1 / 15

314 000 €

Simulez votre prêt immobilier

Vente Bureaux et commerces à Locminé

Pkg

Terrasse

Veranda

Intéressé.e par l'annonce ?

314 000 €

Simulez votre prêt immobilier

Vente Bureaux et commerces à Locminé

Pkg

Terrasse

Veranda

1 / 15

Intéressé.e par l'annonce ?

Bureaux et commerces Locminé

Entre Vannes et Pontivy, murs commerciaux dans une belle maison en pierres rénovée avec soin, sur 6 700 m2 de terrain.

Ce lieu de charme et d'authenticité est actuellement occupé par une activité de restauration au rez-de-chaussée.

Grand parking, aménagement aux normes PMR.

Voici sa disposition :

Au rez-de-chaussée, salle de restauration en pierre apparentes avec cheminée, belle véranda climatisée, terrasse ombragée de 40 m2. Bar, cuisine professionnelle, arrière-cuisine, vestiaire et cave, 2 wc. Capacité maximale d'une soixantaine de couverts.

À l'étage, logement T4 de 72 m2 avec cuisine ouverte sur grande pièce de vie, 3 chambres, salle d'eau et wc.

Terrain très agréable avec de grands arbres, un étang et une fontaine en pierres.

Locminé dispose du label ' Village Étape ' profitant d'une clientèle locale fidèle, tout comme d'un flux de passage régulier.

Idéal pour restauration ou accueil entre tradition et tourisme. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 332_IP26891 - 12/11/2026

L’essentiel

Maison en pierres rénovée : Un lieu de charme et d’authenticité, actuellement occupé par une activité de restauration.
Terrain de 6 700 m² : Un cadre agréable avec de grands arbres, un étang et une fontaine en pierres.
Restaurant prêt à accueillir : Cuisine professionnelle, bar, véranda climatisée et terrasse ombragée de 40 m² ; jusqu’à une soixantaine de couverts.
Logement T4 à l’étage : 72 m² comprenant une pièce de vie avec cuisine ouverte, trois chambres, une salle d’eau et des toilettes.
Accès et stationnement adaptés : Grand parking et aménagement aux normes PMR, à Locminé, entre Vannes et Pontivy.

Résumé par ouestfrance-immo

DPE

636 kWh/m² .an

49* kgCO2/m² .an

Voir le DPE

Caractéristiques du bien à vendre

Prix :
314 000 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Simuler mon prêt
Salle d'eau :
1
Type stationnement :
Parking
Terrasse - Veranda

Bureaux et commerces Locminé

Contactez-nous !

IKAMI

( 1972 avis )

1 Rue Conrad Killian

38950 Saint-Martin-le-Vinoux

SIREN: 533815460

Voir nos biens

Obtenir plus d'info sur Bureaux et commerces Locminé

Vente d’un bien au top

Equipe au top, un grand bravo à tania impliqué a fond personne absolument a connaître, maison vendu très rapidement et toujours avec un vrai service et de très bon conseils, merci pour tout

Très bonne qualité de services

Le conseiller a été très réactif et à l'écoute de nos attentes.

Vente réussie et accompagnement parfait !

Je recommande vivement Claire Yglesias ! En plus d'avoir vendu notre maison elle a fait preuve d'une écoute, d'une bienveillance et d'une réactivité au top. Se sentir aussi bien accompagné et conseillé pour un tel projet est un vrai bonheur. Merci encore !

Réponse : Un immense merci pour ce si beau témoignage qui me touche sincèrement ! Ce fut un véritable plaisir de vous accompagner dans la vente de votre maison. Au-delà de la transaction immobilière, j’accorde beaucoup d’importance aux relations humaines, à la confiance et à la sérénité de mes clients tout au long de leur projet. Savoir que vous vous êtes sentis écoutés, conseillés et bien accompagnés est pour moi la plus belle des récompenses ! Merci encore pour votre confiance, votre gentillesse et votre chaleureuse recommandation. Je vous souhaite beaucoup de bonheur pour la suite et espère avoir le plaisir de vous revoir !

Agent immobilier compétent

Mme IGLESIAS a pris notre demande pour la vente de la maison familiale très à cœur . Elle a su nous accompagner avec toute sa pédagogie, de la mise en relation avec les potentiels acheteurs , à la signature de la promesse de vente jusqu'à la finalisation de l'acte authentique de la vente. C'est une personne très professionnelle qui est à l'écoute de ses clients je recommande

Réponse : Un immense merci pour votre si gentil témoignage et pour la confiance que vous m’avez accordée tout au long de cette vente. Je sais combien la vente d’une maison familiale peut être chargée de souvenirs et d’émotions. C’est pourquoi il me tenait particulièrement à cœur de vous accompagner avec attention, écoute et bienveillance à chaque étape. J’ai été sincèrement heureuse de partager cette aventure avec vous et de contribuer à écrire une nouvelle page de l’histoire de cette maison. Merci encore pour votre recommandation, qui me touche beaucoup et m’encourage à poursuivre mon métier avec toujours autant de passion. Au plaisir de vous revoir et très belle continuation à toute la famille !

