CABINET FOLLIOT PERIERS

A vendre : Charmante longère en pierre et masse sur grand terrain Nichée au coeur de la nature sur la commune de Feugères, à seulement 7 km de Périers, cette longère pleine de caractère allie authenticité, calme et proximité des commodités (écoles, épicerie).Le rez-de-chaussée vous accueille avec ses tomettes et ses poutres apparentes, créant une ambiance chaleureuse et pleine de charme. La maison dispose également d'un garage attenant pour deux véhicules.A l'étage, quatre grandes chambres offrent tout l'espace nécessaire pour accueillir votre famille, tandis qu'un vaste grenier aménageable laisse libre cours à vos projets d'agrandissement.Le terrain verdoyant et intime, comprend une piscine sécurisée à remettre en service, idéale pour profiter des beaux jours, ainsi que plusieurs dépendances offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire.Un bien rare et authentique à découvrir sans attendre !Cette maison a une classe énergie F (285 kWh/m2 annuels). Quant à la classe climat, cette dernière est notée F (81Kg CO2/m2/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 5580 euros et 7 600 euros en 2022.Les risques sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr

Découvrez ce magnifique corps de ferme composé de 2 maisons en pierre et terre, exposée plein sud, offrant un cadre de vie paisible et sans vis-à-vis.Le tout peut être réuni pour en faire qu'un seul bien.La première maison se compose d'une cuisine équipée et aménagée ouverte sur le séjour avec cheminée, 3 chambres, salle d'eau avec douche à l'italienne, wc et buanderie.La deuxième maison se compose d'une cuisine ouverte sur le séjour, un salon, une chambre, une salle d'eau avec wc et une buanderie.L' ensemble des 2 maisons sur un terrain généreux vous séduira par son charme authentique et son confort moderne. La maison est en bon état général, avec des fenêtres en PVC double vitrage. A l'extérieur, profitez d'une terrasse, d'un garage pouvant accueillir un camping-car, d'une cour bitumée, d'un terrain arboré, de 2 terrains pouvant accueillir des animaux. Deux dépendances complète ce bien rare. L'assainissement est une microstation conforme. Ne manquez pas cette opportunité unique proposée par l'agence FOLLIOT - La classe énergie de cette maison est notée D (218 kWh/m2 annuels en énergie primaire) et la classe climatique, B(chiffre annuel : 8kg CO2/m2). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 2210 euros et 3000euros (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023, conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE).[www.georisques.gouv.fr Fabien CHATELET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Maison de ville en bon état général Proche de toutes les commoditésLe Cabinet FOLLIOT Périers vous propose à la vente cette charmante maison de ville mitoyenne, située à Saint-Sauveur Villages (50490) à proximité immédiate des commerces et des services.Edifiée sur trois niveaux et couverte en ardoises, cette maison offre un agencement fonctionnel comprenant :Au rez-de-chaussée :une cuisine avec espace repas, une salle de bains avec WC, ainsi qu'un garage atelier.Au 1er étage : une grande chambre lumineuse.Au 2 étage :une chambre mansardée pleine de charme.Cette maison, en bon état général, conviendra parfaitement pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.A découvrir sans tarder Bien non soumis au DPE (car pas de système de chauffage fixe ) Le Collège Tancrède de Hauteville et l'Ecole Primaire Jules Ferry se trouvent à moins de 10 minutes à pied, tout comme une crèche. Il y a un accès à la nationale N174 à 18 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un tennis à proximité du logement. , deux commerces, deux boulangeries, une épicerie, une boucherie charcuterie et un bureau de poste. un pôle santéLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Découvrez toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant rendez-vous avec notre agence immobilière Cabinet FOLLIOT - Périers.

Découvrez cette charmante maison en pierre de 98 m2 à rafraîchir, située à Gouville sur Mer, exposée plein sud. Idéale pour une résidence secondaire, elle comprend 5 pièces dont 3 chambres, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une salle de bain, une salle d'eau et 2 WC. Le chauffage est assuré par des radiateurs au fuel. Vous profiterez d'un terrain avec une terrasse, ainsi que d'un parking communal situé à moins de 50 mêtres. Cette maison dispose de fenêtres en PVC double vitrage et de volets PVC, avec un assainissement tout à l'égout. Le quartier est pratique, vous retrouvez à proximité des commerces essentiels comme supermarché, pharmacie, boucherie, boulangeries, restaurants, bureau de poste et la plage à 5 minutes en voiture. Ne manquez pas cette opportunité proposée par l'agence FOLLIOT - Vous pouvez me contactezwww.georisques.gouv.frCette maison a une classe énergie E (240 kWh/m2 annuels). La classe climatique est aussi notée E (chiffre annuel : 65 Kg CO2/m2). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 2 900 euros et 3 960 euros. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021 2022 2023 Fabien CHATELET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

A VENDRE GRANGE PIEERE ET MASSE possibilité de réhabilitation en habitation A RENOVER ENTIEREMENT Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.