TRÈS BEAU POTENTIEL ! Exclusivité. Emplacement privilégié pour ce local d'activités de plain-pied d'une surface utile brute de 106 m² offrant hall d'entrée, salle d'attente, deux cabinets, laboratoire, deux wc, bureau, buanderie. Local technique. Grand grenier pour stockage. Jardin de 800 m². Nombreux stationnements extérieurs. Au coeur du centre-ville, commerces, transports (bus et tram-train), écoles accessibles à pied. Disponibilité immédiate.

Votre interlocuteur : Guillaume BLIN, 26 ans d'expérience sur la Chapelle-sur-Erdre et l'agglomération nantaise.

Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 285 000 €. […] Voir l’annonce immobilière >>

JUSQU'A 15 000 € DE REMISE + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS*

CENTRE-VILLE LA CHAPELLE-SUR-ERDRE – Rue du Plessis.

BATI-NANTES propose des LOCAUX de 62 à 126 m² destinés aux PROFESSIONS LIBÉRALES et PARAMEDICALES.

Ces locaux sont situés au rez-de-chaussée du bâtiment B de notre résidence BOBOURG avec possibilité de réunir les locaux.

Les plus :

- Résidence livrée avec garanties du neuf,

- Places de stationnement en sous-sol incluses,

- Emplacement stratégique à proximité des commerces et des administrations,

- Transport en commun proche de la résidence (Bus 86),

- Accès direct périphérique,

*Offre valable sous réserve de disponibilité au 30/06/2026. Offre qui consiste aux frais de notaire offerts et une réduction du prix de vente de 10 000 € sur les T3 et 15 000 € sur les T4. Offre non cumulable avec toute offre en cours ou à venir. Frais de notaire réduits (2,5%). Pas de frais d’Agence. Prix sur demande.

Notre […] Voir l’annonce immobilière >>

FILUMENA Office Immobilier vous propose à la vente ce local commercial idéalement situé en plein cœur de bourg de La Chapelle-sur-Erdre, au sein d'une petite copropriété.

D'une superficie d'environ 82 m2, ce bien bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, services et stationnements, offrant une excellente visibilité et une accessibilité optimale.

Le local etait exploité dans le cadre d'un bail commercial, générant un loyer mensuel de 1 500 € HT, ce qui en fait une opportunité particulièrement intéressante pour les investisseurs à la recherche d'un rendement locatif immédiat, il est aujourd'hui libre de toute occupation.

Il se compose de :

Trois espaces de vente distincts,

Une salle d'eau avec WC,

Une pièce à usage de laboratoire,

Une réserve fermée en sous-sol (cave),

Un espace débarras.

Un sas d'entrée commun permet de délimiter les parties communes de la copropriété, comprenant également un appartement situé aux premier et deuxième étages, également proposé à la vente.

Les atouts du bien :

Emplacement premium en centre-ville,

Activité de commerce de proximité,

Secteur dynamique et recherché,

Bonne […] Voir l’annonce immobilière >>

Emplacement commercial situé à l'entrée du centre-bourg, ce local commercial d'environ 100 m² bénéficie d'une implantation intéressante, dans un environnement commerçant.

Actuellement exploité, il offre de belles perspectives pour un professionnel souhaitant implanter son concept (HORS RESTAURATION) ou développer une nouvelle enseigne.

LES ATOUTS :

• Surface totale d'environ 100 m² (surface commerciale de 80 m² + 20 m² de réserves)

• Local accessible PMR.

• Stationnement à proximité.

• Loyer attractif : 1 210 € HT/mois (hors charges).

• Commerces à proximité

• Flux voitures importants

Nouveau bail commercial à […] Voir l’annonce immobilière >>