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Vente Bureaux et commerces
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Vente immobilier d'entreprise Morières-lès-Avignon
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Vente bureaux et commerces à Morières-lès-Avignon et alentours Tous prix confondus
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Nous avons relancé une recherche dans un rayon de 20 Km.
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220 000 €
(2 444 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Bureaux et commerces 90 m²
Jonquières
iad France - Laurent Canet vous propose : FDC BAR TABAC FDJ PMU BRASSERIE - JONQUIÈRES (84150)Affaire saine et bien située au cOEur d’un village vivant du Vaucluse. Activités : bar, tabac, FDJ, PMU, petite brasserie (restauration simple le midi). Clientèle locale fidèle + passage.Surface env. 50m² environ en salle + terrasse30 places. Licence IV. Aucun travaux à prévoir. Matériel complet et entretenu. Idéal couple ou reconversion.CA HT : 256 000 €EBE retraité : +107000 €Très bon rapport prix de vente /EBEBail 3/6/9, loyer modéré. Potentiel de développement . Dossier complet sur demande. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Laurent Canet (ID 49416), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial […] Voir l’annonce immobilière >>
90m²
Terr
26/04/26
26/04
6
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 27 95 38 21
138 600 €
(1 540 €/m²)
Bureaux et commerces 90 m²
L'Isle-sur-la-Sorgue
iad France - Karine Rolin vous propose : Droit au bail-Emplacement stratégique -Place de la liberté L'Isle sur la sorgue Tourisme toute l'année (Antiquaires, marchés, évènements réguliers ).Clientèle qualitative +international .D'une surface d'environ 90 m2 environ ,un espace de vente lumineux, des cabines d'essayage ,une réserve ,un bureau .Local fonctionnel, prêt à exploiter, idéal pour developper votre activité dans un environnement dynamique .Loyer :729€ TTC Bail commercial ,renouvelé en 2024 (Activité tous commerces sauf restauration et naissances sonores )Un spot idéal pour créer un concept qui marque les esprits !Contactez moi pour une visite . Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Karine Rolin (ID 84791), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre […] Voir l’annonce immobilière >>
90m²
24/04/26
24/04
2
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Contacter le vendeur par téléphone au :
07 69 70 83 85
143 000 €
(2 043 €/m²)
Bureaux et commerces 70 m²
L'Isle-sur-la-Sorgue
iad France - Karine Rolin vous propose : EMPLACEMENT N°1 – Rue CarnotAu cOEur de L’Isle-sur-la-Sorgue, dans l’une des rues piétonnes les plus prisées et commerçantes, découvrez une opportunité rare !Cet emplacement bénéficie d’un flux piéton très important et d’une visibilité optimale. Secteur dynamique et touristique toute l’année.La surface de la boutique est d’environ 80 m² environ,très belle vitrine offrant une excellente mise en valeur ,cette boutique est parfaitement entretenu, propre et bien agencéPrésence d’une réserve pratique pour le stockage.Un espace cuisine permettant de se restaurer sur place ainsi qu'un WC indépendants. Un agencement fonctionnel, idéal pour exploiter sereinement son activité toute la journée.Le fonds de commerce est exploité depuis plus de 9 ans , Bail commercial tous commerces (hors restauration) offrant de nombreuses possibilités de développementIdéal pour une reprise ou un nouveaux projets .Loyer : 664 € TTC / mois (très rare sur le secteur !)Bail renouvelé en septembre 2023 – échéance 2032Cession flexible :Fonds de commerce ou droit au bail selon projetPrésentation sous accord de confidentialité ???? Dossier complet sur demande – Opportunité à saisir rapidement ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été […] Voir l’annonce immobilière >>
70m²
27/04/26
27/04
2
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07 69 70 83 85
120 000 €
(876 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Bureaux et commerces 137 m²
L'Isle-sur-la-Sorgue
