1 / 1

Vente Bureaux et commerces à Saint-Barthélemy-d'Anjou

97㎡

66 500 € ^{(686 €/m²)}

Vente Bureaux et commerces à Saint-Barthélemy-d'Anjou

97㎡

66 500 € ^{(686 €/m²)}

1 / 1

Bureaux et commerces Saint-Barthélemy-d'Anjou

Emplacement de choix

Fonds de commerce 'fleuriste dans le centre ville de St Barthélemy d'Anjou avec un bel espace exterieur bien exposé.

A côté d'un super U et d'une pharmacie, proche mairie et église.

Surface de 97 m2

Grande vitrine sous arcade.

Envie de vous mettre à votre compte en magasin de fleurs ou en changeant l'activité pour profiter de ce bel emplacement ? Contactez-moi.

Arnaud FRIONNET

Conseiller indépendant en immobilier du réseau SAFTI

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d’agence inclus : 66 500 € HT + 1 300 € TVA, soit 67 800 € TTC

Prix de vente hors honoraires d’agence : 60 000 € HT + 0 € TVA, soit 60 000 € TTC

Honoraires d'agence : 6 500 € HT + 1 300 € TVA, soit 7 800 € TTC (13 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)

Honoraires charge acquéreur

Contactez votre conseiller SAFTI : Arnaud FRIONNET,, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 799 447 206

Réf. 1625644 - 30/04/2026

DPE

kWh/m² .an

Caractéristiques du bien à vendre

Prix :
66 500 € ^{(686 €/m²)}
prix du bien hors honoraires : 60 000 €
Dont 10,83% à la charge de l'acquéreur (soit 6 500 €)
Simuler mon prêt
Surface habitable :
97 m²

SAFTI

118 route d'Espagne

31000 Toulouse

SIREN: 523964328

Voir nos biens

Estimez vos mensualités Pour cette annonce de 66 500 €

Estimation

338 €

Par mois

(1) simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché

(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur. S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées.

Trouvez le bon bien immobilier à Saint-Barthélemy-d'Anjou

Voici des annonces similaires à votre recherche : Bureaux et commerces à vendre à Saint-Barthélemy-d'Anjou

Bureaux et commerces

Saint-Barthélemy-d'Anjou 49

1 152 800 € ^{(908 €/m²)}

Exclusivité NegoForYou à Saint Barthélémy d'Anjou !

Ensemble immobilier commercial / d'activité, loué en quasi totalité.

Surface totale : 1270 m2

Surface loué : 1100 m2

Surface libre : 170 m2

Terrain : 4500 m2

Revenu locatif actuel : 65 000 euros HT / an

Revenu locatif potentiel : 75 000 euros HT / an

Un nouveau bail commercial 3/6/9 pour la majorité des locataires commencera au 1er octobre 2025. Pas d'amiante sur le site.

Prix de vente de l'ensemble : 1 100 000euros

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% HT (44 000euros HT) du prix net vendeur soit 52 800euros TTC.

Rentabilité acte en main / loué entièrement : 6%

Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter directement Julien ROYNARD au o674206047.

Les informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>

1 270㎡

Informations locales Saint-Barthélemy-d'Anjou

ESTIMATION

En 2 minutes estimez gratuitement votre bien avec ouestfrance-immo.com

J'estime mon bien

Vente Bureaux et commerces à Saint-Barthélemy-d'Anjou

66 500 € ^{(686 €/m²)}

Vente Bureaux et commerces à Saint-Barthélemy-d'Anjou

66 500 € ^{(686 €/m²)}

Bureaux et commerces Saint-Barthélemy-d'Anjou

DPE

Caractéristiques du bien à vendre

Estimez vos mensualités Pour cette annonce de 66 500 €

Trouvez le bon bien immobilier à Saint-Barthélemy-d'Anjou

Bureaux et commerces

Saint-Barthélemy-d'Anjou 49

1 152 800 € ^{(908 €/m²)}

Informations locales Saint-Barthélemy-d'Anjou

POPULATION & REVENU

LOGEMENT & TAXES

EDUCATION & EMPLOI

ESTIMATION

Actus immo

Immobilier

Nos offres

Espace professionnel

Vente Bureaux et commerces à Saint-Barthélemy-d'Anjou

66 500 € (686 €/m²)

Vente Bureaux et commerces à Saint-Barthélemy-d'Anjou

66 500 € (686 €/m²)

Bureaux et commerces Saint-Barthélemy-d'Anjou

DPE

Caractéristiques du bien à vendre

Estimez vos mensualités Pour cette annonce de 66 500 €

Trouvez le bon bien immobilier à Saint-Barthélemy-d'Anjou

Bureaux et commerces Saint-Barthélemy-d'Anjou 49 1 152 800 € (908 €/m²)

Informations locales Saint-Barthélemy-d'Anjou

POPULATION & REVENU

LOGEMENT & TAXES

EDUCATION & EMPLOI

ESTIMATION

Partagez cette annonce

Actus immo

Immobilier

Nos offres

66 500 € ^{(686 €/m²)}

66 500 € ^{(686 €/m²)}

Estimez vos mensualités Pour cette annonce de 66 500 €

Bureaux et commerces

Saint-Barthélemy-d'Anjou 49

1 152 800 € ^{(908 €/m²)}