Vente Bureaux et commerces à Pré-en-Pail-Saint-Samson

4 pcs
136㎡
Terrasse

130 000 € (956 €/m²)

Vente Bureaux et commerces à Pré-en-Pail-Saint-Samson

4 pcs
136㎡
Terrasse

130 000 € (956 €/m²)

Bureaux et commerces Pré-en-Pail-Saint-Samson

Opportunité rare à saisir rapidement !

Bar exploité depuis 2 ans, bénéficiant déjà d’une clientèle fidèle et offrant un excellent potentiel de développement.

L’établissement se distingue par son ambiance chaleureuse et conviviale, avec une salle de jeux ainsi qu’un espace dédié aux soirées et événements.

Une très belle terrasse de 40 places assises, particulièrement appréciée, permet d’optimiser la fréquentation durant les beaux jours.

Le chiffre d’affaires est en constante évolution et reste encore largement développable, notamment grâce à la mise en place d’une activité de restauration entièrement à créer.

Soirées à thème possibles.

Affaire idéale pour un projet dynamique — à saisir sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d’agence inclus : 130 000 € HT + 2 000 € TVA, soit 132 000 € TTC

Prix de vente hors honoraires d’agence : 120 000 € HT + 0 € TVA, soit 120 000 € TTC

Honoraires d'agence : 10 000 € HT + 2 000 € TVA, soit 12 000 € TTC (10 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)

Honoraires charge acquéreur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie HEDOUIN,, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Alençon sous le numéro 499086775

Réf. 1632680 - 27/04/2026


DPE

NS
kWh/m² .an

Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    130 000 € (956 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 120 000 €

    Dont 8,33% à la charge de l'acquéreur (soit 10 000 €)

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  • Surface habitable :
    136 m²
  • Pièces :
    4
  • Terrasse
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* Champs obligatoires

SAFTI

118 route d'Espagne

31000 Toulouse

SIREN: 523964328

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
661 €
Par mois
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