Vente Bureaux et commerces à Mortagne-au-Perche

5 pcs
413㎡

265 000 € (642 €/m²)

Vente Bureaux et commerces à Mortagne-au-Perche

5 pcs
413㎡

265 000 € (642 €/m²)

Bureaux et commerces Mortagne-au-Perche

Situés en plein centre-ville de Mortagne-au-Perche, ces murs commerciaux actuellement exploités en charcuterie bénéficient d’un emplacement commerçant avec bonne visibilité et d’un environnement dynamique.

Ce bien représente une opportunité d’investissement patrimonial ou l’opportunité pour un professionnel d’acquérir ses murs commerciaux dans le cadre d’une reprise d’activité.

Le local commercial dispose d’une vitrine sur rue et d’un emplacement offrant un passage régulier, idéal pour une activité de commerce de bouche ou toute autre activité commerciale. Cet ensemble conviendra particulièrement à un jeune couple de charcutiers souhaitant s’installer et développer une activité traiteur, encore peu présente sur le secteur, offrant de belles perspectives de développement.

Les points forts :

Emplacement centre-ville

Local commercial avec vitrine

Activité commerciale en place

Bonne visibilité

Investissement patrimonial

Possibilité acquisition murs et fonds

Secteur commerçant

Idéal développement activité traiteur

Ces murs commerciaux représentent une belle opportunité d’investissement ou d’installation professionnelle au cœur de Mortagne-au-Perche, notamment pour des professionnels souhaitant développer une activité charcuterie-traiteur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d’agence inclus : 265 000 € HT + 3 180 € TVA, soit 268 180 € TTC

Prix de vente hors honoraires d’agence : 249 100 € HT + 0 € TVA, soit 249 100 € TTC

Honoraires d'agence : 15 900 € HT + 3 180 € TVA, soit 19 080 € TTC (7.66 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)

Honoraires charge acquéreur

Contactez votre consultant megAgence : Stéphane TIRARD,, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALENCON sous le numéro 952 167 179

Réf. 200763 - 28/04/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    265 000 € (642 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 249 100 €

    Dont 6,38% à la charge de l'acquéreur (soit 15 900 €)

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  • Surface habitable :
    413 m²
  • Pièces :
    5
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MegAgence - Siège Social

118 Route d'Espagne - Bâtiment B - Le Phénix

31000 Toulouse

SIREN: 531140515

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
1 346 €
Par mois
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