iad France - Amandine Démaret vous propose : Investissement clé en main – Local commercial loué en hyper centre de Rouen

Investisseurs, saisissez une opportunité au cOEur des rues piétonnes rouennaises.

Situé en rez-de-chaussée d’une cour intérieure, ce local bénéficie d’un emplacement premium en plein centre-ville, alliant attractivité commerciale et tranquillité. Il se compose d’une entrée avec placard, d’une pièce principale avec kitchenette ainsi que d'une autre pièce faisant office de bureau, le tout offrant un agencement fonctionnel.

Le bien est actuellement occupé et génère un loyer mensuel de 732 € charges comprises, assurant une rentabilité immédiate dès l’acquisition, sans vacance locative.

N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations

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iad France - Isabelle De Brucq vous propose : À vendre – Fond de commerce Boutique de Prêt-à-Porter Féminin

Située au cOEur du quartier historique et piétonnier de Rouen, dans l’une des rues les plus prisées et fréquentées de la ville, cette boutique bénéficie d’un emplacement exceptionnel avec un flux piéton constant, aussi bien de touristes que d'habitués.

Local lumineux et parfaitement agencé.

Adresse de premier choix, offrant une excellente visibilité.

Clientèle fidèle et clientèle touristique de passage assurées toute l’année.

Superficie de 27m2 environ, belle vitrine et terrasse de 3m de long, arrière boutique, cave.

Loyer: 1637E/mois charges (chauffage + eau) + foncier.

Bai 9 ans renouvelable (1607/2033).

Une opportunité rare pour développer ou lancer votre activité dans le prêt-à-porter féminin.

AFFAIRE SAISIR RAPIDEMENT !

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iad France - Isabelle De Brucq vous propose : Vente fonds d commerce Bar - Brasserie

Opportunité rare ! Situé dans l’un des quartiers les plus prisés et touristiques de Rouen, au cOEur du centre historique, ce charmant café bénéficie d’un emplacement de premier choix, garantissant une forte visibilité et une fréquentation régulière.

Réparti sur 2 niveaux, espace convivial permettant un accueil chaleureux de la clientèle de 30 places.

Belle terrasse ensoleillée de 70 places (couverte avec bâches l'hiver), très appréciée par les nombreux habitués et les touristes, à l'ombre des arbres.

Emplacement stratégique : au cOEur des rues animées, à proximité immédiate des sites historiques, musées et commerces.

Un lieu au potentiel certain, parfait pour les professionnels de la restauration (Café, bar, restauration rapide sans cuisson) souhaitant développer une activité dans un environnement de premier choix, dynamique et attractif.

Clientèle d'habitués toute l'année + clientèle touristique.

Réserve en sous-sol + cave.

Belle vitrine avec rideau de fer.

Loyer: 1900E/mois charges et foncier compris.

Bail: 9 ans renouvelable (30/4/2026).

AFFAIRE A SAISIR RAPIDEMENT!

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droit au bail rue Armand Carrel

surface 50 m2 belle boutique

loyer 1442 euros HT provision charges 50.euros + foncier 115euros mensuel

prix 88.000euros F A I (10.00 % d'honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

onglerie esthétique Rouen droite

surface 60 m2 +réserve

2 tables + 1 cabine de soins très beau salon

ca 69.200euros HT

prix 45.000euros FA I (12.50 % d'honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

Au coeur du plus grand centre commercial de Normandie, nous sommes fiers de présenter à la vente une brasserie de Direction.

L'équipe est stable, organisée et permet de servir en moyenne 150 couverts le midi (jusqu'à 300 les meilleurs jours).

Ouverture en journée du lundi au samedi, avec 2 soirs seulement la semaine.

Tout a été refait en 2020 : salles, bar, cuisine, plonge, sanitaires et terrasse.

Projet de cession de titres exclusivement, pour une valeur d'environ 1.200 k€, avec un prix de fonds de commerce de 1.700 […] Voir l’annonce immobilière >>

ROUEN proximité Place Cauchoise, local commercial vide de 38m2.

Chauffage individuel électrique - 2 caves voûtées. (4.94 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété de 3 lots - dont 2 […] Voir l’annonce immobilière >>

BAR,BRASSERIE, situé en hyper centre ville une rue ultra dynamique, cette affaire décorée avec goût et remise aux normes en 2022.

Une équipes pro en place, 45 places intérieures et 30 places extérieur pour un CA supérieur à 600 000 euros HT.

Prix de vente 500 000 euros +8% d'honoraires de négociation HT à la charge de l'acquéreur.

Référence […] Voir l’annonce immobilière >>