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Nous avons relancé une recherche dans un rayon de 20 Km.
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120 060 €
(1 520 €/m²)
Bureaux et commerces 79 m²
Nice
Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale qui s'engage à un service d'exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos pro, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive pour vous projeter. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables.Découvrez ce local commercial de 79 m² idéalement situé, à proximité immédiate de l'avenue de la République à Nice.Le local, situé en rez-de-chaussée, s'ouvre sur un espace principal d'environ 55 m², offrant une surface exploitable facilement modulable selon votre activité.En plus un espace un arrière local d'environ 12 m², permettant un stockage ou un espace technique optimisé ainsi qu'un troisième espace cuisine d'environ 12 m², idéale pour une activité nécessitant une préparation hors activité de bouche (selon bail).Situé dans un environnement dynamique, le bien bénéficie d'une proximité immédiate du tramway, des commerces et des axes passants du quartier République, offrant un flux régulier de clientèle.Les + du bien :Emplacement stratégique proche RépubliqueSurface de 79 m² en RDC facilement exploitableLoyer très attractif pour le secteur (685 € CC / mois)À noter :Taxe foncière : incluse dans les chargesCharges courantes annuelles : 1 620 € / an (135 €/mois)Coût annuel du chauffage : à la charge du locataire (non inclus)État […] Voir l’annonce immobilière >>
79m²
Cave
17/05/26
17/05
7
Vue 3D
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
07 44 43 35 67
Contacter le vendeur par téléphone au :
09 71 00 58 38
175 060 €
(3 501 €/m²)
Bureaux et commerces 50 m²
Nice
Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale qui s'engage à un service d'exception.Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos professionnelles, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive pour vous projeter.Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables.Découvrez ce fonds de commerce au cœur du Port de Nice.Situé dans l'une des plus jolies rues du quartier du Port, ce restaurant d'environ 50 m² offre un cadre chaleureux, bien entretenu et très recherché.Grâce à sa grande hauteur sous plafond, sa mezzanine aménagée et sa terrasse plein sud, l'établissement bénéficie d'un charme irrésistible et d'un fort potentiel de développement.L'intérieur : convivialité & optimisation de l'espaceLa salle principale propose une atmosphère intimiste avec environ 30 couverts répartis entre le rez-de-chaussée et la mezzanine.La cuisine professionnelle, située à l'arrière, est entièrement équipée, avec extraction conforme sur le toit, hotte révisée chaque année, moteur neuf, lave-vaisselle Winter et un ensemble complet de matériel en excellent état.Les espaces complémentaires :Au 2ᵉ étage du même immeuble, une réserve de 20 m² offre un confort logistique rare en centre-ville.Enfin, un local attenant de 25 m² peut être acquis ou loué en supplément, permettant d'augmenter la capacité ou de développer une activité complémentaire.Un emplacement premium dans un quartier vivantÀ quelques mètres seulement du bassin du Port, le restaurant profite d'un flux piéton important, d'une clientèle locale & touristique fidèle, et de l'attractivité croissante du secteur.Transports & commodités :Tramway L2 & L1 : à proximité immédiateBus & parkings publicsDe nombreux commerces, restaurants et barsQuartier très animé, en plein essorLes + du bien :- Terrasse plein sud – environ 25 couverts- Extraction conforme sur le toit- Cuisine équipée + matériel récent- […] Voir l’annonce immobilière >>
50m²
Elec
Pkg
17/05/26
17/05
11
Vue 3D
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07 44 43 35 67
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09 71 00 58 38
125 000 €
(3 125 €/m²)
Bureaux et commerces 40 m²
Nice
Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale engagée à vos côtés pour un service immobilier d'exception. Profitez d'une présentation soignée : photos professionnelles, plan détaillé et visite virtuelle immersive pour découvrir chaque atout de ce local.Installez-vous au cœur du quartier vivant et recherché de la Libération à Nice, dans un local professionnel polyvalent de 40 m², entièrement rénové, alliant modernité, fonctionnalité et confort.Ce bien rare, situé rue Villermont, est en entre-sol avec trois ouvertures sur cour, et bénéficie d'une belle hauteur sous plafond (2,05 à 2,10 m). Il saura répondre à tous vos projets : bureau, atelier, espace de stockage premium ou réserve sèche. Idéal pour commerçants, artisans, restaurateurs ou tout professionnel cherchant un environnement sain, sécurisé et flexible.Les prestations haut de gamme incluent une rénovation intégrale (électricité, plomberie, sols, peinture) ainsi qu'une annexe sanitaire indépendante avec douche, lavabo et WC, pour un confort quotidien optimal. Atout majeur : une place de stationnement privée dans la cour, très recherchée dans ce secteur commerçant, pour travailler l'esprit tranquille.Points forts :- Rénovation complète et récente- Hauteur sous plafond appréciable (2,05 à 2,10 m)- Place de stationnement privée- Sanitaires indépendants avec douche- Emplacement privilégié, dynamique et central à LibérationInformations complémentaires :- Taxe foncière : 250 €/an- Charges : 25 €/mois- Vendu libre de toute occupationPrix de vente : 125 000 € TTC (honoraires à la charge du vendeur)Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez : www.georisques.gouv.frAnnonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Camille DAGOT, agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de NICE sous le […] Voir l’annonce immobilière >>
40m²
16/05/26
16/05
14
Vue 3D
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06 17 80 59 35
Contacter le vendeur par téléphone au :
09 71 00 58 38
85 060 €
(1 519 €/m²)
Bureaux et commerces 56 m²
Nice
Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale qui s'engage à un service d'exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos pro, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive pour vous projeter. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables.Découvrez cette cession de droit au bail idéalement située Rue de l'Hôtel des Postes à Nice, au cœur d'un quartier dynamique et recherché, bénéficiant d'un environnement commerçant attractif.Le local se compose d'un magasin en rez-de-chaussée avec deux vitrines sur rue et une entrée à double vantaux, sécurisée par un rideau métallique. Il dispose également d'une réserve en sous-sol, accessible directement depuis le magasin.Avec une surface utile pondérée de 56,59 m², ce bien représente une belle opportunité pour implanter ou développer une activité dans un secteur central à forte fréquentation.Le bail commercial autorise tous commerces hors commerces de bouche.Les + du bien :- Emplacement recherché Rue de l'Hôtel des Postes- Quartier central et dynamique- Deux vitrines sur rue- Réserve en sous-sol accessible directement depuis le local- Tous commerces hors commerces de boucheÀ noter :- Type de bien : cession de droit au bail- Adresse : 27 Rue de l'Hôtel des Postes, 06000 Nice- Surface utile pondérée : 56,59 m²- Bail commercial en cours- Activités autorisées : tous commerces hors commerces de bouche- Loyer trimestriel : 5 100 € HT- Loyer annuel : 20 400 € HT- Charges : 0 €- Taxe foncière remboursable annuellement au bailleur sur présentation de l'avis- Dépôt de garantie : 3 400 €Prix de cession : 85 060 € TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur)Ce bien a retenu votre intérêt ? Pour organiser la visite avec nous, rien de plus simple, prenez rendez-vous au moment qui vous convient le mieux.Annonce rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>
56m²
16/05/26
16/05
8
Vue 3D
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07 44 43 35 67
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09 71 00 58 38
195 000 €
(2 786 €/m²)
Bureaux et commerces 70 m²
Nice
iad France - Magali Villard vous propose : RARE - INSTITUT DE BEAUTÉ 70 m² environ - NICE RUE DE FRANCE / CARRÉ D'ORL'EMPLACEMENT :Situé Rue de France , une adresse de premier ordre à Nice. Emplacement stratégique avec une visibilité optimale, à proximité immédiate de la Promenade des Anglais.ÉTAT DES LIEUX & ÉQUIPEMENTS :Établissement parfaitement entretenu, prêt à l'exploitation immédiate.Travaux récents : Climatisation réversible et cumulus (chauffe-eau) de dernière génération remplacés à neuf.Agencement : 70 m² environ comprenant un bel accueil, 3 cabines de soins spacieuses, un espace onglerie et une zone de réserve/kitchenette. Normes PMR respectées.CONDITIONS DU BAIL (SÉCURITÉ MAXIMALE) :Bail Commercial : Renouvelé en 2022 (visibilité de 7 ans avant le prochain renouvellement).Loyer Exceptionnel : 1 248 € HT / mois. Une charge fixe très compétitive pour le secteur.Destination : Esthétique, massages, UV, onglerie et vente de cosmétiques.TRANSMISSION :Affaire cédée dans le cadre d'un projet de fin de carrière de l'actuelle exploitante. Dossier idéal pour une reprise d'activité ou un nouveau projet commercial bénéficiant d'un loyer maîtrisé. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous […] Voir l’annonce immobilière >>
