Vente Bureaux et commerces à Guipry
210 000 € (38 €/m²)
Vente Bureaux et commerces à Guipry
210 000 € (38 €/m²)
Bureaux et commerces Guipry
**En exclusivité** A VENDRE dans un cadre d'exception : PAILLOTE EN BORD DE VILAINE - MURS & FOND DE COMMERCE avec Licence 4
Très rare sur le marché ! Cadre idyllique de travail avec une belle clientèle fidèle et un potentiel d'ouverture de 6 mois dans l'année.
La vente comprend: - le terrain de 5580m2 avec grand parking et champ pouvant faire office de parking lors de grands évènements. Il comprend 25 palmiers et 2 beaux oliviers.
- les murs : une maison d'habitation repensée à des fins commerciales pour accueillir une salle avec bar, une cuisine, une arrière cuisine, un espace plonge ainsi que des espaces de stockage et une salle de bain.
- le fond de commerce incluant une licence 4. et un container neuf (2025) aménagé en cuisine professionnelle et bar - tout le matériel nécessaire à l'activité et le mobilier en place, un barnum et un mobile-home pour se reposer lors des temps de pause.
Éléments à prendre en compte: Le terrain se trouve en zone inondable. Des travaux de mise aux normes sont à prévoir pour l'assainissement.
N'hésitez pas à me contacter dès maintenant pour convenir rapidement d'un rdv. Prix de vente : 210.000 euros FAI, frais de négociation à la charge des vendeurs.
Contactez dès maintenant votre conseillère WINKEY, Charline LEFEUVRE, , Agent commercial EI immatriculé sous le numéro 987 731 403 RSAC de VANNES , Rattaché à la carte T WINKEY CPI 9501 2018 000 035 005 RCP MMA Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Cette annonce vous est proposée par - EI - NoRSAC: 987 731 403, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Vannes - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Réf. 84_VCO1100005798 - 01/05/2026
DPE
Caractéristiques du bien à vendre
- Surface habitable :5580 m²
- Salle de bain :1
- Type stationnement :Parking
- Exposition :SUD-OUEST
- Chauffage :Individuel
Demandez plus d'infos à WINKEY
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(1) simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur. S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées.
