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2 pcs

78㎡

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Bureaux et commerces Saint-Jean-d'Angély

Abriculteurs a le plaisir de vous présenter ce fond de commerce à la vente et situé à Saint Jean d'Angély (17400)

Idéalement situé au cœur de Saint-Jean-d'Angély, ce fonds de commerce de boucherie bénéficie d'un emplacement stratégique garantissant une visibilité maximale. D'une superficie totale d'environ 78 m², l'outil de travail est parfaitement rationalisé pour une exploitation immédiate dans des conditions optimales.

Descriptif des locaux :

Boutique sur rue (25 m²) : espace de vente lumineux avec vitrine attrayante sur un axe passant.

Cuisine & plonge (29 m²) : zone de préparation fonctionnelle et spacieuse.

Chambre froide (8,7 m²) : espace dédié au stockage conforme aux normes.

Sanitaires séparés.

Une opportunité clé en main pour démarrer ou développer une activité au sein d'une commune dynamique de Charente-Maritime.

Fort d'une solide notoriété et d'une clientèle fidèle déjà en place, cette affaire offre une opportunité clé en main. C'est le cadre parfait pour un entrepreneur souhaitant démarrer ou développer son projet dans un secteur porteur.

Les + du bien :

- Parking juste en face de la boucherie

- Local en très bon état

Prix de Cession : 21 000 € (Hors Honoraires Agence)

Honoraires à la charge de l'Acquéreur de 9 000 €

Total à devoir par l'acquéreur de 29 990 € (Honoraires Agence inclus) soit honoraires représentant 42,86 % du prix de vente.

Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Estelle BIGOURET, agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de Créteil sous le n° 880 255 179, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris. Barème d'honoraires consultable sur notre site.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Estelle BIGOURET

EI • R.S.A.C CRETEIL 880 255 179

Réf. EHEM5297_EB_2809_7 - 08/11/2026

L’essentiel

Emplacement central : Au cœur de Saint-Jean-d’Angély, sur un axe passant avec une vitrine visible.
Agencement fonctionnel : 78 m² répartis entre boutique, espace de préparation, plonge et chambre froide.
Activité déjà établie : La boucherie bénéficie d’une notoriété solide et d’une clientèle fidèle.
Local en très bon état : Un outil de travail prêt à accueillir une activité.
Stationnement à proximité : Un parking se trouve juste en face du commerce.

Résumé par ouestfrance-immo

DPE

kWh/m² .an

Caractéristiques du bien à vendre

Prix :
30 000 € ^{(385 €/m²)}
prix du bien hors honoraires : 21 000 €
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur
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Surface habitable :
78 m²
Pièces :
2
Type stationnement :
Parking

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( 213 avis )

Bureaux et commerces Saint-Jean-d'Angély

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ABRICULTEURS

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Rue Crébillon

44000 Nantes

SIREN: 837704584

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Vente maison individuelle - Le Croisic

Je conseille vivement ABRICULTEURS, la personne qui s’est occupée de moi a été au top sur tous les points importants pour une vente : relations, conseils et tout cela jusqu’à la signature de la vente.

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Nous avons fait appel à Abriculteurs pour la vente de notre appartement. L'appartement s'est vendu en quelques jours seulement, au prix espéré. Nous avons été ravis de l'accompagnement et recommandons vivement Abriculteurs.

Réponse : Bonjour, Un grand merci pour votre confiance et pour ce retour chaleureux ! Toute l'équipe d'Abriculteurs est ravie de vous avoir accompagnés pour la vente de votre appartement à Paris 12. A bientôt !

Source Opinion System

Trouvez le bon bien immobilier à Saint-Jean-d'Angély

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Bureaux et commerces

Saint-Jean-d'Angély 17

298 000 € ^{(1 520 €/m²)}

17400 - SAINT-JEAN-D'ANGELY , GALERIE MARCHANDE - FOND DE COMMERCE -RESTAURATION RAPIDE AVEC LICENCE 4 , SUPERBE OPPORTUNITÉ À SAISIR

efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce fond de commerce de restauration rapide a consommé soit sur place , en emporter ou en livraison, situé a Saint-Jean-d'Angely ,

Profitez de cette exceptionnelle opportunité d'acquérir un fond de commerce de brasserie , restauration rapide .

Avec une surface de 196m², cet espace lumineux et spacieux saura séduire les entrepreneurs en quête d'un lieu dynamique et attractif.

Vous disposerez de 65 places a l'intérieur et de 20 a l'extérieur . La cuisine aux normes HACCP , avec extraction pro est parfaitement équipée .

Ce commerce très bien équipé et moderne :

-4 bornes de commandes

-site internet , pour passer commande , payer et récupérer en click and collect

- 5 places de parking privé pour récupérer les commandes

- 1 borne de recharge pour voiture électrique

Idéalement situé , dans une galerie marchande , ce fond de commerce bénéficie d'un emplacement stratégique , avec de nombreuses entreprises et écoles a proximité , attirant une clientèle variée tout au long de l'année.

L'agencement actuel offre une belle surface de vente, des espaces de stockage pratiques pour une gestion efficace de l'activité .

Horaire d'ouverture du lundi au dimanche

de 10 H 00 A 00H00

Loyer annuel: 28550 euros TTC

Chiffre d'affaire : 582000 euros

Vendu avec ou sans les employés .

Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans un fond de commerce prometteur à Saint-Jean-d'Angely. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez François ARNUT ou par mail.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité […] Voir l’annonce immobilière >>

196㎡

Pkg

30 000 € ^{(385 €/m²)}

Vente Bureaux et commerces à Saint-Jean-d'Angély

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