iad France - Myriam Winling vous propose : Droit au bail à céder – L’Isle-sur-la-SorgueLocal unique de 140 m² environ au charme authentique, idéal pour un commerce de traiteur, épicerie fine, glacier, restaurant, brasserie artisanale ou toute activité connexe. Pour toute activité différente, l’accord du propriétaire sera requis pour formaliser un avenant.Loyer attractif : 881 € / mois pour un espace chargé de caractère, mêlant pierre et voûtes apparentes, offrant une atmosphère chaleureuse et propice à la création d’un univers à forte identité.Points forts du lieu :- Entrée principale de 20 m² environ avec grande vitrine en fer forgé – idéale pour un point de vente, dégustation ou petite salle de restauration.- Petite terrasse sur voie publique (366 €/an), parfaite pour accueillir quelques tables et attirer naturellement les passants.- Salle de 11 m² environ prolongeant deux caves voûtées de 14,6 m² environ et 30 m² environ – cadre idéal pour restauration, bar à vins, dégustation, soirées à thème ou privatisations.- Espaces techniques : salle de préparation (3,3 m² environ), plonge (9,3 m² environ), zone entrées/desserts (7,2 m² environ), ancienne cuisine (14 m² environ).Espace extérieur arrière d’environ 24 m² environ pour stockage supplémentaire.Potentiel : Ce lieu s’adapte à de nombreux concepts :- Restaurant, tapas, bar à vins- Crêperie, glacier et/ ou brunch- Épicerie fine & produits régionaux- Espace de dégustation et événements privés- Espace pour des formations, oenologie ou autres- Concept hybride restauration/vente- Et bien d'autres idées de commerces ou artisanatUne opportunité rare au cOEur d’une ville très fréquentée toute l’année. Ce commerce n’attend que votre créativité et votre passion pour révéler tout son potentiel. Ici, tout peut prendre vie. Information […] Voir l’annonce immobilière >>
137m²
Terr
28/04/26
28/04
3
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 28 56 23 66
230 000 €
(1 704 €/m²)
Bureaux et commerces 135 m²
L'Isle-sur-la-Sorgue
iad France - Karine Rolin vous propose : EMPLACEMENT N°1 – VISIBILITÉ EXCEPTIONNELLE Situé dans l’un des secteurs les plus recherchés de L’Isle-sur-la-Sorgue, à proximité immédiate de l’iconique Hôtel LÉOS - MGallery (groupe fondé par Patrick Bruel**), ce local bénéficie d’un environnement ultra touristique et d’un flux permanent tout au long de l’année.Une visibilité hors du communLocal d’angle en V, offrant une longue façade vitréeImplantation stratégique sur un rond-point très fréquentéEffet “showroom” grâce aux nombreuses vitrinesBoutique traversante, lumineuse et parfaitement exposéeUne surface commerciale de 135 m² environ avec un loyer annuel de 34000 k€ HC .Activité sécurisée par un bail commercial en cours jusqu’en 2034Une affaire pérenneFonds de commerce exploité depuis 2005, clientèle installée et fidèleDouble opportunitéVente du fonds de commerce, possibilité d’acquérir également les murs commerciaux (430 000 k€)À noter : les murs ne seront cédés qu’après la vente du fonds.Projet adaptable : reprise d’activité existante ou nouvelle activité via cession de droit au bail (sous réserve d’accord).Un emplacement stratégique, une visibilité prémium et une stabilité d’exploitation qui en font un investissement sécurisé et valorisant.Dossier complet et visite sur demande.Opportunité rare à saisir à L’Isle-sur-la-Sorgue.Contactez moi . Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice […] Voir l’annonce immobilière >>
135m²
28/04/26
28/04
1
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Contacter le vendeur par téléphone au :
07 69 70 83 85
830 000 €
(3 320 €/m²)
Bureaux et commerces 250 m²
L'Isle-sur-la-Sorgue
iad France - Céline Inaudi vous propose : Situés en bord de rivière, face aux partage des eaux de L’Isle-sur-la-Sorgue, ces murs commerciaux bénéficient d’un emplacement stratégique dans l’une des communes les plus touristiques et attractives du Vaucluse.Ville réputée pour ses antiquaires, ses galeries d’art et son art de vivre provençal, L’Isle-sur-la-Sorgue attire chaque année une clientèle française et internationale.Le bien est actuellement exploité en restaurant, avec un bail commercial en cours.Surface commerciale : environ 248 m² environGrande terrasse de 500m² environ19 places de stationnement + parking publique à proximitéRestaurant entièrement rénovéBail commercial en coursLocataire en placeLoyer annuel : 62 700 €Rentabilité brute indicative : 7,55 %(Taxe foncière : en cours de régularisation suite division de l’immeuble)Une opportunité d’investissement solide au cOEur d’une commune à forte attractivité touristique, offrant à la fois rentabilité immédiate et valorisation patrimoniale à long terme.Pour en savoir plus contactez-moi ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>
250m²
Pkg
Terr
24/04/26
24/04
7
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 58 44 63 26
160 000 €
(1 168 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Bureaux et commerces 137 m²
