Vente Bureaux et commerces à La Turballe
269 000 €
Vente Bureaux et commerces à La Turballe
269 000 €
Bureaux et commerces La Turballe
À saisir, fonds de commerce restaurant très proche mer et presqu'île Guérandaise.
Très belle affaire clés en main avec logement à 2 pas d'un port de pêche renommé, commune en pleine expansion!!!
Venez découvrez ce restaurant qui saura vous séduire avec son beau potentiel de 100 couverts répartis entre salle avec cheminée, véranda et terrasse extérieur.
Licence 4 présente sur l'établissement.
Une cuisine professionnelle équipée avec des outils de travail récents, Cave, économat, plonge, WC PMR et vestiaire personnel.
POSSIBILITÉ D'ACHAT DES MURS PAR LA SUITE.
LE PLUS :
À l'étage un appartement de type 3 en duplex de plus de 100M2 refait à neuf avec bureau, un grand salon, 3 chambres au total, 2 avec chacune leur salle d'eau privative et des WC viennent compléter cet établissement.
Le loyer se décompose comme suit : 24400 euros HT annuel pour le fond de commerce et de 800 euros TTC mensuel pour la partie logement.
Un fond de commerce à reprendre, un potentiel d'évolution possible!
!!!Une visite s'impose!!!
Bilans sur demande!
Ne pas déranger, discrétion demandée pour visite, appeler Clément!
Cette annonce référence 317762 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CLEMENT LEFEVRE (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE (44600) sous le numéro 88805355000016.
Prix du bien : 269 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 250 000,00 €
Honoraires TTC : 7,60 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.
Non soumis au DPE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf. 317762 - 26/04/2026
DPE
Caractéristiques du bien à vendre
- Prix :269 000 €
prix du bien hors honoraires : 250 000 €
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur
Simuler mon prêt - Salle d'eau :1
- Terrasse - Cave - Veranda
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(1) simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur. S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées.
