À vendre et à louer – Village d'entreprises à Bain-de-Bretagne / Pléchâtel (35)

PHOTOS NON CONTRACTUELLES

Presqu'île Investissement vous propose des locaux d'activités neufs, livrés et disponibles immédiatement, au sein d'un village d'entreprises moderne idéalement situé à quelques minutes de la N137, l'axe stratégique reliant Nantes à Rennes.

Ce programme est conçu pour accueillir des PME/PMI, des activités artisanales, ainsi que des grossistes et entreprises de services, dans un environnement dynamique et en plein développement.

Un programme pensé pour les entreprises

28 cellules d'activités modulables, réparties dans 3 bâtiments indépendants

60 places de stationnement extérieur pour collaborateurs, clients et partenaires

Surfaces à partir de 167 m², avec la possibilité de regrouper plusieurs lots :

200 m², 400 m², 600 m² et plus

Mezzanine incluse dans chaque cellule, à aménager librement pour optimiser votre espace (bureaux, stockage, salle de réunion, etc.)

Des locaux flexibles et personnalisables

Chaque cellule est livrée brute de béton, avec les fluides en attente, offrant une liberté totale d'aménagement intérieur pour répondre parfaitement aux besoins de votre entreprise.

Ce concept vous permet de créer un espace de travail sur mesure, évolutif et adapté à votre activité.

Atouts majeurs du programme

Locaux neufs, livrés et disponibles immédiatement

Situation stratégique à proximité immédiate de la N137 (Nantes […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Nicolas GIRAUD vous propose : Alliance réussie entre commerce traditionnel et esprit de proximité, cet établissement conjugue plusieurs activités complémentaires.

L’offre se déploie autour de six pôles attractifs :

- Tabac, Vape & CBD, activités de flux réguliers

- PMU, véritables moteurs de fidélisation

- Épicerie du quotidien

- Cave à vins et spiritueux sélectionnée avec soin

- Bar Licence IV convivial et accueillant

Fonds de commerce + logement de fonction

Son emplacement stratégique, sa clientèle fidèle et la diversification de ses revenus en font une affaire solide et rassurante pour qui souhaite s’investir durablement.

L’ensemble est entretenu avec soin, fonctionnel, et prêt à accueillir ses repreneurs dans d’excellentes conditions.

Un logement de fonction d’environ 70 m² environ complète le bien : spacieux, confortable et permettant une parfaite conciliation entre vie professionnelle et personnelle.

Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE et GES vierges. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la […] Voir l’annonce immobilière >>