70m²
12/05/26
12/05
7
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07 64 44 03 50
148 000 €
(1 805 €/m²)
Bureaux et commerces 82 m²
Nice
Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale qui s'engage à un service d'exception.Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos professionnelles, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive pour vous projeter.Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables.Découvrez ce restaurant clé en main, idéalement situé au cœur du Carré d'Or à Nice, à deux pas de la Promenade des Anglais.Ce fonds de commerce de 82 m², entièrement rénové en 2022, comprend une salle lumineuse d'environ 32 couverts avec un espace bar, une cuisine professionnelle équipée avec extraction en toiture gros diamètre, chambres froides positive et négative, et climatisation réversible.Une terrasse extérieure (3 tables autorisées) complète l'ensemble.L'établissement bénéficie d'un emplacement premium, au sein d'un quartier vivant et fréquenté toute l'année, attirant à la fois une clientèle locale fidèle et un flux touristique constant.Il est exploité actuellement en service du midi et soir, 5 jours par semaine, offrant un fort potentiel de développement : ouverture en soirée, brunchs, privatisations, ou concept bistronomique/healthy. Transports & commodités : tramway et parkings à proximité immédiate, forte visibilité sur axe passant, zone mixte bureaux et résidences.Les + du bien :- Emplacement stratégique – cœur du Carré d'Or- Cuisine professionnelle aux normes avec extraction toiture- Travaux complets réalisés en 2022 – aucun investissement à prévoir- Climatisation réversible, courant fort, câblage structuré- Clientèle fidélisée + fort potentiel de développement- Terrasse extérieure autorisée (3 tables)À noter :- Loyer mensuel : 2 019 € HT (+ env. 100 € charges)- Type de bail : commercial 3/6/9 – échéance 2030- Prix de vente : 148 000 € TTC (honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur)- Destination : restauration avec cuisson (extraction conforme)- […] Voir l’annonce immobilière >>
82m²
Pkg
Terr
14/05/26
14/05
9
Vue 3D
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07 44 43 35 67
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09 71 00 58 38
95 000 €
(792 €/m²)
Bureaux et commerces 120 m²
Nice
Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale qui s'engage à un service d'exception.Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos professionnelles, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive pour vous projeter.Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables.Découvrez cette boutique de 120 m² idéalement située sur l'un des axes commerciaux les plus dynamiques de Nice.La boutique, entièrement de plain-pied, s'ouvre sur un vaste espace de vente bénéficiant d'une très belle vitrine offrant une visibilité remarquable, ainsi qu'une climatisation réversible chaud/froid permettant d'accueillir la clientèle dans un confort optimal tout au long de l'année.Le premier espace se compose d'un large plateau principal, actuellement exploité dans le domaine de la mode (chaussures, vêtements, accessoires), pouvant accueillir de nombreux aménagements selon votre concept.Au second espace, vous trouverez environ 20 m² de réserve, incluant un WC et une zone de stockage fonctionnelle pour optimiser l'organisation de votre activité.La localisation est exceptionnelle : en plein cœur de Nice, à proximité immédiate du tramway, entourée de commerces dynamiques, bénéficiant d'un flux piéton et automobile soutenu toute la journée.Les + du bien :- Emplacement premium sur l'avenue de la République- 120 m² en RDC avec grande vitrine offrant une excellente visibilité- Loyer attractif : 2 200 € / mois charges + foncier comprisÀ noter :- Taxe foncière : incluse dans les charges- Charges courantes annuelles : incluses dans le loyer CC- Chauffage : climatisation réversible chaud/froid (coût intégré à l'usage du commerçant)- État du local : bon état, exploité jusqu'à présent dans le secteur de la mode- Tout-à-l'égout : Oui- Procédure en cours : Aucune déclarée (procédures légales type redressement / état de carence / alerte non signalées)Prix de cessionPrix de vente : […] Voir l’annonce immobilière >>
120m²
Elec
14/05/26
14/05
6
Vue 3D
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07 44 43 35 67
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09 71 00 58 38
29 500 €
(1 093 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Bureaux et commerces 27 m²
Nice
iad France - Nathalie Bellity vous propose : ***SOUS OFFRE ACCEPTÉE***Fonds de commerce à céder – Salon de toilettage chiens & chatsSalon de toilettage bénéficiant d’une excellente notoriété et d’une clientèle fidèle, situé dans un secteur résidentiel recherché de la Côte d’Azur.Dossier et éléments financiers communiqués après premier échange. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE C indice 113 et classe CLIMAT A indice 3. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Bellity (ID 76642), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal […] Voir l’annonce immobilière >>
27m²
14/05/26
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1
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06 03 58 34 94
270 000 €
(7 714 €/m²)
Bureaux et commerces 35 m²
Nice
iad France - Olivia Mai vous propose : ***BELLE OPPORTUNITE ****FOND DE COMMERCE A VENDRE: NICE NORD**** ACTIVITEE CLES EN MAINSCHIIFFRE D'AFFAIRE IMPORTANTVente à emporter, livraison. SUPERFICIE : 35m2 environ plus TERRASSE 30 couvertsFAIBLE LOYER : 817€Ouverture le soir, possibilité d'ouvrir le midi pour doubler le chiffre d’affaires.A SAISIR RAPIDEMENT : Information supplémentaire disponible 7/7 Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Olivia Mai (ID 29736), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce […] Voir l’annonce immobilière >>
35m²
Terr
16/05/26
16/05
1
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06 38 92 22 80
93 500 €
(1 989 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Bureaux et commerces 47 m²
Nice
iad France - Philippe Tran vous propose : À saisir, fonds de commerce Traiteur, idéalement situé à Nice Ouest, proche du lycée, de la Fac Carlone et de la voie rapide.Clientèle fidèle, plus de 10 ans d’ancienneté.CA moyen : env. 110 000 €, bilan 3 ans disponible.Local de 47 m² environ, parfaitement équipé :Tout le matériel laissé, prêt à travaillerIntérieur : 8 tables / 16 chaisesExtérieur : 4 tables / 8 chaisesClimatisation + chauffage gazLoyer : 557 €/mois, eau comprise dans les chargesEDF env. 500 €/moisQuartier vivant et passage régulier.Idéal couple ou première affaire. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE D indice 600 et classe CLIMAT D indice 10. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Philippe Tran (ID 84984), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre […] Voir l’annonce immobilière >>
47m²
16/05/26
16/05
6
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06 60 26 89 92
347 000 €
(4 566 €/m²)
Bureaux et commerces 76 m²
Nice
iad France - Cyrille Figureau vous propose : Local commercial neuf à Nice - disponible 2028À l’adresse recherchée dans le quartier dynamique et en pleine évolution de Nice Nord, découvrez un local commercial rare sur le marché du neuf.Situé au rez-de-chaussée d’une résidence contemporaine répondant à la réglementation environnementale RE2020, ce plateau d’environ 76,8 m² environ offre un fort potentiel d’aménagement pour toute activité tertiaire ou de service.Entièrement de plain-pied, il bénéficie d’une belle visibilité sur rue, d’un accès direct et d’un espace intérieur modulable selon vos besoins.Les arrivées d’eau, évacuations et attentes techniques sont déjà prévues pour l’installation d’un sanitaire ou d’une kitchenette.Une climatisation réversible est également en attente dans le faux plafond.Le local sera livré brut, prêt à recevoir votre aménagement intérieur (sol, cloisonnement et décoration).Son environnement immédiat, résidentiel et professionnel, assure un flux régulier de passage et un bassin de clientèle locale fidèle.Plan et descriptif technique complet disponibles sur demande.Frais de notaire réduits. Le bien associé à cette annonce est non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>
76m²
12/05/26
12/05
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07 67 91 82 91
66 000 €
(717 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Bureaux et commerces 92 m²
Nice
