iad France - Marie-Caroline Adamiak vous propose : À vendre MURS COMMERCIAUX , Idéalement situé au centre de Grasse, dans une rue très fréquentée et touristique, ce charmant local commercial de 31 m² environ offre une belle opportunité pour développer votre activité au cOEur de la capitale du parfum. Atouts principaux : Emplacement n°1, dans une rue vivante et commerçante, à deux pas des musés et parfumeries emblématiques. Surface de 31 m² environ parfaitement exploitée avec un espace de stockage en rez de chaussé sur élevé .Accès PMR (handicapé) conforme. Petite vitrine assurant une visibilité agréable. Idéal pour une boutique , un artisans , un showroom ou un bureau . Affaire à saisir rapidement !

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iad France - Jean Marc Rolando vous propose : Exceptionnel : Restaurant-Snack avec Terrasse situé au centre de Grasse.

Profitez d’un espace accueillant de 95 m² environ, comprenant une salle principale de offrant jusqu’à 42 places assises, d'une cuisine ouverte entièrement équipée et d'une terrasse ensoleillée.

Atouts majeurs :

Terrasse lumineuse avec capacité d’accueil de 80 convives.

Deux celliers, pratiques pour un stockage optimal.

Commodité d’un grand parking tout proche.

Clientèle fidèle et emplacement stratégique pour un succès garanti.

Détails financiers :

Loyer attractif de 1800 euros/mois, charges incluses.

Environnement :

Cadre agréable et dynamique.

Pour découvrir ce lieu plein de potentiel, contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite.

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iad France - Jean Marc Rolando vous propose : A VENDRE Charmante Brasserie offrant une spacieuse terrasse

Parfaitement situé, cet établissement brasserie-bar-restaurant sous licence IV, est niché au cOEur du centre historique de Grasse. Avec son ambiance conviviale et sa grande terrasse accueillante, il est parfaitement situé pour attirer aussi bien les habitués que les touristes.

Points forts de l’établissement :

EMPLACEMENT PREMIUM : En plein centre historique, à proximité des parfumeries, musées et axes pietons, un lieu toujours animé.

AMBIANCE: Un cadre chaleureux offrant un beau potentiel.

GRANDE CAPACITÉ: Accueillez jusqu’à 300 couverts avec aisance, grâce à une vaste terrasse et une salle intérieure de 47 places.

POTENTIEL DE CROISSANCE : Opportunité d’élargir les services (formules petits déjeuners, soirées thématiques...)

CONFORT: Profitez d’un espace climatisé de 120m² environ pour le confort de vos clients tout au long de l’année.

CLIENTÈLE: Bénéficiez d’une clientèle déjà établie et fidèle.

ÉVÉNEMENTIEL : Potentiel inexploité pour des événements et des célébrations spéciales (réception de groupes).

CONDITIONS DE LOCATION AVANTAGEUSES: Un loyer raisonnable de 3.000€/mois, (plus potentielles annexes si besoin, tarif de location à discuter).

OPTION D'ACHAT IMMOBILIER: Possibilité d’acquérir les murs pour une maîtrise complète de votre investissement.

Ne manquez pas cette occasion unique de reprendre une affaire prospère avec un fort potentiel de développement. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements.

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