L'Isle-sur-la-Sorgue
iad France - Myriam Winling vous propose : Rare opportunité au cOEur de L’Isle-sur-la-Sorgue : un lieu unique pour développer un concept artisanal, gourmand et authentique.Dans l’une des villes les plus prisées du Vaucluse, réputée pour son charme pittoresque, ses antiquaires et ses ruelles vivantes, découvrez ce fonds de commerce au caractère exceptionnel, idéal pour un projet mêlant fabrication et ventte de bière artisanale, restauration, produits régionaux, vente de boissons, traiteur, épicerie, vente de produits régionaux, glacier. Ce fonds comprend :- Le droit au bail (loyer attractif : 881 €),- L’enseigne, le nom commercial et l’achalandage,- La petite licence à emporter,- Le mobilier commercial, les agencements,- Tout le matériel de production, permettant la fabrication sur place de bières artisanales.Un lieu chargé de charme et d’authenticité – 137 m² environ : L’établissement offre une atmosphère chaleureuse grâce à son architecture en pierre et ses pièces voûtées, idéales pour créer un univers à forte identité.Il se compose notamment de :- Une première entrée de 20 m² environ avec une grande vitrine en fer forgé, parfaite pour un espace de vente, de dégustation, ou une petite salle de restauration.- Une terrasse sur la voie publique (366 €/an), permettant d’installer quelques tables et d’attirer naturellement les passants.- Deux WC (4,16 m² environ).- Une salle de stockage de 11 m² environ, se prolongeant sur deux magnifiques caves voûtées en pierres de 14,62 m² environ et 30 m² environ – un cadre rêvé pour un espace de dégustation, un bar à vin, soirées à thème, cave gourmande ou salle privatisable.- Plusieurs espaces techniques : salle de préparation (3,29 m² environ), plonge (9,29 m² environ), zone d’entrées/desserts (7,24 m² environ).- Une ancienne cuisine de 14 m² environ, aujourd’hui dédiée au brassage de la bière, déjà équipée.- Un espace extérieur d’environ 24 […] Voir l’annonce immobilière >>
137m²
Terr
28/04/26
28/04
19
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 28 56 23 66
80 000 €
(2 857 €/m²)
Bureaux et commerces 28 m²
L'Isle-sur-la-Sorgue
iad France - Sabine Dupas vous propose : Annonce Professionnelle – Vente Droit au BailDroit au bail – Emplacement numéro 1 en rue piétonneSitué au cOEur de la rue piétonne, ce local de 28 m² environ offre une excellente visibilité dans un secteur très recherché.Actuellement exploité pour une activité de linge et accessoires pour enfants, il bénéficie d’un bail tous commerces, permettant une large possibilité d’exploitation.Le local se compose d’un espace de vente fonctionnel, d’un coin sanitaire avec WC, point d’eau, placard et frigo, ainsi qu’une climatisation récente (2 ans).Parfait pour une première installation ou le développement d’un nouveau concept.Loyer : 820 € / mois.Rare sur le secteur.Plus d’informations sur demande. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sabine Dupas (ID 59899), Agent Commercial mandataire en […] Voir l’annonce immobilière >>
28m²
28/04/26
28/04
1
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 82 59 10 45
291 600 €
(972 €/m²)
Bureaux et commerces 300 m²
L'Isle-sur-la-Sorgue
iad France - Karine Rolin vous propose : À vendre – Fonds de commerce Restaurant – Plein centre-ville de L’Isle-sur-la-SorgueOpportunité rare dans le cOEur historique de L’Isle-sur-la-Sorgue, ville provençale de renommée internationale, fréquentée toute l’année grâce à son attractivité touristique et ses célèbres marchés du jeudi et du dimanche.L’établissement :Entièrement refait à neuf, exploité depuis plus de 13 ans.Salle principale : 34 à 38 couverts.Salle secondaire : 20 à 30 couverts, idéale pour privatisations (événementiel, entreprises, anniversaires, etc.).Terrasse : 44 couverts, utilisable toute l’année. Particularité exceptionnelle : aucun forain installé devant la terrasse les jours de marché.Garage privatif, rare et très recherché dans ce secteur.Appartement attenant, actuellement utilisé comme réserve et stockage, venant compléter l’ensemble et offrant de nouvelles perspectives d’aménagement.Cet établissement de L’Isle-sur-la-Sorgue est équipé d’un four à bois, un atout unique et très apprécié de la clientèle.Conditions locatives :Loyer global attractif : 2 528 € / mois, incluant le garage.Bail commercial renouvelé en juin 2021, offrant une sécurité locative.Atouts et potentiel :Très bon chiffre d’affaires, malgré une exploitation volontairement limitée (ouvert uniquement le midi, sauf vendredi et samedi soir).Clientèle fidèle et flux touristique constant toute l’année.Fort potentiel de développement (ouverture élargie, optimisation événementielle, valorisation de l’appartement attenant).Cet établissement combine emplacement premium, rentabilité prouvée, atouts exclusifs et fort potentiel de croissance, le tout avec une excellente visibilité à long terme.Pour toute demande d'information complémentaire ,merci de me contacter directement . Information […] Voir l’annonce immobilière >>
