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Vente Bureaux et commerces à Mamers

123㎡

70 000 € (569 €/m²)

Vente Bureaux et commerces à Mamers

123㎡

70 000 € (569 €/m²)

Bureaux et commerces Mamers

Situé en plein cœur de Mamers (72600), ce fonds de commerce offre une localisation idéale au sein du centre-ville dynamique de la commune. Bénéficiant d'une forte affluence et d'une excellente visibilité, il présente un environnement propice au développement d'activités commerciales telles qu'une papèterie, librairie, presse, FDJ et jeux de grattage. Mamers, ville à l'histoire riche et au charme provincial, séduit par son ambiance conviviale et son attractivité touristique, offrant ainsi un cadre idéal pour toute entreprise souhaitant prospérer.

Le fonds de commerce, d'une surface habitable de 123 m², représente une occasion unique d'investissement. Doté d'un agencement fonctionnel et optimisé pour l'activité commerciale, il offre un espace lumineux et accueillant pour la clientèle. Sa polyvalence permet d'exploiter divers types de services, tandis que sa proximité avec les commodités locales assure une accessibilité optimale. Une opportunité à ne pas manquer pour tout entrepreneur cherchant à s'implanter dans un environnement favorable et dynamique.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d’agence inclus : 70 000 € HT + 980 € TVA, soit 70 980 € TTC

Prix de vente hors honoraires d’agence : 65 100 € HT + 0 € TVA, soit 65 100 € TTC

Honoraires d'agence : 4 900 € HT + 980 € TVA, soit 5 880 € TTC (9.03 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)

Honoraires charge acquéreur

Contactez votre conseiller SAFTI : Arnaud GUY,, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 902 283 225

Réf. 1587795 - 17/05/2026


DPE

NS
kWh/m² .an

Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    70 000 € (569 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 65 100 €

    Dont 7,53% à la charge de l'acquéreur (soit 4 900 €)

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  • Surface habitable :
    123 m²
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118 route d'Espagne

31000 Toulouse

SIREN: 523964328

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
356 €
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