iad France - Nicolas GIRAUD vous propose : A vendre Fonds de commerce Tabac FDJ PMU Presse à RENNES. Quartier résidentiel avec une clientèle d’habitués, le commerce est sur un axe de passage voiture important.
L’établissement dispose d’une surface de vente de 60 m2 environ avec un appartement de type 5 avec ses 4 chambres pour une surface de 110m2 environ.
Loyer mensuel de 1400€ HT comprenant le commerce et l’appartement.
Les commissions totales ( tabac compris ) sont de 92 300€ par an, le chiffre d’affaires complémentaire est de 56 500€.
Axe de développement : articles de vapote, papeterie, téléphonie.
L’EBE reconstitué moyen des 3 derniers bilans est de 56 000€.
Pas de salariés à reprendre.
Fermé le Dimanche et 4 semaines dans l’année.
Affaire idéale pour une 1ère installation, clientèle stable et fidèle.
Apport personnel de 20% à envisager dans le cadre de l’acquisition.
Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Nicolas GIRAUD (ID 50139), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de RENNES sous le numéro 889805628
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. 1937907 - 29/04/2026
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(1) simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur. S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées.
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