Vos agences ESPACE IMMO vous proposent en EXCLUSIVITE ce fonds de commerce d'institut de beauté idéalement implanté en plein centre-ville, bénéficiant d'une ville dynamique commercialement et d'une excellente visibilité avec un flux constant de passage piétons et voitures.
Nombreuses places de parking a proximité.
Situation environ à 20km de Rouen.
L'établissement, d'une surface de 55m2, est parfaitement agencé et en excellent état et comprend : au rez-de-chaussée, un espace accueil avec un couloir allant sur une cabine de soin. A l'étage : une cabine de soin, un WC, un couloir donnant accès à la lingerie et au dernier étage une spacieuse cabine de soin.
Clientèle locale fidèle et régulière, avec un fort potentiel de développement grâce à l'attractivité du centre-ville.
Bail commercial de 9 ans avec un loyer annuel de 5 976 euros HT.
Taxe foncière : 600 euros / an.
Pas de reprise de personnel.
Idéal pour une esthéticienne souhaitant se lancer avec une clientèle existante ou pour un professionnel cherchant à développer l'activité.
Possibilité de mettre deux activités complémentaires.
Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez votre agence ESPACE IMMO - José WEYRIG !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Réf. 10098 - 12/06/2026
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