Vente Bureaux et commerces à Pompaire
350 000 € (812 €/m²)
Vente Bureaux et commerces à Pompaire
350 000 € (812 €/m²)
Bureaux et commerces Pompaire
iad France - Steve Jaulin vous propose : LOCAL D’ACTIVITÉ Prix de vente : 350 000 euros Hors Taxes Net Vendeur
A VENDRE EN BORDURE DE ROCADE AVEC VISIBILITE, LOCAL D'ACTIVITE DE 350m2 environ au sol ainsi que 87m2 environ de mezzanine et parkings.
Emplacement stratégique :
Situé en bordure immédiate de la rocade de Parthenay, ce local offre une excellente visibilité sur l'axe Niort Poitiers. Idéal pour une activité artisanale, atelier de réparation mécanique auto/moto/camping-car, motoculture, salle de sport, industrie ou stockage avec bureaux.
Caractéristiques du bâtiment :
Surface au sol totale : environ 350 m2 environ
Atelier : environ 263m2 environ fonctionnels, équipés de 2 grandes portes sectionnelles motorisées (4 m x 3 m), permettant la circulation de véhicules et de matériel volumineux.
Bureaux et locaux sociaux : environ 87 m2 environ, confortables et lumineux, équipés de climatisation réversible pour un usage optimal toute l'année.
Mezzanine : environ 87 m2 environ supplémentaires, offrant des possibilités de stockage (lourd possible) ou d'aménagement.
Terrain : Implanté sur un foncier de 1 000 m2 environ, offrant des espaces extérieurs pour la circulation, le stationnement.
Atouts majeurs :
Accessibilité immédiate depuis la rocade
Bâtiment neuf
Eclairage LED
Belle hauteur sous plafond et larges accès pour les livraisons
Bureaux confortables et fonctionnels climatisés
Possibilité de doubler la surface du bâtiment soit 700m2 environ de bâtiment sur 2000m2 environ de foncier.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations
Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Steve Jaulin (ID 56634), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de NIORT sous le numéro 894900919
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. 1835055 - 25/04/2026
DPE
Caractéristiques du bien à vendre
- Surface habitable :431 m²
- Type stationnement :Parking
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(1) simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur. S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées.