iad France - Valeria Dragneva vous propose : Fonds de commerce à vendre – Quartier du Port, Nice (Rue Smolett)Idéalement situé dans le secteur très recherché du Port de Nice, ce local commercial bénéficie d’une excellente visibilité ainsi que d’un fort passage piéton, offrant un emplacement stratégique pour le développement de votre activité. Caractéristiques du localSuperficie : environ 92 m² environBail commercial 9 ans (toutes activités autorisées sauf restauration)Bail en cours jusqu’en 2027, renouvelable tacitementLoyer mensuel : 1 720 € HT, dont 330 € de provision sur chargesPossibilité d’installation d’un rayonnage extérieur selon l’activitéÉquipements inclus dans la venteLocal entièrement équipé et prêt à exploiter :Système complet de vidéosurveillanceClimatisationÉclairage LED moderneCaisse enregistreuse équipéeArmoires de rangement en boisArmoire réfrigérée double positif / négatifChambre froide positive3 vitrines réfrigérées positivesRayonnages pour produits secsActivité actuelleLe commerce est actuellement exploité en épicerie spécialisée en produits bulgares, avec une clientèle fidèle et régulière.Les derniers chiffres d’affaires peuvent être communiqués en cas de reprise de la même activité. ????Les points fortsQuartier dynamique et recherchéLocal clé en main, aucun travaux à prévoirGrande souplesse d’exploitation (hors restauration)Belle visibilité commercialeOpportunité idéale pour une première installation ou un développement d’activitéUne opportunité rare d’implantation dans un secteur en plein essor à Nice. Information d'affichage énergétique sur le bien associé […] Voir l’annonce immobilière >>
92m²
13/05/26
13/05
12
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06 62 80 56 12
236 000 €
(3 371 €/m²)
Bureaux et commerces 70 m²
Nice
iad France - Cyrille Figureau vous propose : Local commercial à vendre – 71 m² environ dans un secteur stratégique de Nice EstOpportunité rare pour implanter votre activité dans un quartier vivant, dense et recherché, à proximité immédiate des transports, des commerces et de l’axe port/gare.Ce local de 71 m² environ en rez-de-chaussée, entièrement de plain-pied, offre une excellente visibilité depuis la rue et un espace facilement modulable.La façade vitrée permet une belle mise en valeur de votre activité.Idéal pour professions libérales, commerces spécialisés ou bureaux de proximité.Le quartier est dynamique, en pleine évolution, avec une clientèle locale fidèle et un environnement favorable à l’installation d’un nouveau concept.Locaux neufs, libres de tout aménagement.Si ce bien vous parle, je suis disponible pour en discuter simplement. Le bien associé à cette annonce est non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cyrille […] Voir l’annonce immobilière >>
70m²
13/05/26
13/05
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07 67 91 82 91
590 000 €
(2 658 €/m²)
Bureaux et commerces 222 m²
Nice
iad France - Thierry Plisson-Martin vous propose : À CÉDER – RESTAURANT NEUF NICE CARRÉ D'OR – 222 m² environ – FORT POTENTIELRestaurant entièrement neuf : matériel, aménagements et décoration récents, aux normes en vigueur, aucun investissement à prévoir.Deux salles / Deux ambiances : atmosphères distinctes, idéales pour segmenter l’offre.Cuisine de grande capacité, parfaitement équipée pour un service intensif.Capacité d’accueil :100 places assises en intérieur24 places en terrasse (2 terrasses en bord de chaussée)Potentiel de développement important : accueil de groupes, privatisations, événements. Loyer : 72 000 € HT HC / an Surface de plain-pied : 222 m² environCession de parts socialesContactez-nous pour plus d’informations ou organiser une visite. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Thierry Plisson-Martin (ID 63516), Agent Commercial mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>
222m²
Terr
12/05/26
12/05
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06 46 05 50 33
1 485 000 €
(7 899 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Bureaux et commerces 188 m²
Nice
iad France - Sandra Fumel vous propose : FOND DE COMMERCE – BRASSERIE-RESTAURANT – EMPLACEMENT PREMIUM +++ - NICE CENTRE - Activités autorisées : BAR – BRASSERIE – RESTAURANT – SNACK – SALON DE THÉ – PIZZERIA – TRAITEUR – Sur place ou à emporter - 108 m² environ au rez-de-chaussée pour l’exploitation avec 11 mètres linéaires sur la place. 108 m² environ en sous-sol pour vestiaires et stock. Une terrasse couverte de 120 couverts, avec musique et chauffée en hiver - Faible loyer. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sandra Fumel (ID 46634), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents […] Voir l’annonce immobilière >>
188m²
Terr
14/05/26
14/05
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06 49 81 54 77
1 447 200 €
(4 020 €/m²)
Bureaux et commerces 360 m²
Saint-Laurent-du-Var
iad France - Céline Inaudi vous propose : Murs commerciaux de 360m² environ en plein coeur de Saint Laurent du Var. Et si votre prochaine réussite commerciale commençait ici ?Au sein d'une toute nouvelle résidence d'envergure qui donne sur le square bènes, en plein cOEur de Saint-Laurent-du-Var, découvrez une opportunité rare d’implantation dans un environnement en pleine transformation.Avec plus de 1 100 m² environ de commerces en pied d’immeuble, ce projet redessine un véritable pôle de vie, dynamique et attractif, au cOEur d’une place piétonne végétalisée.Je vous propose à la vente le dernier local commercial disponible d’environ 360 m² environ.- Au rez de chaussée 245m² environ et une estrade de 45m² environ - A l'étage 2 mezzanines de 56 et 14m² environ Ce qui offre de nombreuses possibilités d’aménagement pour accueillir votre activité :- Enseigne nationale- Commerce premium- Activité de service à forte visibilité- Concept food / Extraction prévue permettant une activité de restauration légère à intermédiaire (sous réserve de validation technique selon projet)Un emplacement pensé pour performer :- Flux naturel généré par les résidents et les commerces environnants- Adresse conçue pour attirer, fidéliser et faire vivreIci, vous ne vous installez pas simplement dans un local…vous prenez position dans un écosystème commercial en devenir.Disponible dès juin 2026 Local livré brutA quelques minutes de Cap3000, de la gare SNCF et du coeur historique.Investisseurs ou enseignes en développement : c’est le moment de vous positionner.Dossier complet sur demande.*Visuels non contractuels Le bien associé à cette annonce est non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
360m²
15/05/26
15/05
5
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06 58 44 63 26
108 000 €
(1 479 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Bureaux et commerces 73 m²
Montauroux
iad France - Inès Querry vous propose : FONDS DE COMMERCE – BARBIER, COIFFURE & LIFESTYLE Un lieu de vie. Un concept. Une signature.Au cOEur d’un environnement dynamique, découvrez ce salon de coiffure à forte identité, aujourd’hui salon mixte, bénéficiant d’une clientèle fidèle et d’un chiffre d’affaires en pleine évolution. Bien plus qu’un salon, ce lieu offre une véritable expérience :ambiance conviviale avec billard & fléchettesespace propice à l’échange et à la fidélisationUN POTENTIEL EXCEPTIONNELPossibilité de développer un concept hybride :coffee shop – petite restauration healthy – concept store – boissons bien-être Un lieu de rencontre signature, entre style, bien-être et lifestyleIDÉAL POURUn couple d’entrepreneurs ou un profil créatif souhaitant créer un lieu signature, différenciant et évolutif. Une opportunité rare de transformer un salon en véritable concept. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Inès Querry […] Voir l’annonce immobilière >>
73m²
12/05/26
12/05
9
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06 40 72 71 71
220 000 €
(1 571 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Bureaux et commerces 140 m²
Montauroux
iad France - Héloïse Canit vous propose : FONDS DE COMMERCE – EMPLACEMENT N°1 – FORT POTENTIEL À Montauroux (83440)Situé sur un axe très passant, au cOEur d’un secteur dynamique, ce commerce bénéficie d’un emplacement premium avec visibilité maximale et d’un flux constant de clientèle locale et de passage.Le local, récent et parfaitement agencé, développe environ 140 m² environ et propose :Une surface de vente attractive et fonctionnelleUn espace restauration sur place convivialUne terrasse extérieure idéale pour développer le chiffre d’affairesDe nombreuses places de stationnement à proximité immédiateL’établissement dispose d’une licence grande restauration, offrant une grande liberté d’exploitation.Le bail commercial autorise des activités porteuses et complémentaires :Boucherie – Traiteur – Fruits & Légumes – Restauration sur place, permettant de capter plusieurs segments de clientèle et d’optimiser la rentabilité. Possibilité de modifier l'activité (selon condition)=> Outil de travail clé en main : entièrement équipé avec du matériel récent, professionnel et de qualité, aucun investissement à prévoir.Les points forts :Emplacement stratégique N°1Forte visibilité + accessibilitéConcept multi-activités à fort potentielTerrasse valorisant l’exploitationStationnement facile (critère essentiel pour la clientèle)=> Idéal pour un professionnel souhaitant s’implanter immédiatement ou développer un concept rentable dans un secteur recherché.Dossier complet et éléments financiers sur demandeAccompagnement possible pour la reprise – Visite sur rendez-vous Information d'affichage énergétique sur le bien […] Voir l’annonce immobilière >>
140m²
Terr
16/05/26
16/05
11
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06 13 69 64 80
45 000 €
