A l'entrée de La Baule (3mn à pied de l'avenue du Général de Gaulle) et à 600m de la gare nord, espace bureaux à vendre de 133m². Situé au rez-de-chaussée, il se compose actuellement d'un espace accueil, un couloir desservant un cabinet de toilettes, 4 bureaux, une salle de réunion (30,28m²) et un bureau […] Voir l’annonce immobilière >>

Au coeur de la Baule, dans l'avenue principale du Général de Gaulle, bail commercial 3-6-9. Belle vitrine et situation idéale, grand passage, nombreux commerces alentours. Possibilités multiples : poursuivre l'activité en place ou développer une nouvelle marque en valorisant l'achalandage.. Belles prestations et aménagements élégants et fonctionnels. Espace de vente : 70 m2, réserve de 20m2 avec sanitaires et kitchenette, store banne, porte automatique à l'entrée, grille de sécurité. Normes PMR, 3 cabines, climatisation réversible rénovation récente. Plus d'informations sur demande.. LOYER ANNUEL HT HC : 32 […] Voir l’annonce immobilière >>

NOUVEAUTE LOCATION LA BAULE / LOCAL COMMERCIAL situé dans un immeuble en copropriété , dans une rue très passante et offrant une grosse visibilité.

Ce local en très bon état d’usage, propose une surface totale d’environ 562 avec une première surface de vente directe d’environ 30m2 comprenant un acceuil et une petite salle d'attente puis une petite pièce de type kitchenette/reserve, un second dégagement pour rangement, un WC comprenant son point d'eau et un bureau sur l'arrière d'environ 12m2

Superbe opportunité.

Loyer mensuel HTHC: 1400 Euros

Local disponible a compter du 30 JUIN 2026

Conditions financières

- 6 mois de caution bancaire par un courrier officiel bancaire soit 8400 euros

- 2 mois de dépôt de garantie soit 2800 euros

-Loyer prévu dans le bail : HTHC 1400 euros / mois soit 16 800 euros HT / an.

-Remboursement de la taxe foncière prévue dans le bail commercial soit : 886 euros / an soit 73,83 euros / mois.

-Honoraires de rédaction du bail […] Voir l’annonce immobilière >>

Century 21 Dréano Immobilier Fine Homes and Estates vous propose :

Droit au bail 3/6/9 à vendre sur le marché de La Baule.

Surface 42 m2 et terrasse avec banne.

Vitrine linéaire de 5 mètres.

Loyer mensuel de 1553,02 HT comprenant provision frais de copropriété et taxe foncière.

Prix de vente 132 000 euros FAI.

Century21 Dréano Immobilier Fine […] Voir l’annonce immobilière >>

Cession de bail pour ce local commercial idéalement situé à La Baule - avenue du Général de Gaulle. Emplacement n°1 au milieu de l'avenue.

Bail commercial (3-6-9) permettant une exploitation sereine jusqu'au renouvellement en 2033.

Activité de vente au détail de chaussures hommes et femmes, sans franchise.

Le prix est négociable !

Pour plus d'informations :

Contactez Aurélie Guillou

Privilèges immobilier La Baule - Place du marché

3 avenue de Noirmoutier (44500)

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La Baule Avenue Louis Lajarrige - Fonds de commerce de prêt à porter.

Belle surface commerciale env 100m² + Réserve env 20m².

4 vitrines d'exposition, 2 Entées PMR , 3 cabines d'essayage (dont 1 PMR), kitchenette et WC. Equipement : sonorisation musicale, climatisation réversible, portique antivol

Superbe emplacement. Commerce d'angle.

Belles prestations. Lumineux.

Aucun travaux à prévoir !

Parking extérieur + Double box au sous sol

Pour plus d'informations et photos, contactez :

Aurélie Guillou Husson

Privilèges Immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>