300m²
Gge
Terr
28/04/26
28/04
6
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Contacter le vendeur par téléphone au :
07 69 70 83 85
499 000 €
(5 484 €/m²)
Bureaux et commerces 91 m²
L'Isle-sur-la-Sorgue
iad France - Stéphane Delplanque vous propose : Pour Professionnel en recherche d’emplacement à forte visibilité, doté d’un important passage routier et d’accès aisé à un vaste parking, ce, à quelques minutes à peine du centre de L’Isle sur la Sorgue. Parking de presque 1000m² environ, Joli bâtiment d’habitation ou de bureaux de presque 100m² environ (4 pièces/3chambres/coin cuisine, salle de bains, sanitaires), 2 cellules extérieures de travail, un bureau indépendant pour recevoir du public… L’ensemble en excellent état pourrait convenir à une société : de vente, de stockage, d’activités médicales, voire, à un artisan désireux d'habiter sur son lieu de travail… Réel potentiel ! Contactez moi sans tarder, pour tout renseignement.. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE E indice 233 et classe CLIMAT B indice 7. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Stéphane Delplanque (ID 795), Agent Commercial mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>
91m²
1 sdb
Pkg
23/04/26
23/04
17
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06 14 35 50 50
68 000 €
(971 €/m²)
Bureaux et commerces 70 m²
L'Isle-sur-la-Sorgue
iad France - Christophe Renan vous propose : Droit au bail pour un local commercial d'une superficie de 70m2 environ, proche de la ville et sur un axe passant de L'Isle-sur-la-Sorgue.Ce local récent bénéficie d'une très belle décoration et est très lumineux.Idéal pour une boutique de mode, un salon de coiffure, un tatoueur, ou toute autre activité créative. Son emplacement privilégié et à proximité immédiate des commerces, garantit une excellente visibilité et un fort passage piéton.L'espace, alliant modernité et caractère, est prêt à accueillir votre projet professionnel et offre un cadre parfait pour une activité dynamique.Loyer/Mois : 1 170€ Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Christophe Renan (ID 16607), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre […] Voir l’annonce immobilière >>
70m²
25/04/26
25/04
6
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06 52 98 28 34
539 000 €
(2 294 €/m²)
Bureaux et commerces 235 m²
Saint-Andiol
iad France - Karine Rolin vous propose : BOULANGERIE – PÂTISSERIE – SNACKING – SALON DE THÉImplantation stratégique sur un axe très fréquenté (RN7) en direction de Saint-Rémy-de-Provence, garantissant une excellente visibilité et un passage constant.Il existe des commerces…Et il existe des maisons où l’on façonne chaque jour bien plus que du pain.Ouverte depuis 2020, cette boulangerie-pâtisserie artisanale est devenue en quelques années une adresse reconnue et appréciée. Ici, tout respire le travail bien fait, la régularité, la qualité et la passion du métier.Agencement optimisé pour un fort flux le midi sur 235 m² environ vous trouverez :-un laboratoire fonctionnel et bien équipé-une belle surface de vente lumineuse-un salon de thé sous véranda-un espace extérieur avec tables -un parking attenantUne visibilité forte avec activité développée de snacking, traiteur, vente à emporter et salon de thé.Des performances solides et maîtriséesCA moyen sur 3 ans : 666 000 €EBE moyen : 115 000 €Masse salariale maîtrisée : 35,3 %Loyer : 2 600 € / mois (? 3 % du CA seulement)Taux de marge élevé ? véritable production artisanale, faible dépendance à la reventeLe repreneur pourra se verser une rémunération confortable tout en bénéficiant d’un équilibre de vie (fermeture annuelle moyenne de 4 semaines).Mais au-delà des chiffres, c’est une affaire saine, stable et pérenne, avec un taux de marge élevé .? Une transmission, pas simplement une venteUn projet idéal pour un professionnel passionné souhaitant s’installer dans une affaire rentable, clé en main.Les éléments comptables détaillés, le bail commercial ainsi que les informations relatives à l’équipe en place seront communiqués après signature d’un engagement de confidentialité et validation du projet de reprise. Information […] Voir l’annonce immobilière >>