(750 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Bureaux et commerces 60 m²
Saint-Raphaël
iad France - Patricia Costa vous propose : DROIT AU BAIL – CENTRE SAINT-RAPHAËL – EMPLACEMENT DYNAMIQUEÀ céder droit au bail idéalement situé en plein centre de Saint-Raphaël, dans un quartier dynamique bénéficiant d’un fort flux piéton, travaillant à l’année et en saison.Local commercial d’une surface d’environ 60 m² environ, offrant une vitrine linéaire de 4 mètres, assurant une excellente visibilité.Loyer mensuel : 1 407 € charges comprisesEmplacement recherché, adapté à de nombreuses activités (hors nuisances selon bail)Local sain, exploitable rapidement, idéal pour commerce de détail, activité de services ou concept nécessitant visibilité et passage.Opportunité idéale pour lancer ou développer votre activité. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Patricia Costa (ID 25626), Agent Commercial mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>
60m²
12/05/26
12/05
2
×
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06 62 44 85 31
375 000 €
(1 875 €/m²)
Bureaux et commerces 200 m²
Saint-Raphaël
iad France - Isabelle Vervelle vous propose : ???? SAISISSEZ L'HORIZON : RESTAURANT BORD DE MER À SAINT-RAPHAËLL’emplacement n°1 que vous attendiez. Imaginez reprendre les rênes d'un établissement où tout est déjà prêt : une vue mer imprenable, une réputation solide et un outil de travail irréprochable. Situé sur le littoral de Saint-Raphaël, ce restaurant est une véritable pépite 'clé en main'.???? LES POINTS FORTS :Performance : Chiffre d’affaires en progression constante.Capacité : 105 couverts (75 en salle + 30 en terrasse face aux vagues).Zéro Travaux : Équipements récents, chambres froides neuves, vestiaires et sanitaires aux normes.Ticket Moyen : 35 € (spécialités poissons, mer & terroir).???? POTENTIEL DE DÉVELOPPEMENT :Actuellement fermé le lundi et certains soirs en hiver, l'établissement offre une marge de progression immédiate pour un repreneur ambitieux souhaitant exploiter tout le potentiel de la Côte d'Azur.???? PRIX : 375 000 €(Fonds de commerce)Ne laissez pas passer la saison ! > Pour consulter le dossier complet (CA, EBE, Bail) ou organiser une visite privée :???? Contactez-moi Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>
200m²
Terr
16/05/26
16/05
1
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06 81 51 59 82
62 000 €
(517 €/m²)
Bureaux et commerces 120 m²
Saint-Raphaël
iad France - Alexandra Marie vous propose : À VENDRE – DROIT AU BAIL - Salon de coiffure 120 m² environ – SAINT-RAPHAËL.Belle opportunité pour reprendre un salon reconnu depuis plus de 20 ans !Situé à Saint-Raphaël, ce salon de coiffure parfaitement aménagé offre un cadre idéal pour démarrer ou développer votre activité dans d’excellentes conditions.Avec une surface totale de 120 m² environ, dont 65 m² environ dédiés à l’exploitation, l’établissement dispose d’un agencement fonctionnel et d’un matériel professionnel de qualité.Atouts du bien :Surface : 120 m² environ3 postes de coiffure3 bacs à shampoingMatériel professionnel récentParking à proximité, emplacement stratégiqueSalon existant depuis 20 ans, clientèle fidéliséePossibilité d’accompagnement par les exploitants actuelsListe du matériel disponible sur demandeConditions financières :Loyer : 528 € HT / moisCharges : 106 € / moisCe salon est l’opportunité idéale pour un professionnel ambitieux souhaitant s’installer dans un environnement dynamique avec un fort potentiel.Vente pour cause de retraite. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
120m²
Pkg
16/05/26
16/05
1
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06 15 44 21 40
50 000 €
(1 250 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Bureaux et commerces 40 m²
Saint-Raphaël
iad France - Chloé Arnaud vous propose : En EXCLUSIVITÉ - Fonds de commerce, magasin de vêtements - Dans le centre ville de Saint-Raphaël, à proximité directe des autres commerces et à quelques minutes à pied du vieux port, fonds de commerce de 40m2 environ . Vitrine d'angle pour plus de visibilité et une mise en valeur optimale de la boutique. Loyer : 1527€ par mois Bail 3/6/9 renouvelé en Juin 2025. Plus de renseignements sur demande, n'hésitez pas à me contacter Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Chloé Arnaud (ID 54502), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) […] Voir l’annonce immobilière >>
40m²
16/05/26
16/05
1
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06 18 79 72 18
192 000 €
(1 306 €/m²)
Bureaux et commerces 147 m²
Saint-Raphaël
