L'immobilier par Rémi SERAIS

REF 14913 / Maison de centre-ville avec grand terrain de 1 790 m2Idéalement située en centre-ville, cette maison de 84 m2 offre un cadre de vie agréable et un potentiel rare grâce à son vaste terrain.Elle se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie chaleureuse équipée d'un insert, une cuisine aménagée et un W.C. A l'étage un palier dessert deux chambres, une salle de bains et W.C. Grenier aménageable de 36 m2. La maison bénéficie de planchers en béton sur l'ensemble de la construction, un véritable atout en matière de solidité et de confort acoustique.Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz de ville de 2024.A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 1 790 m2, entièrement accessible en voiture et constructible. Une opportunité particulièrement recherchée en centre-ville, permettant d'envisager différents aménagements ou projets : construction d'un carport, création d'une dépendance ou autre projet. Certificat d'urbanisme favorable. Une cave et un garage complètent ce bien.Besoin de plus de renseignements ou envie de visiter ? Contactez l'immobilier par Remi Serais FLERS !!Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf. 14273 - Rare à la vente, découvrez cette magnifique maison de caractère idéalement située en plein coeur de Flers, offrant un cadre de vie privilégié sur un superbe terrain clos et arboré d'environ 1 000 m2, sans aucun vis-à-vis.Construite avec des matériaux de grande qualité, cette élégante demeure de style bourgeois, inspirée des belles constructions d'architecte de son époque, séduit dès l'entrée par son cachet, ses volumes généreux et son excellent état d'entretien. Les prestations d'origine ont été préservées avec soin, notamment de magnifiques sols en marbre qui témoignent de la qualité de la construction.Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une vaste entrée desservant un lumineux salon de plus de 40 m2, une belle cuisine, trois chambres et un bureau, deux salles d'eau ! A l'étage, vous découvrirez quatre belles chambres, plusieurs salles d'eau, WC, offrant un espace idéal pour une grande famille ou pour recevoir.La maison bénéficie également d'un sous-sol complet comprenant de vastes espaces de stockage, une cave, une chaufferie ainsi qu'un garage directement accessible.Son emplacement recherché, son environnement calme et verdoyant sans vis-à-vis, la qualité remarquable de sa construction et ses beaux volumes en font un bien rare sur le marché. Une propriété idéale pour les amateurs de belles demeures souhaitant profiter de tous les commerces, services et écoles accessibles à pied.Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel et le charme de cette demeure d'exception.

MAISON E PIERRE - EXCLUSIVITE - REFERENCE 14675A proximité de Flers, découvrez cette charmante maison en pierre récemment rénovée, offrant le cachet de l'ancien associé à des équipements modernes pour un confort de vie optimal.Dès l'entrée, vous serez séduit par une superbe pièce de vie ouverte d'environ 50 m2, lumineuse et conviviale, idéale pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. La cuisine aménagée et entièrement équipée s'intègre parfaitement à cet espace chaleureux.Les travaux réalisés récemment vous permettent d'emménager en toute sérénité : électricité entièrement refaite, isolation des murs, fenêtres PVC avec volets roulants électriques, pompe à chaleur, ballon d'eau chaude thermodynamique, une magnifique cuisine aménagée équipée... Autant d'équipements qui garantissent une excellente maîtrise des consommations énergétiques, avec un coût total d'environ 1 600 euros par an.Côté nuit, la maison dispose de cinq chambres, dont trois au premier étage et deux au deuxième étage, offrant de nombreuses possibilités pour accueillir une famille, aménager un espace de télétravail ou recevoir vos proches.A l'extérieur, vous profiterez d'un agréable terrain de 737 m2, parfait pour les enfants, les animaux ou vos projets d'aménagement paysager. La maison est raccordée au tout-à-l'égout.Proposée au prix de 202 600 euros, cette maison représente une belle opportunité pour les acquéreurs recherchant un bien alliant authenticité, confort moderne et économies d'énergie en Normandie.L'immobilier par Rémi SERAIS élue agence immobilière de l'année en Normandie vous accompagne dans votre projet et reste à votre disposition pour organiser une visite.Si vous cherchez une maison en pierre rénovée avec 5 chambres et de faibles consommations énergétiques à proximité de Flers, ce bien est fait pour vous.La visite virtuelle est disponible sur notre site internet.