235m²
Pkg
25/04/26
25/04
7
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07 69 70 83 85
1 100 000 €
(629 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Bureaux et commerces 1750 m²
Saint-Andiol
iad France - Anne-Claude Martel vous propose : EXCLUSIVITÉ – MURS COMMERCIAUX HÔTEL RESTAURANT – SECTEUR ALPILLESSitué en zone d’activité dynamique au pied des Alpilles, cet établissement hôtelier et de restauration offre un emplacement stratégique et une excellente visibilité.Édifié en 1993, le bâtiment développe plus de 1 000 m² environ et comprend :59 chambres, dont 3 PMR, plusieurs chambres familiales, ainsi qu’un logement de gardien.Chaque chambre est équipée d’une salle d’eau, WC et télévision.La partie restauration, d’une surface d’environ 600 m² environ, propose :Une capacité de 100 couverts répartis entre différentes salles modulables (séminaires, événements, salons privatifs).Une terrasse de 60 places avec vue sur une superbe piscine.Matériel, mobilier et équipements de cuisine inclus.L’ensemble s’intègre dans un parc paysager d’environ 7 000 m² environ, agrémenté d’un grand parking permettant le stationnement de bus et d’environ 40 véhicules.Un site parfaitement adapté à une clientèle d’affaires, touristique ou de passage, offrant un potentiel d’exploitation immédiat.Conditions financièresPrix des murs commerciaux : 1 100 000 €Vendu sans fonds de commerce et sans licence.Chiffre d’affaires annuel moyen : 1,5 M€Derniers loyers connus (2020) :Hôtel : 4 500 € HTRestaurant : 3 400 € HTTaxe foncière 15 326€ Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice […] Voir l’annonce immobilière >>
1750m²
Pkg
Terr
28/04/26
28/04
17
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07 71 25 06 96
49 500 €
(471 €/m²)
Bureaux et commerces 105 m²
Velleron
iad France - Julie Vinocour vous propose : DROIT AU BAIL – LOCAL COMMERCIAL – EMPLACEMENT PREMIUM – FORTE VISIBILITÉ – PARKINGSOpportunité rare : cession de droit au bail pour un local commercial de 105 m² environ, idéalement situé dans un secteur dynamique et commerçant.Le local bénéficie d’une vitrine linéaire exceptionnelle de 10 mètres, offrant une excellente visibilité et un fort potentiel d’attractivité pour la clientèle. Implanté dans un immeuble récent (2023), il profite de prestations modernes, d’une très bonne isolation thermique et phonique, ainsi que d’une climatisation réversible garantissant un confort optimal toute l’année.Le bien dispose de plusieurs places de parking à proximité, un atout majeur pour la clientèle et le personnel.Environnement commercial qualitatif, avec plusieurs commerces voisins, assurant un flux régulier et une belle synergie d’activité.Local adapté à de nombreuses activités (hors nuisances), idéal pour professions libérales, showroom, commerce de détail ou activité de services.???? Emplacement stratégique???? Surface : 105 m² environ???? Vitrine : 10 m linéaires???? Immeuble récent – normes actuelles?? Climatisation réversible???? Plusieurs places de parking????? Quartier commerçant et attractifPlus de renseignements sur demande. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
105m²
Pkg
28/04/26
28/04
1
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06 21 33 43 72
55 000 €
(550 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Bureaux et commerces 100 m²
Villeneuve-lès-Avignon
iad France - Catherine Garreau vous propose : Vente fonds de commerce immeuble usage commerce et habitation 100 m2 environ tous commerces centre-ville Villeneuve-lès-Avignon ==Emplacement de premier choix : fort passage local et touristique, avec un grand parking gratuit à proximité. Clientèle fidèle et diversifiée. Un équilibre idéal entre habitués et visiteurs de passage, garantissant une activité soutenue toute l’année==Actuellement restaurant et logement==Salle de restauration/magasin au rez-de-chaussée 24 m² environ : 16 couverts assis intérieur / terrasse : 16 couverts extérieur. Droit terrasse avril à octobre 600€==1er étage avec salle et cuisine équipée 23 m2 environ==2ème étage comprenant actuellement une chambre de 13 m2 environ, une salle de bains et un wc==3ème étage comprenant une chambre de 25 m2 environ au sol ouvrant sur un balcon plein sud==Cave pour stockage.Bail 3/6/9 en cours. Loyer 1230€ / mois==Tous commerces possibles sauf bruyants et malodorants (poissonnerie). Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Catherine Garreau […] Voir l’annonce immobilière >>