iad France - Christophe Bellamy vous propose : À vendre – Fonds de commerce Bar/Restaurant – Saint-RaphaëlVéritable institution locale créée en 1928, cet établissement au charme authentique et à l’histoire unique bénéficie d’une clientèle fidèle et régulière. Idéalement situé dans une rue très fréquentée, à proximité du centre-ville, d’un lycée, des écoles et de nombreux commerces, il profite d’un emplacement stratégique.Ouvert 5 jours sur 7, il réalise aujourd’hui 60 à 70 couverts par service le midi, avec un ticket moyen de 25 €. L’établissement dispose de 45 places intérieures et d’une agréable terrasse ombragée de 55 places (droit de terrasse annuel : 1 600 €). Atouts majeurs :•Bail tous commerces 3/6/9•Loyer attractif : 2 000 € charges et taxe foncière incluses•3 salariés à reprendre•Cuisine spacieuse et fonctionnelle•Grand espace de stockage (économat)•Bureau indépendant pour la gestion•2 écrans avec diffusion des grands événements sportifs•Clientèle fidèle et régulièreUn fort potentiel de développement reste à exploiter, notamment en élargissant les horaires d’ouverture, en organisant des soirées à thème, événements privés ou retransmissions sportives.???? Une opportunité rare à Saint-Raphaël pour un projet clé en main, associant tradition et fort potentiel d’évolution. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 […] Voir l’annonce immobilière >>
147m²
Terr
13/05/26
13/05
4
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06 84 78 57 34
374 500 €
(892 €/m²)
Bureaux et commerces 420 m²
Saint-Raphaël
iad France - Isabelle Charles vous propose : Opportunité rare ! Fonds de commerce idéalement situé, restaurant bénéficiant d’une surface exploitable de 420 m² environ avec une terrasse de 200 m² environ et une longueur de vitrine de 25 m offrant une excellente visibilité.Équipements et aménagements :Plusieurs places de parking privativesInstallation complète de sonorisation et éclairage pour spectaclesMatériel de spectacle inclusEnsemble en excellent état, aucun travaux à prévoirUne cuisine entièrement équipéeUn bar aménagé - licence 3Clientèle déjà en place et fidèle, assurant un démarrage immédiat de l’activité.Atout supplémentaire : un appartement de 70 m² environ intégré comprenant 2 chambres, salle d’eau, cuisine, salon/salle à manger, idéal pour un logement de fonction . Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Charles (ID 49235), Agent Commercial […] Voir l’annonce immobilière >>
420m²
Pkg
Terr
13/05/26
13/05
1
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07 86 43 17 07
108 000 €
(432 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Bureaux et commerces 250 m²
Saint-Raphaël
iad France - Méliné Jabourian vous propose : FONDS DE COMMERCE 250M² environ- SAINT RAPHAEL PLEIN CENTRE. Fonds de commerce d'un magasin de décoration idéalement situé en plein centre-ville de Saint-Raphaël. Cette offre représente une opportunité rare avec une grande superficie de 200 m² environ, complétée par une mezzanine d'entrepôt de 50 m² environ. Le magasin bénéficie d'une vitrine exceptionnelle de 8,5 mètres linéaires, offrant une visibilité maximale, ainsi que la possibilité d'exposer toute l'année des produits à l'extérieur.Le loyer est particulièrement attractif .Le fonds de commerce inclut une franchise prestigieuse regroupant les marques Descamps, Jalla, Calvin Klein Home et Tommy Hilfiger. Les droits d'exploitation de cette franchise, déjà payés, sont valorisés aujourd’hui à 100 000 €. Ce fort avantage est intégré au prix de vente global de 108 000 €, incluant également le mobilier du magasin et le site internet.Le bail commercial, dont la destination est l'ameublement, la literie et l'équipement de la maison, est à renouveler après le 31 mai 2030, assurant ainsi une stabilité à long terme.Avec une telle combinaison de localisation idéale, de grande surface en plein centre-ville, de visibilité exceptionnelle et de faible loyer, cette vente représente une opportunité unique pour tout entrepreneur souhaitant se lancer dans le secteur de l'équipement de la maison.Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un commerce florissant avec des marques de renom et une prestation exceptionnelle en centre-ville.Notre avis : -Droits d'entrée Franchise payés -Affaire saine-Prestations rares dans le centre-ville-Forte zone de chalandiseBilans et informations complémentaires à votre disposition. Information d'affichage énergétique sur le bien associé […] Voir l’annonce immobilière >>
250m²
17/05/26
17/05
1
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06 19 03 44 76
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