Bureaux et commerces
Nouans-les-Fontaines 37
iad France - Sandrine Barroso vous propose : FONDS DE COMMERCE 104 m² environ – Centre de Nouans-les-Fontaines – 90 000 €
Idéal commerçant ou investisseur !
Au cOEur de la charmante commune de Nouans-les-Fontaines, idéalement situé en plein centre-ville, Opportunité rare !!
A VENDRE : FONDS DE COMMERCE « ALIMENTATION GENERALE / EPICERIE »
Très beau magasin de 84 m² environ, lumineux et bien agencé, avec une large vitrine offrant une excellente visibilité. Le commerce est entièrement équipé avec du matériel récent et aux normes en vigueur
Ce point de vente propose une large gamme de services : épicerie, mercerie, librairie, traiteur, dépôt de pain et point vert distributeur.
Sécurisé, le magasin est équipé d’un système de vidéosurveillance avec caméras.
Attenant au magasin, une réserve de 20 m² environ avec chambre froide, idéale pour le stockage.
Emplacement stratégique : situé à proximité d’une zone touristique prisée, entre les châteaux de la Loire et le célèbre Zoo de Beauval, garantissant un fort passage et une clientèle variée.
Commerce en activité depuis plus de 10 ans, avec clientèle fidèle
En plus logement de fonction : Maison de fonction 5 pièces de 120 m² environ sur 2 niveaux : double séjour, 3 chambres et un espace bureau
Lumineux, traversant, bien entretenu
LES ATOUTS MAJEURS :
==> L’ENSEIGNE avec sa renommée, installé depuis plus de 10 ans
==>EMPLACEMENT STRATEGIQUE entre Zoo de Beauval et châteaux de la Loire
==> LA CLIENTELE : essentiellement composé d’habitué + la zone touristique de passage
==> Large diversité des SERVICES : épicerie, mercerie, librairie, traiteur, dépôt de pain
==> PARTENARIAT banque : point vert distributeur
==> LE MATERIEL est en excellent état dans le respect des normes obligatoires
==> BEAU POTENTIEL et CA en évolutions
==> LOGEMENT DE FONCTION : Habitation confortable avec accès direct au commerce
INFORMATIONS TECHNIQUES :
Surface totale : 225 m² environ (commerce + habitation)
Compteurs […] Voir l’annonce immobilière >>
