Vente Bureaux et commerces à Saint-Gervais-en-Belin
212 000 € (2 120 €/m²)
Vente Bureaux et commerces à Saint-Gervais-en-Belin
212 000 € (2 120 €/m²)
Bureaux et commerces Saint-Gervais-en-Belin
iad France - Xavier Nardeux vous propose : **À vendre FOND DE COMMERCE BOULANGERIE : Belle affaire au cOEur du Belinois**
Vous cherchez une opportunité ? Ne cherchez plus ! Voici une magnifique affaire, avec un chiffre d'affaires très intéressant de plus de 340 000 €, située dans une localisation stratégique au cOEur du Belinois.
**Caractéristiques clés :**
- **Emplacement idéal :** Proche des écoles et des commerces, cette adresse bénéficie d'un flux constant de clients grâce à sa situation sur une route passagère.
- **Magasin rénové :** L'établissement a été récemment rénové, offrant un cadre attrayant et moderne, prêt à accueillir sa nouvelle équipe.
- **Équipement moderne :** Le magasin est équipé d'un four électrique de moins de 5 ans, garantissant des performances optimales pour vos productions.
LOGEMENT: CUISINE, SÉJOUR, 3 CHAMBRES, GARAGE ET DÉPENDANCE.
Cette vente est motivée par un départ à la retraite, ce qui représente une opportunité en or pour un nouvel entrepreneur souhaitant s'implanter dans une zone dynamique.
Si cette belle affaire vous intéresse, n'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Ne laissez pas cette chance unique vous échapper !
Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Xavier Nardeux (ID 53578), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Le Mans sous le numéro 892166026
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. 1917179 - 26/04/2026
DPE
Caractéristiques du bien à vendre
- Surface habitable :100 m²
- Type stationnement :Garage
Demandez plus d'infos à IAD France
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(1) simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur. S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées.
