et commerces Saint-Lô

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Cabinet Faudais - Saint Lô

( 837 avis )

18 PL CHAMPS DE MARS

50000 Saint-Lô

SIREN: 383914637

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Obtenir plus d'info sur Bureaux et commerces Saint-Lô

Service et accueil parfaits.

Pour un première expérience dans la vente de la maison familiale, nous avons été parfaitement aiguillés et accompagnés durant cette période. Mr Meslin a toujours été à l'écoute et proactif. Une communication sans faille. .

cabinet FAUDAIS

Efficace et rapide Amandine a réalisé une évaluation juste du bien qui a permis une vente rapide au bon prix Merci pour le travail de toute votre équipe

Excellent accompagnement du début à la fin !

Je recommande vivement Mme Céline Levavasseur pour son professionnalisme, sa disponibilité et son efficacité tout au long de mon projet. Un grand merci !

Très satisfaits

Nous avons trouvé notre maison par notre fils puis nous sommes dirigés vers l'agence Faudais qui avait cette maison à vendre De là nous avons rencontré Mme Lemouton dont nous avons pu découvrir le professionnalisme Ensuite , jusqu'à l'achat aujourd'hui , Mme Lemouton a répondu à nos diverses interrogations Merci Mme Lemouton

Avis vérifiés par Immodvisor, organisme indépendant spécialiste des avis clients

Trouvez le bon bien immobilier à Saint-Lô

Voici des annonces similaires à votre recherche : Bureaux et commerces à vendre à Saint-Lô

Bureaux et commerces

Saint-Lô 50

71 500 €

emplacement N 1 ce fond de restaurant en centre ville .

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Appartement F4 sur 2 étages.

(10.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Jérôme JOURDAN (EI) Agent Commercial […] Voir l’annonce immobilière >>

Terrasse

Bureaux et commerces

Saint-Lô 50

650 000 €

Vente de 2 affaires exceptionnelles de Bar Brasserie sur le département de La Manche dans une ville avec un centre ville attractif et renommé pour son dynamisme commercial. La vente des murs sur l'un des établissements peut être envisageable au prix de 500.000€ Net Vendeur dont 3 appartements en plus déjà loués.(Spécial investisseurs.) Prix de vente des 2 affaires: 650.000€ Net Vendeur + 8% TTC de frais d'agence soit 52.000€ TTC à la charges de l'acquéreur Murs de l'un des produits […] Voir l’annonce immobilière >>

Bureaux et commerces

Saint-Lô Sud 50

1 260 000 € ^{(973 €/m²)}

Le cabinet FOLLIOT vous propose à SAINT-LO

un bâtiment commercial d'environ 1295 m2

Bonne visibilité commerciale

Surface de vente : 812 m2 Surface Réserve 408 m2

comprenant magasin en très bon état général

stockage, sanitaires, bureaux, parking

Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>

1 295㎡

Pkg

Bureaux et commerces

Saint-Lô Sud 50

1 260 000 € ^{(1 143 €/m²)}

Le Cabinet Folliot vous propose en exclusivité ce local commercial en parfait état, idéalement situé à proximité du drive d'une grande enseigne commerciale et bénéficiant d'une excellente visibilité depuis la rocade 2x2 voies de Saint-Lô.

Libre de tout occupant, ce bien est vendu sans bail en cours, permettant une disponibilité immédiate pour une installation ou un projet d'investissement.

L'ensemble développe une surface totale d'environ 1100 m2 sur 2 niveaux comprenant :

-1er niveau : Surface de vente de 390 m2 , atelier de 133 m2, sanitaires PMR...

- 2e niveau : Surface de vente de 475 m2, salle de pause / bureau de 35 m2, vestiaires...

Le bâtiment est implanté sur un terrain de 2500 m2 environ, offrant de nombreuses possibilités de stationnement.

Cette implantation de qualité et sa visibilité en font une opportunité particulièrement adaptée aux activités commerciales, artisanales ou de services.

Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, […] Voir l’annonce immobilière >>

1 102㎡

Terr 2 500㎡

Bureaux et commerces

Saint-Lô Sud 50

97 000 € ^{(970 €/m²)}

Le cabinet FOLLIOT vous propose à la vente des locaux commerciaux

actuellement à usage de restaurant. Disponible de suite.

