iad France - Quentin Chanon vous propose : * À SAISIR – Fonds de commerce de 320m² environ à Roquebrune-sur-Argens *

Emplacement stratégique à fort passage, au cOEur d’une zone ultra dynamique !

Surface de 320m² environ en excellent état

- Bail tous commerces en place

- Loyer annuel HT : 61 405€

- Charges mensuelles estimées : 2500€

- CA : + de 500000€ : Excellent potentiel de rentabilité

- Facilité de stationnement : Gros + pour la clientèle

Contactez-moi vite pour organiser une visite ou recevoir plus d’infos.

Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Quentin Chanon (ID 35847), Agent Commercial mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Guy Bernard vous propose : À VENDRE – Fonds de commerce Restaurant avec belle vue mer – Les Issambres

Emplacement de choix !

À la vente, fonds de commerce d’un restaurant idéalement situé aux abords d’une route passante, offrant une belle vue mer et un cadre agréable. Cet établissement bénéficie d’un emplacement stratégique, alliant visibilité, accessibilité et attractivité touristique.

Description du bien :

•Superficie totale : environ 200 m² environ

•Capacité : 130 couverts

•Espaces :

•Deux salles intérieures spacieuses et lumineuses

•Une terrasse extérieure surplombant la mer

•Équipements :

•Four à pizza rotatif au bois et au gaz performant et récent

•Cuisine professionnelle entièrement équipée

•Bar entièrement équipé et fonctionnel

•Laboratoire climatisé pour tout type de préparation ou production (possibilité de location indépendante)

•Parking privé à disposition pour la clientèle

Atout supplémentaire :

Le restaurant dispose également d’un point tabac avec vente de cigarettes — un complément de chiffre d’affaires intéressant, demandant peu de gestion.

Informations complémentaires :

•Bail commercial renouvelé le 1er mai 2019, valable jusqu’au 30 avril 2028

•Fonds vendu entièrement équipé, prêt à exploiter immédiatement

•Bon chiffre d’affaires actuel, soutenu par une clientèle fidèle et une forte activité saisonnière

•Situation : Les Issambres, station balnéaire prisée du littoral varois

Une belle opportunité pour un professionnel souhaitant reprendre une affaire saine, bien située et clé en main.

Dossier complet sur demande.

Contactez-moi dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

Information […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Johanna Larrour vous propose : À VENDRE – HÔTEL-RESTAURANT 3* – MURS & FONDS – BORD DE MER – LES ISSAMBRES (83) / St Maxime

Situation exceptionnelle à 100 m de la plage!

Charmant hôtel-restaurant classé 3 étoiles refait a neuf, 20 chambres (vue mer, terrasse, PMR), cuisine pro, salle intérieur / extérieur, et terrasse

Ouvert actuellement d’avril à octobre, uniquement le soir pour le restaurant.

Potentiel fort de développement : ouverture à l’année, service du midi, événementiel.

Surface cadastrée : 2 363 m² environ –

Vente indissociable murs + fonds.

Dossier complet sur demande.

JOHANNA LARROUR

Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE A indice 37 et classe CLIMAT A indice 12. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Johanna Larrour (ID 7546), […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Guy Bernard vous propose : À VENDRE – Ensemble Immobilier en Front de Mer – 20 Logements avec Piscine, Tennis, Pétanque et Parkings

Emplacement privilégié – Front de mer, proche centre-ville et plages

Rare à la vente : une résidence de tourisme de qualité, idéalement située en front de mer, à proximité immédiate du centre-ville et de ses commodités. Cet ensemble immobilier comprend 20 logements allant du studio au 3 pièces, parfaitement adaptés à la location saisonnière, dans un environnement attractif et recherché.

Possibilité de transformation en copropriété, offrant une opportunité de revalorisation patrimoniale et une revente à la découpe

Descriptif de la résidence :

•20 appartements meublés et équipés, du studio au T3

•Certains logements à l’étage bénéficient d’une belle vue mer depuis leur terrasse

•Une exploitation actuellement en activité, principalement d’avril à octobre, avec un fichier client existant, permettant une reprise immédiate de l’activité

•Équipements communs de standing :

•Piscine chauffée

•Terrain de tennis

•Terrain de pétanque

•22 places de parking privatives

Les points forts :

•Emplacement exceptionnel en bord de mer, à quelques minutes du centre-ville et des centres d’intérêt prisés par la clientèle touristique

•Résidence opérationnelle et entretenue, prête à l’exploitation

•Rentabilité immédiate grâce à l’activité en place

•Possibilité de transformation en copropriété

Un bien rare sur le marché, idéal pour les investisseurs à la recherche d’un actif touristique performant, avec un fort potentiel de valorisation et de rendement.

Le dossier complet est disponible sur demande. Contactez moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

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iad France - Sabrina Martinez vous propose : À VENDRE – FOND DE COMMERCE RESTAURATION / SNACKING – EMPLACEMENT N°1

Vous rêvez de lancer ou développer votre activité dans la restauration ? Ce lieu clé en main n’attend que vous !

Situé dans un secteur recherché, ce restaurant/snack dispose de 50 couverts en terrasse et 15 en intérieur, avec une licence grande restauration. Tout est prêt pour travailler dans de bonnes conditions et recevoir vos clients dans un cadre agréable et fonctionnel.

CA 2024 : 88000€

Loyer : 1175€/mois (eau et électricité incluses)

Fermé le dimanche – idéal pour l’équilibre pro/perso !

Superficie :

– Salle : 36 m² environ

– Cuisine pro : 18 m² environ

– WC : 1.92 m² environ

– Terrasse généreuse : 100 m² environ

Matériel récent ou neuf, dont :

Bar, frigos, plonge avec lave-vaisselle intégré, micro-ondes, friteuse, cuiseur à riz, machine à panini, saladette, hotte, tour réfrigéré, caisse, congélateur, machine sous vide, mobilier complet, vaisselle, coussins, pergola … Tout y est !

Atouts ++ :

– Accessibilité PMR

– Volets électriques, double vitrage, portail

– Installation gaz aux normes

– Établissement tout équipé et aménagé, prêt à l'emploi

Un vrai petit bijou pour se lancer sans stress. Visite possible rapidement. Opportunité à ne pas manquer !

Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Daniel Costa vous propose : Bureaux 85 m² environ – Zac Les Garillans, Roquebrune-sur-Argens

Situé au cOEur de la zone commerciale des Garillans, ce local d’environ 85 m² environ est destiné à un usage commercial. Actuellement aménagé en habitation, il nécessitera des travaux de réhabilitation pour être adapté à votre activité professionnelle.

Atouts principaux :

Ouverture sur le parking : assurant visibilité et facilité d’accès pour vos clients.

Emplacement stratégique : au sein d’une zone commerciale dynamique, offrant un environnement propice au développement d’une activité.

Espace modulable : intérieur à réaménager selon vos besoins, laissant place à un agencement personnalisé.

Terrasse exposée sud : avec vue dégagée, idéale pour créer un espace extérieur agréable.

Ce local conviendra parfaitement à des bureaux, professions libérales ou activités nécessitant un emplacement spécifique à Roquebrune-sur-Argens.

Vente interactive privée ( pas d'enchère publique) : Le prix affiché correspond à un prix de 1ère offre possible HAI. Après visite, votre offre sera transmise au vendeur qui restera libre d'y donner suite.

Compatible prêt immobilier, accessible à tous et sans frais.

Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et concrétiser votre projet.

Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE C indice 136 […] Voir l’annonce immobilière >>