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59 000 € (1 639 €/m²)

Vente Bureaux et commerces à Quimper Braden - Kergoat - Kervir

36㎡
Ascenseur
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Bureaux et commerces
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Bureaux et commerces Quimper Braden - Kergoat - Kervir

Quimper Sud,

Au coeur du quartier populaire du Braden, venez visiter ce local professionnel comprenant une petite entrée, deux grands bureaux, sanitaires.

Un emplacement de stationnement privatif en sous sol de l'immeuble.

Les locaux sont en très bon état général, et l'immeuble desservi par un ascenseur. Présence de nombreux professionnels de santé sur les plateaux voisins.

Changement de destination voté et accepté dans l'immeuble : Une idée pour en faire un appartement de type grand studio/T1 ou T2 ?

Disponible immédiatement.

Prix de vente : 59.000,00 euros Honoraires d'agence inclus. (7.27 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 18606 - 13/11/2026

L’essentiel

  • Emplacement à Quimper Sud : Au cœur du quartier du Braden.
  • Agencement fonctionnel : 36 m² avec une entrée, deux grands bureaux et des sanitaires.
  • Stationnement privatif : Une place est située en sous-sol de l’immeuble.
  • Locaux en très bon état : L’immeuble est desservi par un ascenseur et accueille des professionnels de santé sur les plateaux voisins.
  • Potentiel de changement d’usage : Une destination résidentielle a été votée et acceptée dans l’immeuble, avec une idée de grand studio, T1 ou T2.

Résumé par ouestfrance-immo

DPE

NC
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur :

Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    59 000 € (1 639 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 55 000 €

    Dont 7,27% à la charge de l'acquéreur (soit 4 000 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    36 m²
  • Ascenseur

Bureaux et commerces Quimper Braden - Kergoat - Kervir

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18 quai de l'Odet

29000 Quimper

SIREN: 307156943

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Bureaux et commerces Quimper Braden - Kergoat - Kervir 29
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Quimper Braden - Kergoat - Kervir 29

97 560 € (1 038 €/m²)

Quimper Sud. Au coeur du quartier du Braden, dans le centre d'affaires, venez investir dans ces bureaux de 93m2 comprenant une entrée, une salle d'attente, trois bureaux, une salle de réunions.

DEUX POINTS IMPORTANTS :

1/ La dernière AG a autorisé le changement de destination de ce local professionnel en appartement.

2/ Il y a possibilité de récupérer 90m2 supplémentaires de surface aménageable dans les combles... Ce qui porterait la surface réelle du bien à 180m2 !

Pas de murs porteurs...

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94㎡
 
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