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exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

100㎡

Bureaux et commerces

Saint-Lô 50

349 500 € ^{(731 €/m²)}

NOUVEAUTE CHEZ E&B IMMO

Sur la commune de SAINT-LO, dans la zone commerciale "La Chevalerie", nous vous proposons de découvrir un local d'activité d'environ 480m².

Ce bâtiment comprenant de grands espaces de travail et de stockage peut aisément être aménagé en vue de l'exercice d'activités professionnelles variées (Plan Local d'Urbanisme permettant des exploitations diverses).

Six places de stationnement situées sur la voirie publique desservent le local.

Composition :

-espace d'accueil : pièce d'accueil, bureau, wc et local technique ;

-deux grands ateliers/espaces stockage de 90m² et 240m² pouvant être réunis par suppression d'une cloison non porteuse ;

-espace de stockage en mezzanine ;

-pièce repas ;

-trois autres pièces (dont une dédiée au nettoyage) ;

-petit terrain sur le côté et à l'arrière du bâtiment.

Caractéristiques techniques :

-charpente en acier galvanisé ;

-isolation "double peau" ;

-raccordement au réseau collectif d'assainissement ;

-porte d'entrée véhicule manuelle d'une hauteur de 3 mètres (rehaussement envisageable)

Diagnostic de performance énergétique : vierge

Prix : 349 500,00 euros honoraires d'agence à la charge du vendeur inclus.

Visite virtuelle disponible sur notre site internet

Conformément à la loi TRACFIN, une pièce d'identité […] Voir l’annonce immobilière >>

478㎡

Terr 778㎡

Bureaux et commerces

Saint-Lô 50

255 000 € ^{(1 903 €/m²)}

A VENDRE local d'activité situé dans un bâtiment multi activités divisé en 16 cellules de 77.67 m2 à 155.58 m2 avec parkings privatifs idéalement situé à Saint-Lô, libre de suite.

Ce site offre une localisation de choix pour le développement de votre activité.

Ces cellules s'organisent comme suit : un local d'activités neuf et lumineux comprenant un sanitaire avec lavabo.

Cette cellule détient 4 places de parking sur terrain clôturé.

Le loyer de ces lieux dépend de la superficie du local.

- Charges de copropriété : 5 euros HT du m2 par an soumis à régularisation

- Possibilité de rassembler plusieurs […] Voir l’annonce immobilière >>

134㎡

Pkg

Bureaux et commerces

Saint-Lô 50

208 000 € ^{(1 552 €/m²)}

Local d'activité, situé dans un bâtiment multi activités divisé en 16 cellules de 77.67 m2 à 155.58 m2 avec parkings privatifs idéalement situé à Saint-Lô,.

Ce site offre une localisation de choix pour le développement de votre activité.

Ces cellules s'organisent comme suit : un local d'activités neuf et lumineux comprenant un sanitaire avec lavabo.

Cette cellule détient 3 places de parking sur terrain clôturé. Local actuellement loué 772.03 euros CC .

pour information : le loyer de ces lieux dépend de la superficie du local.

- Loyer : 65 euros HT/HC du m2 par an

- Charges de copropriété : 5 euros HT du m2 par an soumis à régularisation

- Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT

- Taxe Foncière : à la charge du locataire

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134㎡

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Bureaux et commerces 6 pièces

Saint-Lô 50

163 000 € ^{(1 455 €/m²)}

Pozzo immobilier vous propose en exclusivité :

Un local commercial situé à SAINT-LO , au premier étage avec ascenseur, incluant les normes PMR.

Ce local comprend un accueil, une salle d'attente, trois bureaux, une salle de repos et deux W.C.

Ainsi que deux places de parking extérieur.

Envie d'en savoir plus sur ce bien en vente ? Prenez contact avec notre agence immobilière POZZO […] Voir l’annonce immobilière >>

6 pcs

112㎡

Pkg

1 260 000 € ^{(1 143 €/m²)}

Vente Bureaux et commerces à Saint-Lô

1 260 000 € ^{(1 143 €/m²)}

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