Situé à Saint-Lô (50000), ce local commercial bénéficie d'un emplacement de choix au cœur de cette charmante ville normande. Réputée pour son dynamisme économique et sa qualité de vie, Saint-Lô offre un cadre idéal pour implanter un commerce ou des bureaux. Proche des commerces, restaurants et services, ce local profite d'une excellente visibilité et d'une forte attractivité pour une clientèle variée.

Ce spacieux local commercial de 53 m², doté d'une cave, d'une réserve et d'un WC, offre un potentiel optimal pour toute activité professionnelle. Climatisé et équipé d'une climatisation réversible, il garantit un confort optimal en toutes saisons. Avec un loyer mensuel de 1000 euros, cette opportunité présente un investissement sûr pour développer son activité dans un environnement commercial dynamique.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 23 000 €

Prix de cession hors […] Voir l’annonce immobilière >>

Le cabinet FOLLIOT vous propose à SAINT-LO

un bâtiment commercial d'environ 1295 m2

Bonne visibilité commerciale

Surface de vente : 812 m2 Surface Réserve 408 m2

comprenant magasin en très bon état général

stockage, sanitaires, bureaux, parking

Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>

Le Cabinet Folliot vous propose en exclusivité ce local commercial en parfait état, idéalement situé à proximité du drive d'une grande enseigne commerciale et bénéficiant d'une excellente visibilité depuis la rocade 2x2 voies de Saint-Lô.

Libre de tout occupant, ce bien est vendu sans bail en cours, permettant une disponibilité immédiate pour une installation ou un projet d'investissement.

L'ensemble développe une surface totale d'environ 1100 m2 sur 2 niveaux comprenant :

-1er niveau : Surface de vente de 390 m2 , atelier de 133 m2, sanitaires PMR...

- 2e niveau : Surface de vente de 475 m2, salle de pause / bureau de 35 m2, vestiaires...

Le bâtiment est implanté sur un terrain de 2500 m2 environ, offrant de nombreuses possibilités de stationnement.

Cette implantation de qualité et sa visibilité en font une opportunité particulièrement adaptée aux activités commerciales, artisanales ou de services.

Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, […] Voir l’annonce immobilière >>

Le cabinet FOLLIOT vous propose à la vente des locaux commerciaux

actuellement à usage de restaurant. Disponible de suite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est

exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

NOUVEAUTE CHEZ E&B IMMO

Sur la commune de SAINT-LO, dans la zone commerciale "La Chevalerie", nous vous proposons de découvrir un local d'activité d'environ 480m².

Ce bâtiment comprenant de grands espaces de travail et de stockage peut aisément être aménagé en vue de l'exercice d'activités professionnelles variées (Plan Local d'Urbanisme permettant des exploitations diverses).

Six places de stationnement situées sur la voirie publique desservent le local.

Composition :

-espace d'accueil : pièce d'accueil, bureau, wc et local technique ;

-deux grands ateliers/espaces stockage de 90m² et 240m² pouvant être réunis par suppression d'une cloison non porteuse ;

-espace de stockage en mezzanine ;

-pièce repas ;

-trois autres pièces (dont une dédiée au nettoyage) ;

-petit terrain sur le côté et à l'arrière du bâtiment.

Caractéristiques techniques :

-charpente en acier galvanisé ;

-isolation "double peau" ;

-raccordement au réseau collectif d'assainissement ;

-porte d'entrée véhicule manuelle d'une hauteur de 3 mètres (rehaussement envisageable)

Diagnostic de performance énergétique : vierge

Prix : 349 500,00 euros honoraires d'agence à la charge du vendeur inclus.

Visite virtuelle disponible sur notre site internet

Conformément à la loi TRACFIN, une pièce d'identité […] Voir l’annonce immobilière >>

**À VENDRE – Fonds de commerce Restaurant avec logement de fonction – Saint-Lô Centre-Ville**

Idéalement situé en plein cœur de Saint-Lô, avec une vue imprenable sur la Vire, ce restaurant bénéficie d’un emplacement de premier choix et d’un fort potentiel de développement.

* Capacité de plus de 90 couverts

* Deux salles de restauration

* Terrasse exposée plein sud

* Parking à proximité

* Cuisine récemment rénovée et parfaitement équipée

* Chambre froide, frigos comptoirs et équipements récents

* Installation électrique remise à niveau

* Grande réserve en sous-sol

Au-dessus du restaurant, un spacieux appartement d’environ **150 m²** comprenant :

* Séjour

* Salle à manger

* Cuisine

* Salle de bain

* 3 chambres

* Terrasse

L’ensemble est en excellent état et permet une exploitation immédiate, sans investissement majeur à prévoir.

**Une opportunité rare pour un professionnel souhaitant s’installer rapidement dans un établissement clé en main.**

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Situé au cœur d’une zone d’activités dynamique à Saint-Lô, dans le département de la Manche, votre conseillère Anne Blaison vous présente ce vaste bâtiment industriel de 450 m², parfaitement positionné et prêt à accueillir votre projet professionnel.

Vous pourrez y développer votre activité en bénéficiant d’une localisation stratégique et de beaux volumes exploitables.

Le bâtiment comprend également un espace repas, un sanitaire avec point d’eau, une grande mezzanine, ainsi qu’une zone dédiée au lavage.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 349 500 €

Prix de cession hors honoraires d’agence : 332 025 €

Honoraires d'agence charge […] Voir l’annonce immobilière >>

Le Cabinet Folliot vous propose en exclusivité ce bâtiment commercial en parfait état, idéalement situé dans une zone d'activité et tout proche de la rocade 2x2 voies de Saint-Lô.

Libre de tout occupant, ce bien est vendu sans bail en cours, permettant une disponibilité immédiate pour une installation ou un projet d'investissement.

L'ensemble développe une surface totale d'environ 686 m2, comprenant :

- Un espace de vente de 300 m2,

- Un atelier de 175 m2,

- Des bureaux,

- Des sanitaires,

- Une salle de réunion...

Le bâtiment est implanté sur un terrain de 1 450 m2 offrant du stationnement.

Cette implantation de qualité et sa visibilité en font une opportunité particulièrement adaptée aux activités commerciales, artisanales ou de services.

Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez M. Legoupil.

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