Offrant une localisation idéale au coeur de Pont-l'Abbé, ce local commercial présente une configuration fonctionnelle, zone de vente, une réserve et wc.

Il bénéficie d'un fort potentiel locatif.

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A VENDRE Local commercial avec locataire en place au coeur de Pont-l'Abbé

Investissez dans un emplacement de premier choix au coeur de Pont-l'Abbé, capitale du Pays Bigouden.

Situé en plein centre-ville, sur la rue commerçante principale, ce local commercial bénéficie d'une excellente visibilité et d'un fort passage piéton.

Le bien est vendu avec un locataire en place, exploitant une activité de petite restauration, sous un bail commercial 3/6/9 récemment signé, offrant ainsi une rentabilité immédiate et une sécurité locative.

Un véritable atout : la vente comprend également deux garages, un avantage rare en centre-ville, apportant une valeur ajoutée à cet investissement.

Les points forts :

Emplacement premium en hypercentre de Pont-l'Abbé.

Locataire en place avec bail commercial 3/6/9 récent.

Revenus locatifs immédiats.

Activité de petite restauration.

Deux garages inclus dans la vente.

Opportunité idéale pour un investisseur recherchant un bien de qualité dans un secteur dynamique.

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