110 000 € (1 068 €/m²)

Vente Bureaux et commerces à Saint-Gildas-des-Bois

5 pcs
103㎡
Terr 519㎡
Intéressé.e par l'annonce ?

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Bureaux et commerces Saint-Gildas-des-Bois

Situé à l'entrée de Saint-Gildas-des-Bois (44530), ce bien bénéficie d'une belle visibilité, d'un environnement dynamique avec ses commodités variées et son accessibilité, parfaits pour attirer la clientèle. Idéal pour développer une activité prospère.

Ce bien atypique se divise en deux lots : une première partie comprenant un local commercial de 60m2 environ répartis sur un étage.

Il dispose également d'un parking pouvant accueillir une dizaine de voitures.

La seconde partie comprenant un appartement exposé nord avec : au rez de chaussé une pièce de vie, une kitchenette,et une salle de bain. A l'étage, une chambre mezzanine.

Travaux à prévoir.

DPE en E:

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 110 000 €

Prix de cession hors honoraires d’agence : 100 000 €

Honoraires d'agence charge acquéreur : 10 000 € HT + 2 000 € TVA, soit 12 000 € TTC

Contactez votre conseiller SAFTI : Marie GABILLAUD,, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 104602685

Réf. 1677722 - 08/11/2026

L’essentiel

  • Belle visibilité : À l’entrée de Saint-Gildas-des-Bois, dans un environnement dynamique et accessible.
  • Local commercial d’environ 60 m² : Réparti sur un étage, il constitue la première partie du bien.
  • Parking d’une dizaine de places : Un stationnement pratique pour accueillir la clientèle.
  • Un appartement indépendant : La seconde partie comprend une pièce de vie, une kitchenette et une salle de bain.
  • Une chambre en mezzanine : L’appartement dispose d’un espace nuit à l’étage.

Résumé par ouestfrance-immo


DPE

NC
kWh/m² .an
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur :

Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    110 000 € (1 068 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 100 000 €

    Dont 10,00% à la charge de l'acquéreur (soit 10 000 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    103 m²
  • Surface terrain :
    519 m²
  • Pièces :
    5
  • Salle de bain :
    1
  • Type stationnement :
    Parking
  • Chauffage :
    Individuel — Electrique
  • A rénover

Bureaux et commerces Saint-Gildas-des-Bois

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SAFTI

118 route d'Espagne

31000 Toulouse

SIREN: 523964328

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