iad France - Amélie HOUPILLART vous propose : Situé en centre ville de Rochefort et en angle de rue, ce local d'une surface de 115m² environ se compose d'une salle de restaurant d'environ 80 m² environ, d'un espace dédié à la plonge et d'une réserve. En extérieur, un espace terrasse en bois d'environ 18 m² environ. Loyer 1350€ C/mois. Bail commercial 3/6/9. Du matériel est disponible sur place (ameublement, vaisselle, ustensiles, électroménagers, caisse...).

Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Amélie HOUPILLART (ID 35159), Agent Commercial mandataire en immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Nadege Blanchard vous propose : À VENDRE – FONDS DE COMMERCE – Grande surface commerciale – Centre-ville de Rochefort

Situé en plein cOEur du centre-ville, cet emplacement bénéficie d’une rue passante et dynamique, offrant une excellente visibilité commerciale.

Caractéristiques principales

Surface commerciale : env. 390 m² environ

Surface totale : env. 400 m² environ

Nombreuses possibilités d’aménagement pour tout type de projet

Loyer mensuel : env. 1 059 € TTC

TVA récupérable

Bail commercial autorisant toutes activités sans nuisances

Points forts

Très grande surface rare en centre-ville

Emplacement stratégique dans une rue à fort passage

Loyer attractif au regard de la surface proposée

Bien exceptionnel sur le marché local

Idéal pour une enseigne, un commerce de destination, un showroom, une activité de services ou tout projet nécessitant de grands volumes à coût maîtrisé.

Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Sylvie Mercier vous propose : À VENDRE – Fonds de commerce Hôtel-Restaurant – Rochefort

Situé sur un axe passant, à proximité immédiate du port de plaisance de Rochefort, cet hôtel-restaurant exploité depuis de nombreuses années bénéficie d’un emplacement privilégié et d’une belle visibilité.

Côté restauration :

Salle de restaurant d’une capacité actuelle de 40 couverts.

Hall d’accueil avec bar.

Grande cuisine équipée avec arrière-cuisine et plonge.

Côté hôtellerie :

6 chambres, toutes de plain-pied.

Terrasse aménagée sur une ancienne piscine, pouvant être remise en état.

Logement de fonction à l'étage :

Environ 80 m² environ au premier étage, comprenant trois chambres, deux pièces de vie et deux pièces d’eau.

Exploitation actuelle :

Aucun personnel à reprendre.

La propriétaire gère seule la cuisine et la salle.

Hôtel non classé et non présent sur les sites de réservation en ligne (taux d’occupation actuel inférieur à 25 %).

Établissement aux normes et en bon état d’exploitation.

À noter : le chiffre d’affaires actuel reflète partiellement les travaux en cours sur les bords de Charente, liés à la construction de la digue, qui limitent temporairement la circulation devant l’établissement.

Ces travaux sont temporaires et la reprise de l’activité normale offrira un réel potentiel de progression du chiffre d’affaires.

Fort potentiel de développement sur les deux activités (hébergement et restauration).

Les murs commerciaux (mandat n°1869278) sont également disponibles à la vente – ensemble indissociable.

Information d'affichage énergétique sur […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Sylvie Mercier vous propose : À vendre – Murs commerciaux avec activité d’hôtel-restaurant

Situé dans un secteur dynamique, cet ensemble immobilier se compose des murs d’un hôtel-restaurant actuellement en activité, offrant un bel emplacement et un bon potentiel d’évolution...

L’établissement comprend :

Un hôtel proposant 6 chambres en rez-de-chaussée, fonctionnelles et faciles d’accès, idéales pour une clientèle de passage, de touristes ou d’ouvriers.

Un restaurant disposant d’une capacité d’environ 40 couverts, accueillant une clientèle locale le midi ainsi qu’une clientèle de passage.

Logement de fonction à l'étage.

Un parking privatif permettant le stationnement aisé de la clientèle.

L’ensemble offre une opportunité intéressante pour un investisseur ou un professionnel souhaitant reprendre ou développer une activité hôtelière et de restauration.

Possibilité d’augmenter la capacité d’hébergement selon vos projets. Information importante: La vente du Fonds de commerce Mandat N° 1869088 et celle des murs commerciaux Mandat N°1869278 sont indissociables, ils sont proposés exclusivement ensemble afin de garantir la cohérence et la continuité de l'activité.

Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Amélie HOUPILLART vous propose : Fonds de commerce restaurant traditionnel. Nombre couverts en salle 24 (possibilité 32 couverts) + 12 en terrasse. Surface salle 45 m² environ avec visibilité sur cuisine de 15 m² environ, espace plonge et réserve 32 m² environ + cave. Bail commercial 3/6/9. Loyer mensuel 750 Euros HC. Les + : Emplacement de choix en centre ville, à deux pas du marché couvert belle visibilité (édifié en angle de rue), bon état général (travaux d'amélioration réalisés en 2023). Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Amélie HOUPILLART (ID 35159), Agent Commercial […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Isabelle Gueguen vous propose : Murs commerciaux, loués actuellement à une activité de restauration pour un loyer mensuel de 671 € (bail 3/6/9) situé en centre-ville de Rochefort, rue Jean-Jaurès.

D'une superficie de 83 m2 environ, le local est composé d'une salle de restaurant, équipée d'un bar et d'une cuisine ouverte équipée, d'une arrière cuisine et d'une réserve, d'une vaste cave, ainsi que d'un local sanitaire avec deux WC et lave-main.

Petite copropriété aux charges trimestrielles de 306€ environ.

Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE F indice 505 et classe CLIMAT C indice 19. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Isabelle Gueguen (ID 43705), Agent Commercial mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>