OPPORTUNITE IMMOBILIERE B2B - PROCHE TOURS (LARCAY)

Autoroute A10 et rocade se trouvent de 10/15mn

Vous cherchez un lieu unique avec du cachet pour lancer ou développer votre activité ?

Découvrez cet ensemble immobilier atypique de 350m2, ancien restaurant de charme situé à Larçay (37) à seulement 300m du Cher. Une page blanche idéale pour un projet à forte valeur ajoutée !

- Surface 350m2 modulables , 2 bâtisses reliée par une verrière

- Atouts : pièce de 120m2 avec cheminée et chauffage basse température par le sol, cave à vins, salle de réunion de 50m2

- Le « + » lumineux une verrière de 60m2 avec une fontaine, véritable jardin d'hiver au coeur du complexes

- Activités idéales ( PLUi Pro/ Commercial : Cabinet médical et/ou Bien Etre,

Artisan/Artiste avec atelier et showroom/ salle d'exposition, Bureaux/ Coworking.

- Prix 230000€ FAI

Honoraires inclus de 4.55% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 €. Classe énergie D, Classe climat D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller BRING'S-Réseau et agence immobilière Paris : Thierry SORIANO

Agent commercial (Entreprise individuelle)

RSAC 350013751

RCP 56900877

Réf. 3907-BRINGS-. - 09/09/2026