EXCLU RS - REF 4507 / Maison de 227 m2 située dans un secteur calme et recherché de FlersL'immobilier par Rémi Serais à Flers vous propose de découvrir cette belle maison familiale de 227 m2, implantée sur un terrain clos et arboré de 880 m2, offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable.Dès l'entrée, vous serez séduit par les généreux espaces de vie comprenant un vaste salon-séjour lumineux ouvert sur l'entrée. La cuisine, entièrement rénovée, bénéficie d'un accès direct à la terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. Le rez-de-chaussée dispose également d'un bureau, d'une pièce avec WC pouvant facilement être aménagée en salle d'eau, ainsi que d'une buanderie.A l'étage, un palier dessert deux chambres, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une belle suite parentale comprenant son dressing et sa salle de bains privative.Le niveau inférieur, accessible depuis la cuisine, accueille une grande salle de jeux ainsi qu'une chambre supplémentaire, offrant un espace idéal pour une famille, des adolescents ou pour recevoir.A l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin sans vis-à-vis et d'une terrasse neuve propice à la détente. Un sous-sol complet avec garage et atelier vient compléter les prestations de cette maison aux nombreux atouts.Une maison spacieuse, fonctionnelle et parfaitement adaptée à la vie de famille, à découvrir sans tarder !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

REF 14486 - Maison de campagneCette maison en pierres, très bien située sur le commune de la Coulonche, cette commune se situe entre deux communes avec tous commerces, et écoles.Implanté sur 9 363 m2 de terrain sans vis à vis, cette maison comprend au rez de chaussée, une cuisine, une salle à manger - salon de 40 m2. A l'étage trois chambres et un bureau.De nombreuse dépendances sur le terrain dans un bon état général. L'immobilier par Rémi Serais !

A louer sur Flers, agréable studio situé dans une résidence calme et bien entretenue, idéal pour une personne seule ou un étudiant.Le logement bénéficie également d'une cave privative ainsi que d'un garage, offrant un espace de rangement et de stationnement appréciable.Loyer : 350 euros / moisCharges : 120 euros / mois (TOM, entretien des parties communes, ascenseur, eau et chauffage)Montant total mensuel : 470 euros charges comprises.Studio situé dans un environnement calme et agréable.Disponible de suite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frCopropriété de 1 lots.

REF 4746, Dans le centre-ville de FLERS, un studio meublé au rez de chaussée comprenant une cuisine aménagée et équipée d'une plaque et un réfrigérateur, une pièce de vie, une chambre et une salle d'eau avec WC. Loyer : 320 eurosCharges mensuelles : 60 euros (eau, chauffage, taxe d'ordures ménagères, entretien de la chaudière, électricité et entretien des parties communes)Disponible de suite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A LOUER - Appartement T2 dans l'hyper centre de Flers Cet appartement situé au 1er étage d'un petit immeuble dispose d'un hall desservant un séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée (hotte, plaque, four), une salle d'eau avec WC. L'appartement dispose également d'une cave en sous-sol. Loyer mensuel de 370euros, plus 30euros de provisions sur charges comprenant la TOM, l'électricité des communs et l'entretien de la chaudière. Disponible mi octobre ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frCopropriété de 3 lots.

A LOUER - Studio en RDC dans le bourg d'Athis-de-l'OrneCe studio situé dans un petit immeuble du centre-ville comprend une cuisine aménagée et équipée (hotte, plaque, réfrigérateur), une chambre en mezzanine, une salle d'eau et des WC séparés. Loyer mensuel 250euros, plus 20euros de provisions sur charges comprenant la TOM et l'électricité des communs. Disponible de suite !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frCopropriété de 4 lots.

A LOUER - Local commercial dans la zone de Pointel avec une excellente visibilité Local commercial de 751 m2 comprenant un atelier de 558 m2, des sanitaires, des bureaux et un hall d'entrée. Il possède également un quai de charges et un parking privé.Loyer mensuel 1 500euros HT, plus 130euros de provisions sur charges comprenant la taxe foncière et l'entretien des extérieurs. Disponible de suite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr