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Vente Bureaux et commerces à Marseille 13e

200㎡
Pkg

680 000 € (3 400 €/m²)

Vente Bureaux et commerces à Marseille 13e

200㎡
Pkg

680 000 € (3 400 €/m²)

Bureaux et commerces Marseille 13e

iad France - Camille Blanc vous propose : Boulangerie–Pâtisserie – Secteur Les Olives / Montolivé – La Rose (Marseille 13?)

CA proche de 900 K€ – Matériel récent – Emplacement stratégique avec parking

Emplacement & atouts

Établissement idéalement situé sur un axe très passant du 13? arrondissement, secteur Les Olives – Montolivé – La Rose.

Fort potentiel de clientèle grâce au flux routier important et à la présence d’un parking privatif facilitant l’accès.

L’outil de travail

Boulangerie entièrement refaite il y a 5 ans, avec matériel neuf et moderne.

Aucun travaux à prévoir, outil parfaitement opérationnel pour une poursuite immédiate de l’activité.

Performance & potentiel

•Chiffre d’affaires proche de 900 K€.

•Potentiel de développement : gamme de pains spéciaux, snacking et produits d’impulsion.

Cession

•Prix de vente : 660 000 € (FAI).

•Dossier complet disponible après étude de candidature.

Procédure d’acquisition (obligatoire)

Afin de garantir la confidentialité et de sélectionner des acquéreurs solvables :

•Toute visite et tout complément d’information seront organisés uniquement après étude préalable d’un dossier acquéreur (identité, projet, attestation d’apport et/ou de solvabilités).

•Apport personnel requis : 15 à 20 % minimum.

•Adresse exacte et organisation des visites communiquées après validation de la faisabilité.

Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Camille Blanc (ID 82620), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Marseille sous le numéro 902102748

Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 1827264 - 28/04/2026


DPE

NS
kWh/m² .an

Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    680 000 € (3 400 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    200 m²
  • Type stationnement :
    Parking
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* Champs obligatoires

IAD France

1 Allée de la Ferme de Varatre.

77127 Lieusaint

SIREN: 503676421

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