100m²
1 sdb
Pkg
25/04/26
25/04
9
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 51 42 76 00
50 000 €
(500 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Bureaux et commerces 100 m²
Villeneuve-lès-Avignon
iad France - Catherine Garreau vous propose : Vente droit au bail immeuble usage commerce et habitation 100 m2 environ tous commerces centre-ville Villeneuve-lès-Avignon ==Emplacement de premier choix : fort passage local et touristique, avec un grand parking gratuit à proximité. Clientèle fidèle et diversifiée. Un équilibre idéal entre habitués et visiteurs de passage, garantissant une activité soutenue toute l’année==Actuellement restaurant et logement==Salle de restauration/magasin au rez-de-chaussée 24 m² environ : 16 couverts assis intérieur / terrasse : 16 couverts extérieur. Droit terrasse avril à octobre 600€==1er étage avec salle et cuisine équipée 23 m2 environ==2ème étage comprenant actuellement une chambre de 13 m2 environ, une salle de bains et un wc==3ème étage comprenant une chambre de 25 m2 environ au sol ouvrant sur un balcon plein sud==Cave pour stockage.Bail 3/6/9 en cours. Loyer 1230€ / mois==Tous commerces possibles sauf bruyants et malodorants (poissonnerie). Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Catherine Garreau […] Voir l’annonce immobilière >>
100m²
1 sdb
Pkg
25/04/26
25/04
9
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06 51 42 76 00
130 000 €
(1 083 €/m²)
Bureaux et commerces 120 m²
Villeneuve-lès-Avignon
iad France - Laurent Canet vous propose : RARE Fonds de commerce épicerie fine, traiteur italien, restauration sur place et à emporterSitué à Villeneuve-lès-Avignon, cet établissement bénéficie d’un emplacement stratégique sur un axe très passant, avec un flux supérieur à 9 000 véhicules par jour. Sa façade de plus de 12 mètres lui assure une visibilité optimale et un fort impact commercial.Le fonds de commerce développe les activités suivantes : épicerie fine italienne, traiteur, pizzas, restauration sur place et à emporter. L’établissement dispose de 25 places assises en intérieur et 25en terrasse,matériels et agencements directement opérationnel.Le chiffre d’affaires est supérieur à 180 000 €, avec un EBE supérieur à 90 000 €, témoignant d’une rentabilité solide et d’un modèle économique maîtrisé.Affaire exploitée actuellement par un couple accompagné d’un salarié. L’établissement est fermé le lundi, le samedi après-midi et le dimanche, laissant un potentiel de développement significatif en élargissant les plages d’ouverture.Ce bien offre une grande flexibilité : poursuite de l’activité actuelle ou adaptation vers tout autre concept de restauration, sur place ou à emporter.Dossier complet sur demandeVisite recommandée Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>
120m²
Terr
28/04/26
28/04
2
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 27 95 38 21
567 100 €
(3 781 €/m²)
Bureaux et commerces 150 m²
Villeneuve-lès-Avignon
iad France - Rémy Buxo vous propose : Fonds de commerce – Pâtisserie & Boulangerie – Villeneuve-lès-AvignonEmplacement stratégique et visibilité exceptionnelleIdéalement située à Villeneuve-lès-Avignon, cette pâtisserie-boulangerie de renom bénéficie d’un emplacement privilégié face à un rond-point très fréquenté, avec parking client à proximité et 15 mètres linéaires de vitrine, assurant une visibilité optimale et un flux constant de clientèle.Un commerce clé en main, parfaitement agencéSurface totale : 150 m² environEspace de vente lumineux : 35 m² environArrière-boutique et cuisine professionnelle comprenant : boulangerie, viennoiserie, production pâtisserie et stockageDeux caves et place de parking privativeÉtat général : excellent – matériel récent ou neuf, électricité refaite en 2024Bail commercial 3/6/9 – Loyer : 2 145 €/mois (+ 150 € de charges)Bilans sains et commerce opérationnelGestion saine et outils de production performantsCommerce immédiatement exploitable, sécurisé et prêt à accueillir un repreneurPotentiel de développement importantNotoriété locale forte et clientèle fidéliséeOpportunités de croissance : développement du snacking, vente en ligne, extension des plages horaires, prestations événementielles…Résumé :Une opportunité rare pour un professionnel souhaitant reprendre un commerce clé en main, parfaitement situé, très rentable et avec un fort potentiel de développement. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS […] Voir l’annonce immobilière >>
