À VENDRE CELLULES D’ACTIVITÉS NEUVES MODULABLES ZA La Belle Fontaine PAULX (44390) Disponible: Juillet 2026

- Superficie du local : 325m2 ( cellules de 280m2 à 400 m2) - Possibilité de fusionner deux cellules pour créer une surface plus vaste, adaptée à votre activité - Locaux neufs, pensés pour allier fonctionnalité, sécurité et confort

*Aménagements :

- Rez-de-chaussée :

Grande surface de stockage

2 bureaux fermés

Vestiaires avec douches

- À l’étage :

Open space fermé en mezzanine (idéal pour bureaux, salle de réunion ou showroom)

* Sécurité & accessibilité :

Site entièrement clôturé

Portail électrique motorisé

Accès pratique pour véhicules utilitaires et professionnels

* Un emplacement stratégique : ZA La Belle Fontaine PAULX

Bénéficiez d’une situation géographique idéale :

5 min de Machecoul, 20 min de Challans, 20 min de Nantes Sud

Accès rapide à l’axe Nantes Vendée

Zone dynamique en développement, proche de nombreuses entreprises locales

La ZA La Belle Fontaine offre un excellent compromis entre cadre professionnel agréable et accessibilité régionale optimale.

Idéal pour :

Artisans, PME, TPE, professions techniques

Besoin de plus d’espace ? Possibilité de fusionner deux cellules pour un local plus spacieux

Intéressé(e) ? Réservez dès maintenant votre futur local ! Plans disponibles sur demande Dossier complet sur simple demande

Prix de vente HAI: 467 650 HT

Honoraires à la charge de l'acquéreur: 17 604 HT

Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cette annonce est proposée par une agent commercial, EI Céline CLOSIER, immatriculée au RSAC de Saint Nazaire sous le numéro 793782244.

Annonce proposée parle réseau Lysis Patrimpine, immatriulé sous la carte professionnelle no44022023000000014 délivrée par la CCI de Saint Nzaire . Honoraires à la charge de l'acuqéreur , conformément aux conditions fixées par le mandat. Annonce rédigée par un agent commercial indépendant. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Réf. 4_CCVCO50000280 - 26/04/2026