UN ENSEMBLE IMMOBILIER RARE AUX MULTIPLES POSSIBILITES!

A seulement 15 minutes de la gare d'Angers, découvrez cet immeuble de bureaux indépendant de 539 m2, implanté sur une parcelle d'environ 3.000 m2.

Parfaitement adapté à l'installation d'un siège social ou au regroupement d'activités professionnelles, cet ensemble offre :

* 21 bureaux répartis sur deux niveaux

* 3 salles de réunion

* Un espace d'accueil, une cafétéria et des locaux techniques

* Une grande terrasse et des espaces extérieurs aménagés

* 32 places de stationnement privatives

* Un terrain de 3.000 m2, offrant des possibilités d'extension du bâtiment et de création de parkings supplémentaires, sous réserve des autorisations d'urbanisme

UN EMPLACEMENT STRATEGIQUE POUR VOTRE ACTIVITE

Idéal pour les cabinets d'expertise comptable, d'avocats, d'assurances, les sociétés de conseil, les professions libérales ou les sièges sociaux.

Un bien offrant une combinaison particulièrement recherchée : des espaces de travail fonctionnels, une bonne accessibilité et un véritable potentiel de développement.

Dossier complet et renseignements complémentaires après un premier échange.

Contactez Alexandre DEGRAVE pour découvrir ce bien. (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf. 150A - 20/10/2026