iad France - Laurent Fresnel vous propose : Situé à Montreynaud (Saint-Étienne), ce bureau indépendant de 47 m² environ et proche des axes routiers et des commodités, idéal pour une activité professionnelle dynamique.

47 m² environ : espace lumineux et fonctionnel, prêt à accueillir vos équipes ou votre activité.

Chauffage individuel par pompe à chaleur réversible.

Copropriété d’activité : environnement professionnel et sécurisé.

Idéales professions libérales, startups, ou TPE recherchant un bureau clé en main.

Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Laurent Fresnel (ID 22837), Agent Commercial mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Laurent Fresnel vous propose : Situé à Montreynaud (Saint-Étienne), cet ensemble immobilier de 304 m² environ est idéalement placé. Proche des axes routiers et des commodités, il convient parfaitement aux activités professionnelles dynamiques.

Espaces modulables

Espace principal de 257 m² environ :

136 m² environ de dépôt en rez-de-chaussée (accès direct, idéal pour stockage ou atelier).

6 bureaux rénovés à l’étage (clé en main, lumineux et fonctionnels).

1 bureau indépendant de 47 m² environ : idéal pour une activité autonome ou un complément aux bureaux existants.

Chauffage individuel par pompe à chaleur réversible (économique et écologique).

Copropriété d’activité sécurisée et professionnelle.

Flexibilité : possibilité de louer ou d’acheter l’ensemble ou séparément.

Entreprises recherchant un siège social avec stockage intégré.

Artisans, startups, ou professions libérales en quête d’un espace clé en main.

Investisseurs intéressés par un bien en zone avantageuse.

Disponibilité : Immédiate (visites sur rendez-vous).

Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Laurent Fresnel vous propose : Local mixte bureau/dépôt – 257 m² environ – Saint-Étienne (Montreynaud)

136 m² environ de dépôt en rez-de-chaussée (accès direct)

6 bureaux rénovés à l’étage (clé en main)

Copropriété d’activité sécurisée

Chauffage pompe à chaleur réversible

- Idéal pour : Entreprises, artisans, startups recherchant un espace opérationnel avec stockage.

- Disponible immédiatement

– Visites sur RDV.

Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE C indice 131 et classe CLIMAT B indice 4. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Laurent Fresnel (ID 22837), Agent Commercial mandataire en immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Dominique FERLICOT vous propose : MURS COMMERCIAUX

Situé rue des docteurs Charcot au sein d'un secteur commercial dynamique, ces murs commerciaux développe une surface de 108 m2 environ avec un accès PMR, une bonne visibilité avec deux vitrines en façade. Idéal pour accueillir des activités de services, des professions libérales, des commerces de détail, des cabinets ou bureaux recevant du public . Réparti en rez de chaussée d'une surface de 53 m2 environ et d'un étage .Ce local conviendra à toute activité ( hormis restauration) recherchant une implantation dans un environnement commerçant et accessible.

Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE C indice 154 et GES B indice 5. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Dominique FERLICOT (ID 5697), Agent Commercial […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Céline BONJOUR vous propose : À vendre – Fonds de commerce salon de toilettage canin – Saint-Étienne (Cours Fauriel)

Idéalement situé sur le cours Fauriel, l’un des quartiers les plus recherchés de Saint-Étienne, ce salon de toilettage canin bénéficie d’une clientèle fidèle et régulière depuis de nombreuses années.

Le secteur est dynamique, avec une population attachée à ses animaux et un fort pouvoir d’achat.

Le salon est entièrement équipé et prêt à fonctionner sans aucun investissement supplémentaire.

???? Fort potentiel de développement : la demande pour le toilettage félin est importante et actuellement non exploitée. Un(e) professionnel(le) souhaitant élargir la prestation aux chats pourrait doubler le chiffre d’affaires.

???? Atouts supplémentaires :

Stationnement facile à proximité

Deux petites zones commerciales louées, générant un revenu locatif complémentaire

Aucun risque financier : activité rentable, clientèle stable et attachée

???? Une belle opportunité clé en main pour un(e) passionné(e) d’animaux souhaitant se lancer dans les meilleures conditions.

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iad France - Jean-François Bertinier vous propose : OPPORTUNITÉ RARE - RESTAURANT LICENCE GRANDE RESTAURATION - EMPLACEMENT N 1 SAINT ÉTIENNE

Situé sur un axe très passant , ce charmant restaurant bénéficie d une visibilité exceptionnelle et d un flux constant de clientèle .

L établissement développe environ de m2 comprenant :

.salle de 45 m2 environ accueillant 40 couverts

. cuisine professionnelle entièrement avec matériel parfaitement entretenu

Affaire saine et rentable avec chiffre d affaires en forte progression:

2023 : 167 000 HT

2024 : 184 326 HT

2025 : 217 721 HT

Clientèle fidèle et régulière, excellente réputation et gros potentiel de développement ( horaire, livraison ,...)

Loyer attractif 620. 90 HC - parking facile à proximité

Idéal pour un couple ou un professionnel souhaitant une affaire

clé en main . prix 139 000 euros

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iad France - Olivier Michel vous propose : À Vendre – Murs Commerciaux avec Boucherie en Activité – Saint-Étienne (42000)

Quartier Palais de Justice

Situé à deux pas du Palais de Justice de Saint-Étienne, dans un quartier dynamique et bien desservi, ce local commercial est actuellement exploité en boucherie. Une opportunité rare d’investir dans un emplacement stratégique, avec un locataire en place et une activité pérenne !

Description des locaux d'une superficie de 86m² environ :

Magasin de vente d’environ 30 m² environ, avec vitrine sur rue

Bureau indépendant

2 salles de découpe professionnelles

2 chambres froides (positif et négatif)

Coin plonge

Cabinet de toilette avec vestiaires

Idéal pour un investisseur souhaitant sécuriser un revenu locatif ou un professionnel désirant s’installer à son compte.

Environnement attractif, à proximité immédiate des services, transports, et établissements administratifs.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter !

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iad France - Aurore Tessier vous propose : Situé dans le secteur recherché du Cours Fauriel, au sein d’une petite copropriété prochainement réhabilitée, ce plateau brut de 161 m² environ offre un fort potentiel d’aménagement pour une activité professionnelle.

Grâce à ses volumes généreux, sa belle hauteur et sa luminosité naturelle, ce bien se prête parfaitement à la création de :

bureaux

cabinet pour professions libérales

atelier ou activité artisanale

dépôt

espace de coworking

La configuration permet d’imaginer différents espaces de travail, salles de réunion, zones de stockage...

L'accès direct d'un véhicule au sein du local est un véritable atout.

Il est tout à fait possible d'imaginer un lieu hybride mêlant habitation et activité.

Un lieu modulable, idéal pour développer votre activité dans un environnement à fort potentiel, alliant accessibilité, visibilité et valorisation patrimoniale.

Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi.

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