150m²
Pkg
26/04/26
26/04
3
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06 52 16 67 71
149 000 €
(1 520 €/m²)
Bureaux et commerces 98 m²
Villeneuve-lès-Avignon
iad France - Catherine Garreau vous propose : À VENDRE – Fonds de Commerce PIZZERIA réputée – Emplacement N°1 – Fort potentiel de développementZone très passante avec flux local et touristique – Grand parking gratuit à proximitéPizzeria à emporter avec possibilité de service en salle.Actuellement 60 à 80 pizza / jour à emporter.Surface totale d’environ 100 m² environ, inclus salle de restauration avec espace four à pizza, cuisine, 25 couverts assis, wc et réserve.Terrasse extérieure à équiper : atout majeur pour augmenter la capacité et booster la rentabilité avec 30 couverts assis.Équipements professionnels complets et en excellent état :Four à bois + gaz, pétrin, mobilier de salle chaleureux, équipements de cuisine performants.Clientèle fidèle et variée :Équilibre parfait entre habitués locaux et touristes, garantissant une activité soutenue toute l’année.Fort potentiel de développement :- Mise en place du service en salle- Exploitation optimisée de la terrasse avec 30 places supplémentaires- Opportunité d’élargir les horaires ou services (livraison)???? Bail commercial 3/6/9 en cours jusqu’en 2033???? Loyer modéré – nous consulter pour les détailsAccompagnement possible à la reprise et formation complète pizzaiolo.Contactez-moi 7/7 pour organiser une visite. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
98m²
Pkg
Terr
26/04/26
26/04
1
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06 51 42 76 00
330 000 €
(1 941 €/m²)
Bureaux et commerces 170 m²
Villeneuve-lès-Avignon
iad France - Catherine Garreau vous propose : Villeneuve-lès-Avignon == Restaurant coeur de ville ==Emplacement idéal avec visibilité maximale au coeur du centre historique et son patrimoine culturel d’exception==Immeuble de caractère, charme de l’ancien. Fonds de commerce de Restauration, actuellement Restaurant. Magnifique terrasse ombragée - Places assises extérieures :70. Places assises intérieures : 40. Clientèle de fidèles et forte clientèle de passage, lieu très touristique.Cuisine avec extraction. Tous matériels récents en bon état. Loyer 2 400 €, bail 3/6/9 en cours. 3 CDI + saisonniers. CA 492 000€ (sur 14 mois). 2000 cols de vins. 90 hl de bière. Fermeture 4 semaines/ an. Les renseignements d'ordre comptable et juridiques ne sont communiqués que lors des visites. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Catherine Garreau (ID 80294), Agent Commercial mandataire en immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>
170m²
Terr
23/04/26
23/04
2
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06 51 42 76 00
219 000 €
(3 129 €/m²)
Bureaux et commerces 70 m²
Althen-des-Paluds
iad France - Laurent Canet vous propose : Tabac–presse–FDJ implanté au cOEur d’un village dynamique du Vaucluse, idéalement situé entre Avignon et Carpentras. Il bénéficie d’un emplacement central et d’une clientèle régulière et fidélisée, garantissant une activité constante .L’exploitation repose sur des bases solides avec un EBE retraité supérieur à 72 000 €, un loyer modéré et une gestion saine. L’organisation actuelle permet une journée de fermeture hebdomadaire ainsi que deux semaines de congés annuels, offrant un équilibre structuré entre activité professionnelle et temps personnel.La surface de vente autorise le maintien des activités existantes et laisse entrevoir des possibilités de développement ou de diversification selon le projet du repreneur.Il s’agit d’une affaire immédiatement opérationnelle, particulièrement adaptée à un couple d’exploitants recherchant stabilité, visibilité et performance économique.Pour obtenir le dossier complet et organiser une visite en toute confidentialité, je vous invite à me contacter directement. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
70m²
28/04/26
28/04
3
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06 27 95 38 21
49 500 €
(413 €/m²)
Bureaux et commerces 120 m²
Châteaurenard
