Bureaux et commerces
Puget-sur-Argens 83
iad France - Vanessa Prochasson vous propose : À VENDRE – BÂTIMENT INDUSTRIEL 1 500 m² environ sur terrain clos de 3 800 m² environ – Accès A8 immédiat
Idéalement situé sur une zone industrielle à proximité directe de la sortie d’autoroute A8, ce bâtiment indépendant d’environ 1 500 m² environ offre un fort potentiel d’exploitation ou d’investissement.
Le tout est implanté sur un terrain clos et sécurisé de 3 800 m² environ, avec accès poids-lourd et nombreux stationnements.
Le bâtiment se compose de :
•1 150 m² environ en rez-de-chaussée, comprenant un hall d’accueil, un showroom, des bureaux équipés (environ 100 m² environ), ainsi qu’un atelier pouvant être facilement divisé en deux lots grâce à ses deux portes industrielles (hauteur sous plafond de 4,5 m à 6,5 m).
•300 m² environ supplémentaires à usage de stockage
•Une troisième partie comprenant six boxes au rez-de-chaussée (de 21 à 70 m² environ) pouvant accueillir diverses activités, et douze boxes à l’étage (de 12 à 34 m² environ) dédiés au stockage.
Atout investisseur : possibilité de découper le bâtiment en plusieurs lots. Le rendement locatif potentiel est estimé à environ 10 %.
Vous pouvez également exploiter une activité sur place tout en louant les autres espaces pour optimiser la rentabilité.
Un bien complet, modulable et stratégiquement situé — à visiter sans tarder !
Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice […] Voir l’annonce immobilière >>