Avis vérifiés par Immodvisor, organisme indépendant spécialiste des avis clients

Trouvez le bon bien immobilier à Locminé

Voici des annonces similaires à votre recherche : Bureaux et commerces à vendre à Locminé

Bureaux et commerces 2 pièces

Locminé 56

64 500 € ^{(1 265 €/m²)}

Situé en plein coeur d'une rue commerçante de Locminé, ce local commercial bénéficie d'une excellente visibilité, un véritable atout pour développer votre activité.

D'une superficie de 51 m2, il se compose de :

- un espace magasin lumineux avec vitrine,

- un bureau indépendant,

- un point d'eau,

- un WC.

Fonctionnel et bien agencé, ce local convient parfaitement à une activité commerciale, de services, un cabinet professionnel ou un investissement locatif.

Les atouts :

- Emplacement stratégique en centre-ville

- Belle visibilité sur une rue passante

- Local prêt à accueillir votre projet

Une opportunité rare pour implanter ou développer votre activité dans […] Voir l’annonce immobilière >>

2 pcs

51㎡

Bureaux et commerces 2 pièces

Locminé 56

91 375 € ^{(1 904 €/m²)}

Idéalement implanté dans le centre de Locminé, ce local commercial bénéficie d'un emplacement stratégique offrant une excellente visibilité.

Le bien se compose d'un espace accueil et d'une autre pièce à l'arrière. Vous disposerez également au sous sol un point d'eau et un WC .

Ce local est idéal pour tout type d'activité commerciale ou professionnelle souhaitant s'implanter dans un environnement dynamique.

Le local est vendu loué pour un loyer de 912euros charges […] Voir l’annonce immobilière >>

2 pcs

48㎡

Bureaux et commerces

Locminé 56

122 475 € ^{(1 225 €/m²)}

Idéalement implanté dans le centre de Locminé, ce local commercial bénéficie d'un emplacement stratégique offrant une excellente visibilité.

Le bien se compose d'un espace magasin, ainsi que de plusieurs espaces de réserve. Vous disposerez également d'un WC et d'une cour privative à l'arrière.

Ce local est idéal pour tout type d'activité commerciale ou professionnelle souhaitant s'implanter dans un environnement dynamique.

Une belle opportunité à saisir pour développer votre activité dans un secteur […] Voir l’annonce immobilière >>

100㎡

Terrasse

Bureaux et commerces

Locminé 56

37 200 € ^{(70 €/m²)}

À Locminé, fonds de commerce de négoce de véhicules neufs et d'occasion bénéficiant d'un emplacement stratégique, d'une excellente visibilité et d'environ 530 m² de locaux professionnels modulables.

Implanté sur un axe très passant, à proximité immédiate d'un centre commercial, le site profite d'une situation idéale pour développer une activité automobile auprès d'une clientèle locale comme de passage.

L'ensemble, parfaitement entretenu et immédiatement opérationnel, se compose de deux espaces complémentaires.

La partie local commercial et bureaux développe environ 205 m² et offre un espace adapté à l'accueil de la clientèle, à l'exposition des véhicules et à l'organisation administrative de l'activité.

La partie atelier / local d'activité représente environ 325 m² et permet de disposer d'un espace professionnel fonctionnel pour l'exploitation et le développement de l'activité.

Véritable atout, ces différents espaces peuvent être dissociés selon les besoins du futur exploitant, permettant d'envisager une occupation globale ou partielle du site avec un loyer adapté à la configuration retenue.

Une parcelle extérieure non bâtie, actuellement utilisée pour l'exposition des véhicules, complète l'ensemble et peut également faire l'objet d'une location séparée.

La reprise peut être […] Voir l’annonce immobilière >>

532㎡

Pkg

Bureaux et commerces

Locminé 56

122 000 € ^{(407 €/m²)}

En Bretagne, dans le Morbihan, à vendre un fonds de commerce d une entreprise de '' PEINTURE RAVALEMENT ''

Forte de nombreuse annèe d'expérience, elle dispose d'une équipe autonome et qualifée de 3 salariés, ainsi que de tout le matériel nécessaire pour assurer des chantiers qualité.

Belle clientèle

Pour toute informations complémentaires, veuillez contacter le cabinet.

N'hésitez pas à venir nous rencontrer dans le cadre d'une recherche ou de la vente de votre commerce. Nous pouvons également venir à votre rencontre pour une estimation de votre fonds de commerce.

VANNES - PONTIVY - LORIENT - PLOERMEL - REDON - RENNES - MERDRIGNAC - LOUDEAC - GUERLEDAN - SAINT BRIEUC. GUERANDE - PONTCHATEAU

Michel BAYON - agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : VANNES. RSAC N° 351 862 859 - Réseau Casarèse. Mandat N° 6119. D'autres biens sur www casarese […] Voir l’annonce immobilière >>

300㎡

314 000 €

Vente Bureaux et commerces à Locminé

314 000 €

Vente Bureaux et commerces à Locminé