Situé dans la commune de Les Aspres (61270), ce fonds de commerce présente un emplacement stratégique pour toute activité commerciale. Nichée dans un environnement dynamique, cette ville offre un cadre idéal pour attirer une clientèle diversifiée. Dotée d'une forte attractivité, Les Aspres se distingue par ses infrastructures de qualité, ses animations locales et sa proximité avec les axes principaux, propices au développement d'un commerce prospère.

D'une superficie totale de 120 m², ce fonds de commerce tabac jeux se démarque par son agencement astucieux, séparant efficacement l'espace commercial de la partie habitation. Offrant ainsi un lieu de vie confortable et fonctionnel pour les professionnels désireux de concilier travail et vie personnelle. Cette propriété présente un potentiel intéressant pour toute personne souhaitant investir dans un commerce polyvalent et évoluant dans un environnement propice à la réussite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d’agence inclus : 72 000 € HT + 1 333,2 € TVA, soit 73 333,2 € TTC

Prix de vente hors honoraires d’agence : 65 334 € HT + 0 € TVA, soit 65 334 € TTC

Honoraires d'agence : 6 666 € HT + 1 333,2 € TVA, soit 7 999,2 € TTC (12.24 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)

Honoraires charge acquéreur

Contactez votre consultant megAgence : Stéphane TIRARD,, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALENCON sous le numéro 952 167 179

Réf. 198603 - 25/04/2026