Vente Bureaux et commerces au Genest-Saint-Isle
87 500 € (512 €/m²)
Vente Bureaux et commerces au Genest-Saint-Isle
87 500 € (512 €/m²)
Bureaux et commerces Le Genest-Saint-Isle
Et si vous repreniez cette supérette multi-services pour le plus grand bonheur des habitants de cette commune d’environ 2 000 habitants ?
Plus qu’une supérette, la propriétaire actuelle fait dépôt de pain, point relais colis et propose même chaque semaine des plats cuisinés sur place ! Et peut-être que vous avez des idées de services qui complèteraient à merveille l’offre actuelle !
La surface de vente de près de 110m2 est un atout indéniable, ajoutez à cela l’emplacement : ce point de vente se trouve entouré d’autres commerces essentiels comme une Pharmacie, une boulangerie et une boucherie qui entourent un parking qui rend leur accès pratique.
Des espaces de réserve, une cuisine, un bureau et un WC complètent ce bien.
Le bail de 9 ans est en cours.
Côté résultat, la marge réalisée est très bonne sur ce type de commerce.
Et si nous discutions de votre projet de reprise ?
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 87 500 € HT + 1 500 € TVA, soit 89 000 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 80 000 € HT + 0 € TVA, soit 80 000 € TTC
Honoraires d'agence : 7 500 € HT + 1 500 € TVA, soit 9 000 € TTC (11.25 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur
Contactez votre conseiller SAFTI : Ange GAGLIANI,, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 814688545
Réf. 1575617 - 27/04/2026
DPE
Caractéristiques du bien à vendre
- Prix :87 500 € (512 €/m²)
prix du bien hors honoraires : 80 000 €
Dont 9,38% à la charge de l'acquéreur (soit 7 500 €)
Simuler mon prêt - Surface habitable :171 m²
- Pièces :3
- Type stationnement :Parking
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(1) simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur. S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées.
