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Vente Bureaux et commerces à Pénestin

3 ch

269㎡

Pkg

572 000 € ^{(2 126 €/m²)}

Vente Bureaux et commerces à Pénestin

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269㎡

Pkg

572 000 € ^{(2 126 €/m²)}

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Bureaux et commerces Pénestin

Ce restaurant à l'emplacement idéal est destiné aux amoureux de la Bretagne . Ce restaurant en front de mer, dans le Morbihan peut accueillir jusqu'à 300 couverts par jour. Il comporte une partie logement de fonction. Il peut accueillir une famille, ou jusqu'à 9 saisonniers

Très forte activité en été, permettant de générer un revenu conséquent et faire financer le projet par les dividendes.

le Chiffre d' affaires de 600.000euros se réalise sur 6 mois. Un apport de 20% semble indispensable. La capacité à recruter, manager et fidéliser des employés saisonniers nous semble vital.

Le local est de 228 m2, complété par une pergola et un parking privé.

Spécialité en produits de fruits de mer, grillade

(4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. MP4221 - 21/06/2026

DPE

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur :

Caractéristiques du bien à vendre

Prix :
572 000 € ^{(2 126 €/m²)}
prix du bien hors honoraires : 550 000 €
Dont 4,00% à la charge de l'acquéreur (soit 22 000 €)
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Surface habitable :
269 m²
Chambres :
3
Salle de bain :
1
Type stationnement :
Parking

LADRESSE - ILE DE NANTES

7 rue Louis Blanc

44000 Nantes

SIREN: 821849353

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Trouvez le bon bien immobilier à Pénestin

Voici des annonces similaires à votre recherche : Bureaux et commerces à vendre à Pénestin

Bureaux et commerces 1 pièce

Pénestin 56

99 900 € ^{(2 220 €/m²)}

Idéalement situé en plein cœur du village, ce local commercial offre un façade de 3 mètres.

Quartier très animé - Forte attractivité estivale dans la rue.

Libre de bail. Loyer possible environ 550 / mois

Idéal pour activité professionnelle, commerciale ou artisanat.

N'hésitez pas à le visiter pour projeter votre activité dans ce lieu.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 100 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 99 900 €

Prix de cession hors honoraires d’agence : 89 910 €

Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

1 pcs

45㎡

Bureaux et commerces 2 pièces

Pénestin 56

147 000 € ^{(1 387 €/m²)}

Local commercial prêt à être exploité immédiatement, idéalement situé au coeur de Pénestin, à seulement 1,5 km des plages.

D'une surface de 106 m², il se compose d'un espace principal, d'une réserve, de toilettes indépendantes et de deux accès distincts. Vous bénéficierez de deux belles vitrines offrant une excellente visibilité.

Le local est équipé d'une climatisation neuve, de vitrines anti-effraction et d'un store banne neuf, garantissant confort et sécurité.

Ce bien convient à de nombreuses activités (hors restauration) : professions médicales, toilettage, commerces de détail, glacier, etc.

Un emplacement idéal pour développer et réussir votre activité dans un environnement attractif.

Honoraires inclus de 5.76% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 139 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

2 pcs

106㎡

Bureaux et commerces 1 pièce

Pénestin 56

288 760 € ^{(1 650 €/m²)}

À vendre et à louer – Village d'entreprises à Pénestin (56) – Zone d'activités du Bois de Teillay

Presqu'île Investissement vous propose un ensemble immobilier professionnel neuf, idéal pour développer votre activité dans un environnement dynamique.

Situé dans la zone d'activités du Bois de Teillay à Pénestin, ce village d'entreprises se compose de 5 cellules d'activités modulables allant de 176 m² à 902 m².

Possibilité de regrouper plusieurs lots pour atteindre des surfaces adaptées à vos besoins : 200, 400, 600 m² et plus.

Un emplacement stratégique pour vos locaux professionnels

Profitez d'une situation géographique idéale, à proximité immédiate des grands axes routiers Nantes/Vannes, facilitant vos déplacements et ceux de vos clients et partenaires.

Cet emplacement est parfaitement adapté pour les artisans, entreprises de services, grossistes ou PME/PMI recherchant des locaux d'activités modernes et fonctionnels.

Des cellules prêtes à aménager selon votre projet

Les locaux sont livrés « bruts de béton », avec fluides en attente et vitrines posées, offrant une flexibilité totale pour l'agencement intérieur.

Chaque cellule est équipée :

De portes vitrées et lanterneaux pour une luminosité naturelle optimale

D'une toiture avec centrale photovoltaïque, garantissant une énergie plus durable et une meilleure performance énergétique

Les […] Voir l’annonce immobilière >>

1 pcs

175㎡

Vente Bureaux et commerces à Pénestin

572 000 € ^{(2 126 €/m²)}

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Bureaux et commerces Pénestin

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Pénestin 56

147 000 € ^{(1 387 €/m²)}

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