PORNIC,

Centre ville. Proche Parking de Verdun. Dans un ensemble immobilier composé de 3 lots de copropriétés et formant un immeuble de bureaux :

Au rez-de-chaussée avec vitrines : Hall d'accueil, salle d'attente ou bureau , dégagement , grand bureau, salle d'archives, sanitaires.

A l'étage: Grand palier, trois bureaux, cuisine, sanitaires et pièce […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé dans la charmante ville de Pornic (44210), ce fonds de commerce offre une localisation idéale pour une activité commerciale prospère.

Niché dans un quartier prisé, l'établissement bénéficie d'un environnement attractif pour les clients, avec une forte affluence touristique et une atmosphère conviviale.

La capacité de 30 couverts à l'intérieur et de 25 couverts en terrasse constitue un avantage majeur pour attirer une clientèle diversifiée.

Ce fonds de commerce de 121 m² environ propose, un bureau, une cuisine entièrement équipée, incluant une chambre froide, une hotte, un piano, un frigo, une friteuse et une plancha...

Le bar est également équipé de 3 frigos pour répondre aux besoins opérationnels.

La possibilité de changer le type de restauration offre une flexibilité appréciée, renforcée par une fermeture annuelle de 8 semaines et 2 jours de fermeture hebdomadaire.

Les chiffres d'affaires en constante progression, atteignant 395 877€ en 2023 et 440 689€ en 2024, témoignent du potentiel florissant de cette opportunité commerciale.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de cession honoraires d’agence […] Voir l’annonce immobilière >>

L'Agence Du Littoral vous propose en Exclusivité :

- Professions libérales -

Local professionnel situé en centre ville de Pornic avec stationnements et accès PMR comprenant :

Une salle d'accueil, deux salles, un laboratoire, une pièce, un bureau, deux WC , un local attenant et communicant, d'environ 27 m2 et un grenier.

Accès PMR.

Parkings clients 5 voitures.

Parkings privatifs 2 voitures.

Chauffage par pompe à chaleur, climatisation réversible.

Parcelle de 572 m2 en second rideau de la voirie.

Le bien sera libre de toutes occupations en fin d'année sous réserve que le déménagement intégral soit effectif.

Le bien peut faire l'objet d'un changement de destination pour un usage d'habitation après demande et autorisation des services de l'urbanisme de Pornic.

Travaux récents :

Traitement de charpente

Changements des huisseries […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre agence immobilière Immo Pornic vous présente: emplacement idéal vieux port de Pornic, fonds de commerce d'un restaurant ouvert à l'année de 200 m2 avec 94 couverts de capacité. En tès bon état - Licence 4- Très gros flux de clientèle - 34 places assises supplémentaire en terrasse l'été. Chiffre d'affaire de 725000 € H.T. avec une très bonne rentabilité. Loyer de 3000 € / mois . Appartement à l'étage et trois stationnements compris. Pas de contrat brasseur. Personnel stable. […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre agence immobilière Immo Pornic vous présente:

Vieux port de Pornic, sur un secteur passant et privilégié.

Fond de commerce activité bar et restauration à vendre. 250m2 de surface utile. 80 places assises. Terrasse en été. Fort potentiel évolutif.

Appartement à l'étage inclu dans le bail.

Derniers C.A. connus: 585 000€ et 627 000 €. Loyer : 2500 € HT.

Le prix ne tiens pas compte des honoraires de négociation qui seront à charge de l'acquéreur.

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