Vente Bureaux et commerces à Pré-en-Pail-Saint-Samson
4 pcs
136㎡
Terrasse
115 000 €
(846 €/m²)
Vente Bureaux et commerces à Pré-en-Pail-Saint-Samson
4 pcs
136㎡
Terrasse
115 000 €
(846 €/m²)
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Bureaux et commerces Pré-en-Pail-Saint-Samson
Opportunité rare à saisir rapidement !
Bar exploité depuis 2 ans, bénéficiant déjà d’une clientèle fidèle et offrant un excellent potentiel de développement.
L’établissement se distingue par son ambiance chaleureuse et conviviale, avec une salle de jeux ainsi qu’un espace dédié aux soirées et événements.
Une très belle terrasse de 40 places assises, particulièrement appréciée, permet d’optimiser la fréquentation durant les beaux jours.
Le chiffre d’affaires est en constante évolution et reste encore largement développable, notamment grâce à la mise en place d’une activité de restauration entièrement à créer.
Soirées à thème possibles.
Affaire idéale pour un projet dynamique — à saisir sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 115 000 € HT + 2 000 € TVA, soit 117 000 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 105 000 € HT + 0 € TVA, soit 105 000 € TTC
Honoraires d'agence : 10 000 € HT + 2 000 € TVA, soit 12 000 € TTC (11.43 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur
Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie HEDOUIN,, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Alençon sous le numéro 499086775
Réf. 1632680 - 12/06/2026
DPE
NS
kWh/m² .an
Caractéristiques du bien à vendre
Prix
:
115 000 €
(846 €/m²)
prix du bien hors honoraires : 105 000 €
Dont 9,52% à la charge de l'acquéreur (soit 10 000 €)
(1) simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur. S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées.
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