iad France - Nicolas Magere vous propose : Cession de bail – Bureaux professionnels neufs d’environ 120 m² environ à Châteaurenard (13160)À Châteaurenard, opportunité rare de cession de bail pour bureaux professionnels neufs d’environ 120 m² environ, idéalement conçus pour une activité tertiaire, libérale ou de services.Ce local professionnel clé en main se compose de trois bureaux indépendants, d’un vaste hall d’accueil valorisant l’image de votre entreprise, ainsi que d’un espace cuisine pouvant être aménagé en bureau supplémentaire selon vos besoins.Les volumes sont fonctionnels, la circulation fluide et la configuration facilement modulable.Les bureaux bénéficient de prestations neuves, notamment une pompe à chaleur gainable assurant un confort thermique optimal toute l’année. Aucun travaux à prévoir : installation immédiate possible.L’emplacement professionnel à Châteaurenard offre une excellente visibilité, un stationnement sur place et une accessibilité optimale, renforçant l’attractivité pour collaborateurs et clientèle.Un local de bureaux récent, qualitatif et prêt à l’emploi, idéal pour développer votre activité dans un environnement professionnel moderne et dynamique. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été […] Voir l’annonce immobilière >>
120m²
26/04/26
26/04
5
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07 68 78 67 08
150 000 €
(2 419 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Bureaux et commerces 62 m²
Châteaurenard
iad France - Jean Louis AUBERT vous propose : Local commercial loué – avec rentabilité – 62 m² environpossibilité d'acquérir l'ensemble de l'immeuble ' 3 appartements et le local 'Opportunité d’investissement : découvrez ce local commercial actuellement loué, offrant une rentabilité intéressante et une situation idéale pour sécuriser un revenu stable.D’une surface généreuse de 62 m² environ, ce bien se distingue par sa vitrine orientée plein sud, assurant une belle visibilité et une luminosité naturelle pour l’activité exploitée.L’accès côté nord mène à une partie réserve, pratique et fonctionnelle pour le stockage ou la logistique.Situé dans un secteur dynamique, ce local bénéficie d’un emplacement recherché et d’un locataire déjà en place, garantissant une exploitation immédiate sans vacance locative.Un bien rare sur le marché, parfait pour un investisseur souhaitant sécuriser un placement. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean Louis AUBERT […] Voir l’annonce immobilière >>
62m²
28/04/26
28/04
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06 64 89 58 77
150 000 €
(2 000 €/m²)
Bureaux et commerces 75 m²
Châteaurenard
iad France - Laurent Canet vous propose : Fonds de commerce bar, brasserie, restaurant situé sur un axe routier très fréquenté, à proximité immédiate du MIN, de commerces et de zones d’activités. Etablissement visible, facile d’accès, bénéficiant d’un grand parking et d’une clientèle fidèle complétée par un important flux professionnel.CARACTERISTIQUES PRINCIPALESSalle de 60 couvertsTerrasse de 40 placesBar équipé avec licence IVMatériel entretenu et en bon étatCuisine fonctionnelle, aucun travaux à prévoirEtablissement prêt à exploiter immédiatementRENTABILITE ET POTENTIELChiffre d’affaires régulier et intéressantIdéal pour un couple ou deux associés professionnelsPossibilités de développement : service du soir, week-end, évènementielZone à fort passage avec clientèle du MIN et des entreprisesPOINTS FORTSEmplacement stratégiqueParking privéMatériel professionnel prêt à l’emploiClientèle fidèle et flux constantTerrasse spacieuseA visiter sans tarder.Dossier sur demande après premier contact téléphonique. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
75m²
Pkg
Terr
28/04/26
28/04
4
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06 27 95 38 21
400 000 €
(6 667 €/m²)
Bureaux et commerces 60 m²
Châteaurenard
iad France - Laurent Canet vous propose : Tabac-Loto- FDJ-PMU Situé au cOEur d’un village dynamique des Alpilles, ce Tabac, Loto, FDJ et PMU bénéficie d’un emplacement de premier ordre, à proximité immédiate de places de stationnement,en coeur de ville.Le local offre une surface d’environ 30 m² environ avec une réserve attenante.L’affaire est actuellement tenue par un couple,L’activité génère plus de 110000 euros de commissions , auxquels s’ajoute un chiffre d’affaires taxable supérieur à 85 000 euros, attestant de la rentabilité et de la stabilité de l’établissement. Affaire saine, sans personnel à reprendre, prête à être exploitée immédiatement.Dossier complet sur demande. Visite possible sur rendez-vous. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Laurent Canet (ID 49416), Agent Commercial mandataire en immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>
60m²
26/04/26
26/04
3
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06 27 95 38 21
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